Смета дома 10 на 10 по технологии "VELOX"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отчитываюсь по канализации.
Как и писал ранее по дому вся разводка была выполнена заранее. На том месте, где был выполнен вывод из под фундаментной плиты стоял "маркер", в виде вкопанного в землю кола, который конечно же всем мешал и по истечению недельного стояния был ликвидирован "как класс". Для того, чтобы отыскать этот вывод пришлось час поработать лопатой.
После анализа всяких ЛОС и "септиков" был сделан выбор в пользу двух колодцев из бетонных колец 3+2.
ИМХО остальные варианты стоит рассматривать в том случае, если высокий УГВ и (или) тяжелые грунты.
Дабы не распахать трактором участок было принято решение копать вручную. В 8.00 прибыла бригада в составе бригадира и двух рабочих. Разметили колодцы - 7м от дома. Рабочие начали копать, а бригадир помчался за трубами и тройниками. В 11.30 ямы были готовы. К 12.00 приехал манипулятор и опустил кольца. Дабы произвести торжественный запуск "канальи" параллельно мной был установлен унитаз и организован слив из кухонного умывальника.
Все работы были закончены около 17.30.
Т. к. наличие канализации подразумевает уже несколько иной уровень комфорта, было принято решение установить в коммутационном колодце перекрывной кран "на баню"и организовать на вводе греющий кабель, что позволит пользоваться системой круглый год не сливая воду в колодец после каждого зимнего посещения.
Смета канализация
Кольца 3+2 = 20 500р.
Работа+материал трубы и тройники = 24 500р
Вывоз земли = 3 000р
ИТОГО ЗА СЕПТИК 3+2 ПОДКЛЮЧЕННЫЙ К ДОМУ = 48 000р
Cмета ввод в дом
Комплект греющего кабеля Ensto, сальник, краны, футорки (см фото) =7 200р
Кран шаровый на 63 ПНД трубу = 2700р
Унитаз с комплектующими = 5 500р
Работа по установки кранов и кабеля 4 000р
ИТОГО ЗА ВВОД = 19 400р

ВСЕГО С НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА ЗА ДОМ - 3 788 707 + 48 000 + 19 400 = 3 856 107р
ЗА ЗАБОР = 386 635р
ЗА УЧАСТОК = 850 000р
ВСЕГО С НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА ЗА УЧАСТОК, ЗАБОР И ДОМ = 5 092 742р

 

Здравствуйте. Как у вас дела со стройкой?

 

Пока только планы, прикидки, выбор тех. решений.
Летом планирую начать внутреннюю отделку. Скорее всего откажусь от ГКЛ в пользу механизированной штукатурки. По очень приблизительным прикидкам - 300 - 400т.р. работа с материалом на стены и потолки.
На пол скорее всего буду стелить ЭППС 7мм + ГСП. Бетонную стяжку не хочу. На откосы руспанель.
О выборе технологии "Velox" пока не пожалел ни разу. Тепло, тихо, надежно.
Будующим застройщикам по этой технологии помимо конструктива посоветовал бы обратить внимание на вентиляцию. В таком доме она необходима - и на вытяжку и на приток.
Когда строили мне, то заложили 110 трубу в стену в качестве вытяжки в каждое помещение. Так вот, вытяжка в каждом помещении не нужна. Вытяжка это грязные помещения - кухня, санузел, кладовка. А спальни-приток. А вот как организовать этот приток я сейчас и разбираюсь.
Есть несколько вариантов.
1. Пойти по пути децентрализованной вентиляции. В спальнях и гостиной установить в стены комнатные рекуператоры. В санузлах вытяжные вентиляторы по датчику движения, свету или влажности.
Самый энергоэфективный, но самый некомфортный вариант (около 150т.р)
2. На приток проветриватели с подогревом (просто клапана не хочу) На вытяжку вентиляторы и (или) естественая.
Самый энергозатратный, но комфортный вариант.(около 100т.р)
3. Использовать имеющиеся каналы и соорудить в зоне холодного треугольника полноценную ПВУ с рекуператором (примерно 200т.р). Через один грибок на крыше завести приток, другой использовать под вытяжку.
Наверное самый правильный, но самый дорогой вариант+пока не совсем понятно с возможным конструктивом.

Так что, "как всегда и как у всех"! - идут строительные работы или только планируются чем "занять мозг" не проблема.

 

@vvs66, хорошие слова сказали на счет Велокса. Все правильно тепло, надежно, тихо. Советую не жалеть денег и сделать рекуператор - самый правильный вариант. Точно не пожалеете. По штукатурке обязательно штукатурьте с сеткой.

 

Что за ЭППС такой - 7 мм? Насчет вентиляции соглашусь - у меня только из с/у и кухни. С приточкой такой же вопрос. Выбор мех. Штукатурки сделан из-за стоимости или по эксплуатационным преимуществам?

 

Конечно не 7мм, а 70мм или 50мм+20мм

Стоимость примерно одинакова, а эксплуатационные преимущества штукатурки очевидны. ИМХО

 

По технологии Velox пролеты наверно поменьше будут, чем плиты перекрытия ?

 

А перекрытия какой длинны максимум могут быть по тех велокс, возможно положить обычные плиты? спасибо

 

Наоборот больше. Кажется метров 11

 

Размеры перекрытия в велоксе не отличаются от других технологий. Основное - несущая способность стен. Плиты положить можно.

 

@rafik, в зависимости от высоты ребер, а также армирования. Перекрытия могут быть 12 и даже больше длинной. Обычные плиты использовать конечно можно, но это уже "колхоз". Чем вас не устраивает монолит?

 

Просто слышал, что у готовых плит арматура находится в (предварительном натяжении) с завода, и выдерживают более нагрузки, чем монолит. Ну и плиты легче положить

 

@vvs66, здравствуйте, можно контакты вашей бригады. Сейчас выбираем из чего строить, склоняемся к Велокс. Спасибо!
Тема очень понравилась, как раз то, что хотелось по ценам узнать