Размер арендной платы за земельный участок в Омском районе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Трям, братья! У нас таже фигня (Ростовка), кадастровая стоимость со 110тр поднялась до 500тр! Соответственно и аренда подпрыгнула до 50тр в год. Сказали готовится доп. соглашение к договору аренды. к концу апреля будет готово. Что интересно, удалось выяснить что до августа 2012г решения о повышение кадастровой стоимости не было, но зато оно вступило в силу с 1 января 12г. По истине омские депутаты овладели не только нашими карманами но и научились повелевать временем.
Дальше интереснее. Попытки в разных инстанциях выяснить как оформить землю в собственность и сколько это стоит привели к такому количеству противоречивой информации. то даже выкладывать не буду, интернета не хватит. При этом в каждой инстанции говорят ессно, что решения принимаем не мы, а воооон там.
На данный момент есть 2 версии наиболее похожие на правду:
1. Дачная амнистия. Как можно быстрее построить дом и предъявить его представителю БТИ. (мин. требования не меннее 20м2, 1 эт, туалет на улице или био, вода в ведре, отопление электричество, плита походная газовая, полы, утепление). Дальше оформляем строение в собственность и уже махая этим флагом - землю. Цена вопроса по разным источникам от 2,5 до 25% кадастровой стоимости. + всякие доп расходы в виде межевания и тд.
2. По словам дяди и кадастра (да дядю переключили по звонку на горячую линию) землю согласно закона можно выкупить в любой момент не зависимо ни от чего за цену от 20 до 25 % от кадастровой по согласованию с администрацией поселения. В последней сказали мы такого не знаем и вариантов как п. 1 нет ваще нет совсем.
Вобщем полный информационный вакуум + информационный мусор и никакой конкретики. На данный момент с соседями обрадились к профессиональным юристам и не менее профессиональным бандитам с целью хотя бы прояснить ситуацию и показать пути решения проблемы. Ибо те деньги, что кропотливо собирались всю зиму на строику теперь автоматически я должен отдать дядям (дай им бог здоровья), причем еще и за прошлый год. Ждем.
Если у кого то есть что сказать по теме - помогайте!
с. ув. я

 

Ох какая интересная тема. МЫ приобретаем участок в Ростовке, и что то уже "волосы шевелятся", при неоднократном обращение в администрацию по вопросу, а как быть? не было получено ни одного адекватного ответа!
Пытаюсь выйти на БТИ с вопросом их требований к быстрой регистрации.
И что это за закон в котором оговорено, что на участке ИЖС нельзя поставить гараж или гостевой дом (меньший чем тот который для капитального жилья) и зарегистрировать сначала его, тем самым оформить в собственность участок, или вариант недостроя, может его как то можно пропихнуть?

 

Адекватного ответа получить невозможно нигде походу. Никто не хочет брать на себя никакую ответственность и отфутболивают куда-ни-будь туда.

 

Наверно можно построить домик из бруса, квадратов 15-18 и оформить его как жилой дом, а потом под баню пустить.

 

Можно, если есть разрешение на строительство.

 

Здравствуйте! Нахожусь в процессе покупки дома (на снос) на участке 30сот в Омском р-не. Собственность оформлена правильно, есть кадастр (пока без межевания) и есть масса вопросов... На что можн напороться в данной ситуации? Если кто силен, пожалуйста помогите. Кто о чем знает (налоги, тонкости реконструкции/переделки) Если кто знает, где почитать про это...буду очень благодарен.
Строится буду в любом случае, вопрос где...

 

У меня папа тоже строится в д. Петровка Лузинское СП, аренда 47тр стала, а была 1,3тр в год, сейчас обратились к депутатам, к начальнику земельного отдела в адм Омск р-на, и готовим обращение в Прокуратуру р-на

 

Очень больную тему подняли, держите пожалуйста в курсе, я тоже с Омского района, есть желание присоедениться к вашему протесту. Отличная помощь со стороны государства, надо свет -тяните линию, надо воду-прокладывайте трассу, нет дороги-сами планируйте и отсыпайте, нет жилья-стройтесь,ах у вас еще на все это есть деньги-вот держите, вам аренда!
Мля а строиться на какие средства, почему почти полугодовалый доход на аренду?

 

Всем трям!
Лена08, можно по подробнее про обращение в прокуратуру? хотим с соседями тоже присоединиться!
с ув. я

 

Может с архитектором района поговорить, толковая женщина, многие вопросы прояснит. По юридическим вопросам бесплатная консультация в Камелии, вход с обратной стороны юстиции на Лермонтова, начальница Алевтина там, светловолосая крупная тетка, грамотно объясняет.

 

Всем трям!
У кого нить ситуация с завышенным кадастром проясняется? Или будем кормить крохоборов?

 

Всем привет. Две недели назад побывал в Администрации ОМР. Снова отправили на второй этаж, где после продолжительных поисков моих документов мне сообщили, что документы скоро будут готовы. (Заявление на продление аренды подавал в октябре прошлого года. Когда подавал сказали - будут готовы через 1,5 - 2 месяца)

 

Да и еще, договор снова составят на три года, т. е. через три года опять продлять. Также в договор теперь включается пункт о том, что земля не может быть предметом залога (например в банке). Если хочешь, чтобы этого пункта не было, нужно писать еще одно заявление и иметь справку из банка о предоставлении ипотеки.

 

Стоимость аренды не уточнял?

 

Сказали, что задержка связана, как раз, с пересчетом стоимости аренды. На следующей неделе планирую снова к ним, тогда и отпишусь.