54-26. Проект бетонного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Т. е 2 проекта отдам за этот.

 

Приветствую, уважаемые читатели forumhouse!
Вот уже пол года выбираем с супругой (а 2-й месяц к нам еще и дочка подключилась ) проект на дом.
Хотим строить собственными силами, т. к. бюджет на коробку - не более 1 млн руб.
На данный момент очень понравился проект https://www.alfaplan.ru/catalog/item_2424/
Буду очень благодарен всем, кто выскажет свое мнение по поводу проекта.

 

Если тех пом это котельная, то вход выход бы с улицы ему. А так если дом на двоих + приезжающие гости ИМХО более чем достаточно и удобно)

 

Спасибо за отклик! Дом задумывается на 3-4-х (3-е уже сейчас). Но не вижу проблем, учитывая, что на 2-м этаже есть 3 спальни...
Кстати, гости могут и в гостиной поспать. По моим подсчетам. на 30 кв. м. можно семью уместить на ночь...

 

на ночь туда можно батальен распихать) А так у меня просто одна спальня сразу мысленно в кабинет уходит.

 

Понятно, но я не планирую заводить отдельный кабинет. Хоть звучит это и приятно, но смысла в нем не вижу - дома меньше всего хочется работать... а работаю я программистом - мне кабинета хватает и в офисе

А что можете еще сказать по проекту? Планирую менять фундамент на ленточный из блоков фундаментных, под верандой сделать небольшой подвальчик под продуктовые нужды

 

Сколько хотите за проект, в лс. За ранее благодарю.

 

Тоже очень понравился домик! Вот только плита смущает, склоняюсь к ленте. Так что, у кого проектом можно обзавестись, точнее электронный вариант!

 

С фундаментом в ЛО, все правильно (исходя из материала, грунта, экономии) вам сделали. Но как человек, который закончил строительство похожего дома, могу сказать, что

это очень дорого.
У себя, я выступал в роли прораба, делалось все руками гостей из азии под чутким контролем. Если приплюсовать работу грамотного прораба, то конечный результат должен получиться районе 280-340ка тыс.
К слову скажу, что у себя использовал арматуру 16D по четыре в ряд сверху и снизу (с запасом, как говориться).

Хотя сам перелопатил не один строительный форум. И сейчас, построил бы такой дом гораздо лучше и дешевле, чем себе.

 

Своими силами не построите, проверено на себе. Работать (на работе или где-то еще) и строить НЕРЕАЛЬНО! По вашему проекту готовьте на коробку (фундамент, черный пол, стены, перекрытие, крыша) 1 200 000-1 400 000, в зависимости от материалов и стоимости подсобных рабочих. Поверьте, ОЧЕНЬ много расходов будет, которые сейчас вы не в состоянии просчитать.

 

скорее 2,2 - 2,4 с фундаментом. Со шкуры можно 7 шапок, но чревато

 

За один сезон и не надеюсь. Имея отпуск в один месяц и 2-3 человека в помощь, думаю, реально за 2 сезона возвести коробоку с крышей. Тот же фундамент выкапывается 5-ю рабочими за 1-2 дня (выходные). + неделя вечеров и выходные на опалубку + выходные на бетонирование, получаем фундамент без потраченного отпуска.
По ценам - да, согласен, на черновую, без внешней и внутренней отделки примерно так и выйдет.
Но если сравнивать с ценами на квартиры новые+ ремонт, то получаем выбор между полноценным домом (и отсутствием отпусков) и однушкой...
Правда следует упомянуть, что не собираюсь привлекать наемных рабочих, т. к. и на черновую работу (траншея под фундамент, опалубка) есть халявные 3-5 человек.

Это если привлекать наемный рабочий труд. Если есть 2-3 человека с руками откуда нужно + 3-5 без квалификации, то за месяц можно первый этаж+перекрытие возвести, думаю?

 

И если есть умение закупать дешево качественный товар) Тоже то еще искусство

 

Добрый день всем читающим форумчанам!
По указанному проекту 54-26 мы построили дом в прошлом году в Тульской области. Кому интересно, как построить такой же, милости просим в мою тему.

 

В двух словах пожалуйста, каковы затраты ?