Строительство дома в СЗЗ (санитарно-защитной зоне)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Дело в том, что участок полностью попал в санитарно защитную зону магистрального трубопровода

 

Изначально попал или потом магистраль проложили?
Я вот не знаю обязанности власти компенсировать подобное попадание участка в такую зону. Подозреваю, что по причине "государственных нужд" фиг что должны .
Или использовать участок без строительства, или продать кому-то, кто не будет строиться.

 

Изначально попал...жаль денег, да и сил. Уже столбы установил по периметру под забор и в процессе установки в больницу на операцию загремел...а для посадки картошки, боюсь, этот участок никто не купит...

 

@joogs, а Вы что, не знали, что участок с таким обременением? Это должно было быть указано в документах.

 

А где указываются подобные обременения? В Свидетельстве о регистрации?

 

И там тоже. К примеру, у нас указано, что есть особые условия, участок находится в водоохранной зоне.

 

В моем свидетельстве написано: "Существующие ограничения (обременения) права- не зарегистрировано."

 

В кадастровой выписке указываются обременения. Думаю, данный документ вам всё прояснит.

 

Могут быть разные варианты.
От посадки картошки, до обжалования в суде отказа. Промежуточно между этими крайностями: строительство дачного дома, регистрация которого не требует разрешения.
Разбираться надо почему не дают.

 

@WhiteVoron, вот эту тему посмотрите https://www.forumhouse.ru/threads/281524/

 

Участок полностью попал в санитарно защитную зону магистрального трубопровода.

В кадастровой выписке ни слова про обременения!

 

@joogs, советую взглянуть на ПКК вашу территорию. Это называется Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Просто поставьте галочку в меню управление картой в соответствующей графе справа и если они (зоны) есть - вы их увидите.

 

@Dimkalab, на ПКК мой участок не попадает в ЗОУИТ, а вот по СНИПу попадает...но не полностью...Вроде бы все нормально...Но есть решение заседание представителей поселка, в котором находится участок. Решением заседания установлена зона Ж1-1,где запрещена застройка в виду нахождения неподалеку трубопровода, и вот тут то мой участок и попадает в эту зону...

 

@joogs, а что такое представители поселка?

 

Это что то вроде местных депутатов.

Причем до их заседания на моем участке можно было строиться...