Смета дома 10 на 10 по технологии "VELOX"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В целом, материалом велокс довольны. Дом производит впечатление основательного, каменного, чего они и хотели. Кстати, у Вас фановая труба тоже в стену замурована? На мой взгляд не самый удачный вариант, так как есть риск промерзания в этом месте. Да и вдруг труба треснет, что тогда делать, стену ломать? Я хочу сделать отдельный стояк под коммуникации. Каково Ваше мнение по этому поводу?

 

Про внутреннюю отделку могу сказать, что соседи хотят произвести оштукатуривание машиной по сетке и покрасить стены. Сетка должна помочь избежать трещин.

 

Грунты не сложные. Фундамент не совсем по проекту. Под дом плита 250мм без ребер. Под террасу сваи.

А где Вы у меня увидели теплые полы? Пока в проекте только эл-е, для комфорта на кухне и в су.

Если Вы хотите какое-то время использовать дом, как дачу забудьте про УШП и ТП (как систему отопления).Зимой Вы будете греть дом неделю.
Водяные ТП можно рассматривать, как основную систему отопления для дома под ПМЖ при наличии газа. И то и другое у меня пока в далекой перспективе.

Промерзание фановой трубы невозможно "впринципе". От улицы её отделяют 20 см ППС +велокс+штукатурка +тепло от септика+сами стоки даже на открытом морозе быстро не мерзнут.
Кстати,"по поводу ломать стены" Вы лучше подумайте про УШП- там если лопнет труба надо ломать фундамент.

 

Спасибо за ответы, заставляют задуматься ещё раз о многом. Про тёплые полы я сам додумал, так как не понял зачем ещё один слой утеплителя под стяжкой если есть утепление плиты снизу?
Вы не могли бы пояснить про утепление фундамента ещё раз. Для чего сделано утепление плиты снизу если фундамент не УШП? Для чего ещё один слой утеплителя под стяжкой?

 

Или утепление плиты снизу для того чтобы не было промерзания земли зимой так как дом не для пмж? А утепление под стяжкой, чтобы не греть плиту во время приездов и дом быстрее прогревался после приезда?

 

Хотел также попросить Вас скинуть мне контакты строителей, которые возводили Вам дом, если можно.

 

А разводка водопровода у Вас тоже внутри стен сделана?

 

Добрый день! Тоже просчитываем стоимость забора. Если не секрет где заказывали столбы и штакетник? Сколько итого получилось затрат на 1 метр забора?

 

@vvs66, добрый день
подскажите какие окна ставили и в какой фирме заказывали

 

https://www.forumhouse.ru/threads/192133/page-10 Рекомендавать фирму не буду. Намаялся я с этими установщиками окон.

 

Хочу обратить особое внимание будущих застройщиков из велокса на его свойство впитывать влагу. Если плита имеет контакт с водой, то она превращается в "трубу" и может доставить эту воду по плитам куда угодно.
Наиболее узкими местами в этом плане являются оконные откосы .,т.к. только они по сути связывают внешнюю и внутреннюю опалубку дома.
Прежде всего это касается домов без отделки. При сильных косых дождях, если на фасад льется вода, она легко может быть доставлена по велоксу, через оконные откосы внутрь помещения.
В моем случае это произошло через саморезы, которыми крепились отливы к опалубке балконной плиты. Переделал гидроизоляцию балкона (кстати по гарантии) Завел её прямо на отливы.
С другой стороны заметил, что благодаря этому свойству в доме всегда очень сухо.
Не считаю это недостатком технологии, скорее даже достоинством, но учитывать это необходимо, особенно тем застройщикам, которые первое время собираются жить без внешней отделки.

 

Добрый день! Сбросьте, пожалуйста, данные о фирме и о бригаде которые строили из Велокса в Питере!
Тоже рассматриваю строительство из Велокса, только вот с застройщиком не могу определиться)
Спасибо!

 

Ответил в личку.

 

Доброго времени суток ТС и участникам темы! Когда определялся с выбором материала тема vvs66 весьма помогла, за что ему спасибо. Строили те же люди что и ему. Пишите в личку, поделюсь опытом и остатками материалов.

 

Рад, что помог.