Всё о строительстве домов из газобетонных блоков и пеноблоков - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Таки полумансарда. А то я уж в когнитивный диссонанс впал
Ничего не скажу по второму АП (с межэтажным, полагаю, все и так понятно). Вы б сами чертежик набросали, как он пойдет. Спецы оценку и дадут.

 

FishBurg, проект нормальный, сбалансировнаный. Изменять его -только портить. Веранду, впослествии, добавит можно, не повредит. - а начнете двигать стены ... от проекта ничего не останется

 

Предлагают две альтернативы:
1. Сносить первый этаж и строить заново из ytong. Впереди зима, а это явно затянет стройку.
2. Утепление делать вместо пенопласта экструдированным пенополистеролом -говорят будет гораздо теплее, чем из Ytong.

Стоит какой вариант выбрать?

 

1) Отопление какое? (Газ, элек или еще что)
2) снос только из-за теплопотерь или прочность, фасад...?

 

Отопление - газ.
Снос - потому что по договору должен быть YTONG. Теплопроводность единственный параметр, который мне показался существенным, поэтому предложили такой вариант.
Но я уже прочитал, что самая большая ошибка утеплять блоки экспрудированным пенополистеролом из-за его низкой паропроницаемости. Это верно?

 

Я не знаю условия договора, но просто так менять на ytong точно не выгодно. Про такую ошибку в большинстве случаев верно. Надо смотреть где точка росы будет. Я бы смотрел в сторону увеличения толщины стены

 

Sashasns, Выбор есть -
а) Жить и чувствовать себя (всю жизнь!) - "бараном", глядя на стены? - если был грамотно составлен Договор и там четко прописано "Ютонг", а не "Ютонг или ..." - попытаться заставить выполнить условия договора.
б) Вариант - требовать денежной компенсации, если стены экспертом будут признаны как минимум удовлетворительными. Ютонг ближе к 5 (пяти) тыр. за куб, - Аэрстон - ок 3 (трех) = разница есть. Про
ЭППС на стене из ГС - перебор по деньгам и по свойствам - абсолютно лишние траты.

в) Стоимость коробки дома -всего лиш ь~ 20 (двадцати)% от общей стоимости дома\земли\коммуникаций и облагораживания. Послать всех " по известному адресу" - не тратить время на суды и прочее - снести и поставить стены заново. Но в следующем году. И сносить, и строить. Многое может изменится, в концепции дома и вообще, в жизни

 

Экструзией утеплять нельзя! Сносить - это чушь имхо, утеплить пенопластом и делов Разницу по теплопров. блоков вы НЕ почуствуете! прочность В3.5 или в 2.5 и даже 2. в малоэтажном строительстве имхо не важна. Скидка должна быть!

 

Кардинально меняю только планировку. Стены оставляю на месте, но переработал с учётом применения газоблоков. Д500 300 мм. и впоследствии добавлю сайдинг с утеплителем. так как денег пока нет

 

Наш человек, так же сделал ибо не... й пахать всю жизнь на стройку, "жить" надо пока здоровье есть

 

Увеличение толщины стен (на сколько?) уменьшает внутреннюю площадь помещений и увеличивает нагрузку на фундамент.
В договоре фикс. цена за дом и прописано, что строится из YTONG. Как посмотреть точку росы?

Техническое описание Жилого Дома​

Конструктивные решения и отделочные работы.
Фундаменты – монолитные ж/б конструкции.
Лестницы - деревянные с устройством ступеней, балясин и перил.
Фасад – декоративная штукатурка с окраской.
Наружные стены – блок YTONG.
Перекрытия:
1-го этажа: балочное (деревянные балки типа «NASCOR») с покрытием плитой OSB и утеплителем и пароизоляцией.
верхнего этажа – стропильная система кровли.
Внутренние перегородки: блок YTONG.
Окна - двухкамерный стеклопакет, ПВХ белый.
Подоконники - ПВХ, белого цвета.
Двери входные - отечественные, обе утепленные металлические с замком.
Кровля - стропильная система деревянная, материал покрытия металлочерепица коричневого цвета.
Материал водосточной системы кровли и подшивки свеса – металл окрашенный коричневого цвета.
Высота потолков 2,7 - 2,8 метра, второй этаж без мансардного решения.
Внутренние инженерные системы - электроснабжение, газоснабжение, вентиляция, теплоснабжение, водоснабжение, бытовая канализация, разводка выполняется внутри стен.
Приборы учета - двух тарифный электросчетчик в системе электрического щита, газовый счетчик, счетчика на холодную воду.
Трубы водопроводные и канализационные, сетевая запорная арматура.
Газовый двухконтурный настенный котел, системы воздуховодов для притока воздуха и выпуска отработанного газа. Подводка газа к двухконтурному настенному котлу и газовой плите, сетевая запорная арматура.
Трубопроводы системы отопления, отопительные приборы отечественного производства, белого цвета.
Короба системы естественной вытяжной вентиляции для с/у, ванной комнаты и кухни, вентиляционные решетки.
Разводка электро кабеля и проводов, установка конечных приборов, отечественного производства, белого цвета.
Слаботочные системы (ТВ, ТЛФ, радио, интернет, пожарная сигнализация) - до распределительного колодца.
Потолки - ГКЛ /ГВЛ, ошпаклеванные и окрашенные водоэмульсионной краской белого цвета либо смонтированные натяжные потолки белого цвета.
Напольное и настенное покрытие в сан узлах - керамическая плитка, белого цвета.
Настенное покрытие в комнатах, кухне и коридорах - обои под покраску белого цвета, потолочный плинтус из пенополистирола.
Напольное покрытие в комнатах, коридорах и на кухне - ламинат, плинтус ПВХ, коричневого цвета.
Двери и наличники - ДВП, коричневого цвета.

 

а) четко YTONG, см. выше пост
б) это не мои траты. вопрос только в том, чтобы не сделать хуже!
в) пока речь не про суд, а про рабочее решение вопроса.

Спасибо

 

Фасад я неправильно скопировал, первый этаж в кирпиче с утепление пенопластом, второй этаж - сайдинг.

 

Толщина-смотря какой регион. Точно не внутрь помещения.
Точка росы-в интернете через поиск полно калькуляторов.
Судя по описанию Вам проще получить деньги которых хватит на отопление с 10-к лет

 

Если не ваши траты, тогда сносить и сделать стену из золотых слитков, шучу. Как так, я не понимаю не мои траты? стройка это компромисы, экономия и т. д при достаточном качестве, а если кто не стеснён в средствах и хочет сделать "вопрос только в том, чтобы не сделать хуже!" мне кажется на таких форумах этих застройщиков нет!