Смета дома 10 на 10 по технологии "VELOX"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Окна.
Буду ставить через неделю. Зимой дешевле и есть возможность беспроцентной рассрочки. Когда идет стройка деньги без процентов это гуд..., главное сразу не говорить, что вы намерены воспользоваться этой услугой, а то проценты включат в стоимость.
На мой дом 8 окон+2балконные двери с окнами в пол+входная дверь на террасу, профиль ВЕКА СОФТ ЛАЙН, двойной стеклопакет с аргоном и и-стеклом. Двусторонняя ламинация-болотный дуб. Доставка и установка с заделкой пенного шва герметиком.
ИТОГО 195 000 руб.
2. Фасад.
Сайдинг и вент-фасад не рассматриваю, т. к. считаю, что подобные фасады противоречат идеологии постройки по системе велокс. Если хотел бы такой фасад строил бы каркасник. Хотя фасад из полиалпана смотриться здорово. Но цена с установкой... 2500-3000 за кв. м., что ИМХО слишком дорого.
Камень красиво, но тяжелый... нужна база, далеко не экономичный вариант.
Если просто штукатурить, как внутрянку (450рэ за квадрат) а потом красить впоследствии почти наверняка появяться тещины по стыкам плит.
Самый правильный, но не самый экономичный- это мокрый фасад, но ППС взять 30 или 50мм. Еще лучше минплиту, но не для утепления а как демпфер для избежания трещин. Но это те-же 2500р за квадрат.
ППС можно крепить саморезами вместо дюбелей. Но сдесь очень важно соблюдение технологии.
Для себя я выбрал несколько другой вариант.
Первый этап этим летом планирую сделать армированную базу. У Баумита есть специально под велокс. Но можно взять и другую систему. Я пока не определился. Пирог примерно такой-грунтовка, штукатурка, сетка в клей, грунтовка. Обязательно отдельно армировать примыкания и углы. В результате получим подготовленный для финишной отделки фасад. Цена около 1000руб за квадрат с материалами.
Финишную отделку можно и нужно отложить на год два.
А потом можно жидкой пробкой (1000руб за метр) или гибкой штукатуркой. Пробкой может и сразу рискнул бы, без базы, но боюсь стяжки спрятать не получиться.
ИТОГО ЗА ФАСАД НЕ БОЛЕЕ 2000руб за кв. метр.(Зато в два этапа)

В каждом помещении вентиляционный выход 100мм в стенах. Один стояк котельная и два санузла. Второй все комнаты. Третий канализационный. Четвертый вытяжка кухни. Всё за конек.

 

Вентвыходы круть, а по оборудованию думали? Или жива надежда, что оно само?)

 

Ну если только в санузлах по вентилятору с привязкой к выключателю освещения.

 

Баумит "Системы штукатурных фасадов без утепления" специально для велокс и дюрисол .https://baumit-pro.ru/calculator.php?action=step4
Но на самом деле я до конца еще не определился, хотя больше склоняюсь к "баумиту".

 

Про ценник я тоже сразу понял, но калькулятор по крайней мере дает понимание необходимого пирога и последовательности работ.
А вообще (по крайней мере мне) оказалось очень трудно выбрать пирог базового слоя.
Я почему-то думал, что последовательность работ в каждой системе, будь то Кнауф или Церезит, Копорол, мли Баумит и т. д. должены быть в принципе одинаковы. Ан нет...
Пообщался с дилерами этих материалов. Все поют по разному. У кого первым слоем набрызг, у кого грунт, кто-то сразу штукатурит...
Думал у строителей понимания больше. Но там, как я понял вообще все запущено. У каждого своя технология под "Велокс".(Подразумеваю, что универсальная, независящая от материала фасада)
Последнее предложение поразило простотой и краткостью;
1. Грунтовка стен грунт фасадный профи Текс -
2. Монтаж металлической сетки ячейка 8 на 8
3. Штукатурка Aura Putz короед
ИТОГО за материалы 31000 руб
ИТОГО за работу 190 000 руб
А я то парюсь с уголками примыкания на откосах, армированием углов дома уголками..., думаю год базу выдержать а потом финиш...
А оказывается можно сразу финишной штукатуркой по мет. сетке...

 

может пообщаться с ростро? Рекомендации производителя плит не последнее дело) ПРичем можно и с головным велоксом перетереть

 

...Конечно пообщался. Но конкретики никакой... Типа любой фасад... выбирай на вкус, короче бла, бла, бла.
Н о я хочу именно штукатурку, и знаю что вероятность появления трещин при нарушении технологии очень велика.
Самый надежный вариант с использованием мин. плиты, но не в качестве утепления, а как демпфер. Но это уже другие деньги...
Поэтому и ломаю голову с базовым слоем.

 

уточните, что дом уже есть) часть их бла бла бла не от незнания, а рекламная зазывалка)

Ну и опять же попадалась инфа, что головной офис очень общителен.

 

Для меня сейчас важно решить вопрос качества базового армированного слоя. При любом раскладе львиная доля затрат приходится на работы. Соотношение где-то 75% на 25%. Поэтому стоимость материалов решающего значения не имеет.

 

Пошел изучать