Смета дома 10 на 10 по технологии "VELOX"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

vvs66 здравствуйте. Скажите как климат в доме. Сухо? влажно? и чем сделана внутренняя отделка?

 

В доме очень сухо. Если есть печь или камин - обязательно нужно делать приток воздуха.

Пока ничем, но в последствии гипсокартон на клей. Дальше где плитка, где обои, где штукатурка.

 

@vvs66,
Добрый день.
А как у вас дела с внутренней отделкой?
Просто Ваша тема была одна и тех, что повлияла на мой выбор технологии (о чем не жалею )
Было бы интересно узнать, на какой стадии сейчас находитесь (желательно с фоточками)

 

Пока никак. Хотя понимание "как и чем" есть. Перед Новым Годом сделал "водосточку". Перед отделкой надо закончить с коммуникациями. Осталось развести воду и организовать септик.
Фото и расчет "водосточки" сброшу позже.

 

Да, неплохо получается. Когда будет веранда, навес для машины, внутренняя отделка и пр. пр. пр. думаю что общий ценник подойдёт к 6000тыр. и это в лучшем случае. Сам смотрю давно на Велокс, был на заводе в Кингисеппе, смотрел на объекты но пока для себя не решил. 6000тыр - в притык. Хотелось бы уложиться в 4 и заехать жить пусть без 2го этажа, но думаю что не уложиться. Хотя результат впечатляет. Автору спасибо за подробное руководство.

 

Доброго дня всем !
@vvs66,
Как показала себя в эксплуатации Баумитовская фасадная система?
Нет ли сейчас мысли что 40 мм ЭППС на цоколь маловато?
С чем связано применение именно Пеноплекса на оконных откосах?
Читаю вашу фасадную смету двухлетней давности…………. Улыбает
Если контакты фасадчиков сохранились – бросьте пожалуйста в личку, мне в этом году актуально.
Спасибо

 

Пока нормально. Но 1,5 года не срок.

40мм ЭППС это только по торцу плиты. А так цо цоколю 40ммЭППС+150мм ППС (что в плите Велолкс) думаю что более чем...

Честно говоря не помню, что я именно пеноплекс применял. Ну а по теории логично, т. к. пеноплекс теплее и крепче.

Они за фасад не возьмутся. У меня работали "как исключение". Они вообще только в городе работают.

 

Как обещал ранее отчитываюсь по водостокам, которые установил перед НГ. Кризис внес свои коррективы. Выбрал бюджетный вариант - Дёке. Вариант крепления - к лобовой доске. Пришлось подрезать стропила, крепить лобовую доску, к ней крюки. Лобовую красил Акрилатом от Текнос.

Комплект водостоков с крепежом - 17 000 руб
Лобовая доска с доставкой - 8 000 руб
Краска- 5 400
Работа -22 500
ИТОГО ЗА ВОДОСТОКИ 52 900р

ВСЕГО С НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА ЗА ДОМ - 3 735 807 + 52 900 = 3 788 707р
ЗА ЗАБОР = 386 635р
ЗА УЧАСТОК = 850 000р
ВСЕГО С НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА ЗА УЧАСТОК, ЗАБОР И ДОМ = 5 025 342р

 

@vvs66, Здравствуйте! Подскажите какой вынос у Вас мауэрлата, и какого он сечения?

 

Все по проекту.

 

А дверь финская? Как прозимовала? Не холодно?

 

Да, дверь финская Финестра со стеклопакетом
.

Тяжело оценить тепловые качества двери, т. к. зимой больше двух дней не жил. Стоят два эл. конвектора на снежинке, для поддержания плюсовой температуры. В пятницу утром у меня по программе на мин. мощности включается пеллетный камин. Я приезжаю к вечеру в доме около 14-16 гр. Увеличиваю мощность пеллетника и через час в гостиной 23гр. Разводку воздуха по комнатам пока не сделал, да и полы пока не утеплены. Так что остальной дом прогревается естественным путем, через арку и дверные проемы. В зависимости от температуры наружного воздуха полностью температура во всем доме выравнивается к воскресению. Но еще раз повторюсь - не утеплена плита и оконные откосы.
Один раз приехал в пятницу вечером без предварительного старта камина. Не был 4 недели. Температура на улице была за двадцатник. В двух комнатах где стояли конвекторы 0гр., в остальных минус - дом промерз. Закрываю шторкой из пленки дверной проем в гостиной, запускаю камин и через час 23гр.
Это я к тому, чтобы был понятен режим эксплуатации дома зимой.
Теперь по двери. Резинки прилегают плотно, не сифонит. На ощупь всегда теплая, как пенопласт. Но заметил, что иногда образовывается иней на замке и стеклопакете. В режиме ПМЖ возможно такого не будет.

 

Я заказал аналогичную, сейчас финестры нет.

 

Реальная цена дома 10х10 в два полноценных этажа в Санкт-Петербурге - 2 350 000 (фундамент, стены по 3 метра высотой, монолитное перекрытие, кровля металлочерепица, окна и двери). И то, говорят дорого.

 

Судя по НИКу - вы строитель. Очень уж хочется посмотреть на вашу смету для такого дома по Велоксу. Как у вас получится впихнуть все в 2,3 млн?
У меня на руках смета на двухэтажный дом 11х9,5 метра, с июля должна начаться стройка. Так в моей смете только бетона, арматуры и плит велокс на 1,4 млн заложено (с учетом фундмента плиты, и всех монолитных перекрытий). Без учета всего остального и работы. Не доверять своим строителям - оснований нет, они построили не один дом из Велокса, по некоторым из их домов здесь есть темы.
А вот ваше "предложение" интересно - покажите смету, если не шутите.
Или речь не про Велокс? Тогда тоже интересно глянуть - как можно получить квадрат за фактически 10 тысяч рублей.