Строительство дома в СЗЗ (санитарно-защитной зоне)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зона определяется соответствующим проектом. СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения". И тем не менее пункт 1.17. "Отсутствие утвержденного проекта ЗСО не является основанием для освобождения владельцев водопровода, владельцев объектов, расположенных в границах ЗСО, организаций, индивидуальных предпринимателей, а также граждан от выполнения требований, предъявляемых настоящими СанПиН."
Раздел 2.2. того же СанПин "Определение границ поясов ЗСО подземного источника"

Также СанПиН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных вод".
В соответствии с п. 4.1.2 СанПиН 2.1.5.980-00 "Водоотведение населенных мест. Санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод", утвержденных Главным государственным санитарным врачом РФ 22 июня 2000 г., не допускается сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских сточных вод, а также организованный сброс ливневых сточных вод: в пределах первого пояса зон санитарной охраны источников хозяйственно-питьевого водоснабжения; в черте населенных пунктов; в пределах первого и второго поясов округов санитарной охраны курортов, в местах туризма, спорта и массового отдыха населения; в водные объекты, содержащие природные лечебные ресурсы; в пределах второго пояса зон санитарной охраны источников хозяйственно-питьевого водоснабжения, если содержание в них загрязняющих веществ и микроорганизмов превышает установленные настоящими санитарными правилами гигиенические нормативы.

Также вот ещё нашла:
Сброс сточных и (или) дренажных вод в водные объекты, расположенные в границах второго и третьего поясов зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, хозяйственными и иными объектами, которые введены в эксплуатацию или разрешение на строительство которых выдано до введения в действие Водного кодекса Российской Федерации, допускается с соблюдением санитарных правил и норм в соответствии с Федеральным законом от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (статья 6.4 Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)

 

@Romanenko Olga, молодец. Я не сообразил что речь идет о СЗО.
если память не изменяет, 1-пояс 60м от скважины уменьшают до 30-ти. без проекта никто не дал бы пробурить. Там строить запрещают.
в остальных поясах запреты только на септики, дренаж и т. д.

Проще, но дороже получить санэпидзаключение роспотребнадзора. Там в пояснительной Вы укажете что септиков, и дренажа нет.

 

Спасибо Земельщик, а септик только в пояснительной не делать, а по факту его замуровать?

А при строительстве этой водонапорки не должны были расселить мешающих и загрязняющих жителей с этой улицы? Приняв функциональную зону спецназначения, омсу будет/должен/ участки выкупать для муниц. нужд? Или просто нельзя строить и все.

 

Ага, правильно мыслите. Нужно смотреть проект, разрешение на строительство и тп

 

А в какую структуру сделать запрос этих документов: администрацию, архив, водоканал?

 

РНС выдает ОМСУ. Можете туда написать. Там должен быть проект.

По идее нужно реально заменить септик на станцию биоочистки.

Это должно быть в проекте. В том числе указание за чей счет, но обычно место размещение выбирается так, чтобы никого не переселять.

Если они говорят, что строить нельзя, по ЗК Вы можете потребовать выкупить Ваш участок.

 

Чтобы получить это заключение необходимо предоставить проект дома или СПОЗУ, который я буду делать для получения РнС?

 

Нас штрафовали за нарушение пояса. Там 50 метров от водозабора нужно. Если больше - не нарушение.
Лучше напишите в РОсприроднадзор жалобу, что водозабор построен с нарушениями и влечет угрозу жизни и здоровью, они проведут проверку и напишут все нормативные акты которы и надо смотреть)

 

Водозабор не несёт угрозу жизни и здоровью. Это участки ИЖС угрожают качеству воды)

 

Если водозабор построен позже, чем дома, то нарушения именно в водозаборе. ВОт пусть и выявят при проверке что нарушений нет.

 

Если разрешение на строительство было, значит он не должен нести угроз. В теории конечно, если проектировщики не накосячили.
А только накладывает ограничения по застройке. Мы тут так и не выяснили, в каком поясе ЗСО участки ИЖС, первом, втором или третьем. От этого всё зависит. Отсюда вопрос к @Marrussya, сколько метров до водонапорной башни?

 

Вот нарисовала на схеме. Да, мой дом 1949 года постройки, а водонапорку сдали в 1957. И никто никому не мешал. А теперь выявляются всякие ограничения. Посмотрев инфу, вроде ЗСО первого пояса ограждаются бетонным забором. Все остальное это второй и третий. А еще в СанПиНе 2.1.4.110-02
2.4. Определение границ ЗСО водопроводных сооружений и водоводов
2.4.1. Зона санитарной охраны водопроводных сооружений, расположенных вне территории водозабора, представлена первым поясом (строгого режима), водоводов - санитарно-защитной полосой.

2.4.2. Граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений принимается на расстоянии:

• от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и контактных осветлителей - не менее 30 м;

• от водонапорных башен - не менее 10 м;

• от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство, склад хлора, насосные станции и др.) - не менее 15м.

Примечания.

1. По согласованию с центром государственного санитарно-эпиде-миологического надзора первый пояс ЗСО для отдельно стоящих водонапорных башен, в зависимости от их конструктивных особенностей, может не устанавливаться.

2. При расположении водопроводных сооружений на территории объекта указанные расстояния допускается сокращать по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора, но не менее чем до 10м.

2.4.3. Ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода:

а) при отсутствии грунтовых вод не менее 10 м при диаметре водоводов до 1 000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1 000 мм;

б) при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов.

В случае необходимости допускается сокращение ширины санитарно-защитной полосы для водоводов, проходящих по застроенной территории, по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

2.4.4. При наличии расходного склада хлора на территории расположения водопроводных сооружений размеры санитарно-защитной зоны до жилых и общественных зданий устанавливаются с учетом правил безопасности при производстве, хранении, транспортировании и применении хлора.

 

А если нарушения есть, то требовать сноса водозабора?

 

Это уже надзорный орган решит

 

@Кокушев, по моему вопросу выяснил, что ООО Астра-М было зарегистрировано в 2010году, кто раньше арендовал землю пока не знаю.
Но по факту получается, что администрация города дала в аренду землю предприятию откоторого СЗЗ на 50м и перекрывает 4 участка. Т. е. сдачей в аренду администрация нарушила права землевладельцев.

п. с. запрос в роспотребнадзор сочиняю по мере наличия времени в обед на работе, скоро предъявлю к осмотру