Смета дома 10 на 10 по технологии "VELOX"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Договор заключен. Заказ оплачен. Выясняется, что завод не может сделать нижнюю часть двери на террасу из ламинированного сендвича. Либо белый, либо стеклопакет. Мне говорят, что стоимость не увеличится, не волнуйтесь.
Ну во-первых по дизайн-проекту мне нужен был именно ламинированный сендвич, а во-вторых стеклопакет дешевле. Не люблю когда меня "парят"
2. Сами окна. Внешние углы, в местах где обрезается ламинация кромка не обрабатывается. Есть задиры ламинации практически на каждом угле. Мелочь, но неприятно.
3. Монтажники не успели за два дня. Доделали монтаж только через неделю. Целую неделю окна простояли в пустом доме. Их могли просто украсть.
4. В договоре было указана заделка швов герметиком. Ну и началось... Да мы так никогда не делали...Да у нас не получится... Да мы вам весь профиль испачкаем.
А когда я им сказал, что все что они испачкают сами же и ототрут монтажники впали в "депрессняк"
Я позвонил в офис и предупредил менеджера, что если монтаж будет выполнен неаккуратно то не подпишу документы и пригласил их на приемку, причем предложил оплатить выезд специалиста.
Менеджер мне ответил - "Мы не обязаны делать Вам клининг окон."
Какой клининг? Короче пришлось заставить монтажников приклеить скотч, заделать швы, потом убрать скотч и оттереть лишний герметик.
В результате все получилось неплохо, но время и нервы...

 

Сталкивался несколько раз с подобными деятелями. В договор пишут что хошь, а потом выясняется что ничего не умеют. И заставлять то страшно таких. вдруг испортят не только свое...

 

Да, блин, страшный сон заказчика :-/

 

А с виду такие приличные, деловые и матом не ругаются.
Правда уровень автотранспорта на котором приехали монтажники слегка напряг

 

Все монтажные швы с обеих сторон. Герметик Стиз-А.

 

Просто все монтажники привыкли дунуть пеной, обрезать и "досвидос", остальное за отделочниками.
А тут после пены надо скотч наклеивать, шпателем замазывать шов, потом ждать пока схватится герметик и снимать скотч. Был бы профиль белый полбеды тяп-ляп все-равно не видно, а на темном любой ляп сразу заметен. Вот и пришлось постараться, а то что мимо скотча пришлось отмывать.

 

Есть продвижения?

 

@vvs66,
добрый день
тоже собираемся строить Velox дом в лен области.
можете посоветовать архитектора и бригаду?

 

Тоже очень интересно узнать: какой все-таки выбрали фасад? Мы пока склоняемся к классическому "мокрому" с демпферным слоем из пенополистирола.

 

Приступил к "мокрому"фасаду. Скоро будут фото и отчеты.

 

Здравствуйте! @vvs66, поделитесь, какой все-таки выбрали вариант отделки фасада! Строю дом из VELOX и через пару недель предстоит заняться этим вопросом, вариантов... кто как изголяется! Интересует конкретно какую выбрали "базу"! Сам склоняюсь к варианту, но не уверен: грунт церезит Ст17, стеклосетка в клеевой слой КНАУФ-Севенер,грунт и финишная декоративная штукатурка, да и предварительно стяжки загрунтовать!

 

Приступил к фасаду. Выбрал систему "Baumit Star". Последовательность выполнения работ
Фасад
- Грунтовка универсальной грунтовкой Baumit UniPrimer, стяжки краской-грунтом по металлу.
- Клеим Пенополистирол Knauf Therm Facade 50х1000х1200мм на клеевую и армирующую смесь Baumit StarContact
- Закрепляепляем ППС саморезами с дожимной манжетой, шляпки закрываем колпачком, швы пропениваем пеной с мин. расширением.,косынки,ласточки,профили примыкания и углы армируем как положено.
- Откосы экструдированный Пеноплэкс Комфорт 20мм
- Базовый армирующий слой - клеим сетку в Baumit StarContact
- Шпаклевка (перетирка) Baumit StarContact
- Грунтовка Baumit UniPrimer
- Декоративная силиконовая штукатурка Baumit SilikonTop шуба №2
Цоколь
- Оставляем 10см для отмостки
- Грунтуем Baumit UniPrimer
- Клеим экструдированный Пеноплэкс Комфорт 40х600 на Baumit StarContact
- Крепим Сетку сварную арматурную через ЭППС к бетону на дюбеля
- Базовый слой
- Камень (пока не выбрал)

 

Выкладываю смету на материалы

1. Клей для прикл. утеплителя и нанесения армир. слоя, Baumit StarContact, меш. 25 кг 85 меш
2. Универсальная грунтовка (основа) Baumit UniPrimer Repro, уп. 25 кг 5 упак
3. Силиконовая штукатурка основа 2 K, Baumit SilikonTop 2 Kratz Repro, ведро 25 кг 22 упак
4. Сетка "Фасадная +" (ширина 100 см.) с лого "Baumit" \ BAUMIT 200 м2
5. ПВХ-Профиль примыкания оконный самоклеющийся 9 мм в системе с сеткой, 2,4 м. пог. 30шт
6. Профиль ПВХ со стеклосеткой 10 х 15 см, 2,5 м. п./шт \ BAUMIT 30 шт

ИТОГО BAUMIT 106 900р

7. Пенополистирол Knauf Therm Facade 50х1000х1200мм 159 шт 23 531р
8. Пен. экструдиров. Пеноплэкс Комфорт 40х600х1200мм 40шт 5 480р

9. Пен. экструдиров. Пеноплэкс Комфорт 20х600х1200мм 6шт 1120р
10. Манжета для теплоизоляции дожимная 1000шт 4500р
11. Сетка сварная арматурная ячейка 1х3м 100х100х4мм 15шт 3350р
12. Саморезы, пена, шкурки .. - 10 000р
13. Транспортные расходы 4рейса 8 500р

ИТОГО ОСТАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ 56 481р

ВСЕГО МАТЕРИАЛЫ И ТРАНСПОРТ 163 381р