Отчет по теме: "Красавцы и уродцы" - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

НУ да. собственники спят и видят как расскажут завтра архитектору как продали свой дом. Таким могут похвататься только архитекторы которые сидят на ширпотребе. -Это не показатель, вкус у людей в стране непостоянен, сомнителен и часто оч. субъективен.

 

Ну так в этом случае нет доверия к мнению специалистов. Так как нет критериев оценки. Вкус он всегда субъективен, так и должно быть. А вот маржа при вторичной или третичной продаже (без учета инфляции конечно) была бы истинной оценкой автора проекта и исполнителей работ. Вот например, автор многих тем Роракотта построил дом за 100 тыс. долларов, а сейчас его дом можно продать за 500 тыс. Это и означает, что дом красивый, построен с соблюдением технологий, практичен и т. д. Другими словами его можно брать за основу. Это к вопросу про польские дома в том числе.

 

Честно говоря немного не понял Ваш пост про вторичные-третичные продажи. Если дом хороший, то зачем его перепродавать? Да и цену на недвижимость определяет масса факторов: материал дома (конструктив: каркасник и кирпичный дом будут и стоить и продаваться по-разному, хотя по внешнему виду будут одинаковы), местоположение, коммуникации, экономическая ситуация в стране, и т. д., а не только внешний вид.

Автор темы ставил цель заставить людей задуматься: а то что я собираюсь построить - красиво или нет?

Меня всегда смешит ситуация: серьезный дядька заказывает за приличные деньги проект, подключает не менее серьезных людей к строительству, они продумывают ему каждый узел конструкции дома, спорят о разных мельчайших деталях, как это сделать или как то, продумываются разные примыкания, опирания балок, коммуникации и огромную массу других вещей. Десятки людей трудятся над домом, покупаются самые дорогие и качественные материалы, тратятся миллионы рублей (а иногда и долларов). НО! Никто и не подумал никогда - а насколько красиво будет выглядеть конечный результат работы всех этих людей и насколько удачно будут вложены все эти миллионы? Ну реально смешно. Сидят, обсуждают, как построить очередного уродца.

 

Вы занимались профессионально продажами домов?

 

МОЖНО? Это вторичная продажа?

В Америке люди часто переезжают и легко меняют дома. В России специфика другая - дом продается раз-два в поколение, а как раз если действительно хорош - то НЕ ПРОДАЕТСЯ вообще. В России продажа дома, это скорее негативная оценка. А уж вторичная - тут надо независ. экспертизу вызывать.

 

Заход номер два)

 

О. уже что-то близкое.
Вы решили отказаться от плоских кровель?
Уровни дома уже более менее просматриваются совпадают. Крыша конечно добавила "мяса" над окнами и фасад стал не таким незавершенным. Пергольная конструкция присоединена как будто случайно. Над ней нужно еще работать. Крыша над верандой мне кажется слишком высокой. Лучше ее сделать пониже, самой высокой крышей сделать часть угловую. так как примыкаемая крыша по длинной стороне тоже врезается в нее как-то слишком некрасиво.

 

Сча попрошу заборчиком обнести как в натуре - пойму насколько все пичально.

пергольная конструкция для меня тоже пока непонятна - но она соотвествует моему техническому заданию
стоит ли оставить полностью открытую площадку без перголы перед домом на террасе?

крыша над верандой - это мой имперский трон, там главная спальня запланирована) надо добавить перила

с крышей еще помудрим - попробуем однокатную

 

Конструкцию перед домом либо вообще убрать, либо что-то с ней думать. Один из принципов говорит о том, что высокие столбы, особенно тонкие, особенно в таком количестве никак не украшают дом и не добавляют ему гармонии.

То же самое и про небольшой навес можно сказать: что-то непонятное на тонких ножках. Ноги надо сделать массивнее и добавить еще чего-нибудь.

Крыша выступающая на втором этаже смотрится не очень, надо помудрить над этим местом.

 

столбы все - это пока на уровне объемов. это еще не декор и не дизайн.

 

Мне этот вариант тоже нравиться более первого хоть я не спец. А еще мне кажется, что бассейн все же лучше накрыть сдвижной алюминиево- поликарбонатной аркой. А потому что на участке и вокруг много разных деревьев листопадных сорных. Даже летом будет листва падать, а уж ближе к осени и подавно. А с аркой и купальный сезон можно продлить. Правда не знаю, некий вид на дом с соседей будет tt. частично закрыт. И как это пишут: ИМХО...

 

бассейн это очень на будущее. про листву согласен

 

Концепт. Идея крайне не доработана (в первую очередь по пропорциям и взаимодействию элементов, а так-же элементам оформления и их проработке), но поскольку это далеко не то к чему я привык - прошу друзья покритиковать
Дана утвержденная планировка, настоятельное желание жены на:
1) Штукатурка
2) Крыша должна присутствовать, а не плоский обрубок
3) Стиль не классический и ультрасовременный
4) Отсутствие треугольного фронтона на фасаде

Текстуры не искал, предполагается светлая штукатурка, темно-коричневая крыша, деревянный подшив и окна аналогичного цвета
Вынос крыши не видно, но он достаточно широкий - 750мм минимум (над окном и дверью сейчас 1200, но там скорее всего будет меняться)

 

Это что - тема, где школьники свои домашние задания выкладывают?

 

Думаю в будущем о постройке одноэтажника с мансардой. Так как я люблю эркеры. Думаете дом по этому проекту можно будет назвать красавчиком? Душечка от альфаплан.