Переход с центрального отопления на индивидуальное

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это если в квартире люди живут. А если они уехали на годик-другой и законсервировали квартиру с +5* тепла? Экономия буде существенной!

 

Поставьте тепловой счётчик, эффект будет тот же.

 

Тепловой счётчик можно поставить только в квартирах с горизонтальной системой отопления, мало таких квартир. А так придётся ставить счётчики на каждую батарею. Дорого это.

 

Это в Москве тепловой счетчик поставить можно, а в большинстве регионов его отказываются ставить и учитывать его показания.

 

Представим обычный, панельный, 1-подьездный, 9-ти этажный дом. В котором все жильцы перешли на индивидуальное отопление. На каждом этаже по одной квартире "на консервации" с поддержанием +5.
Что мы видим?
Подьезд такого дома - весь в инее, электропроводка разрушается...
На фасад дома выведены 36 выхлопных труб. Которые в морозный день живописно дымят, над каждой трубой - разрушенные участки фасада - там конденсируются кислотные выхлопы котлов.
Жильцы в панике - счета за газ приходят такие - что в пору вешаться, т. к. теплоизоляция - никакая.
Соседи сверху убирают ковры с пола - что бы обогреваться за счет соседей с низу.
В тех квартирах что на консервации - происходит отсыревание стен.
В тех квартирах где живут алкаши, техобслуживание котлов не делается. В один непрекрасный день происходит хлопок газа...

 

В подъезде должно быть отопление, а не иней.
Труб на фасаде нет, электроотопление.
Отсыревания стен при +5*С не происходит.

 

Электроотопление 9-ти этажного, панельного дома? Мечта энергетиков. Просто мечта!
1 куб газа = 8 кВт электроэнергии.
При +5 в помещении, да на бетонной стене - потечет как в водопаде: https://xn--80ajbwpejjci7c.xn--p1ai/ - считайте сами...
А отопление в подьезде - цетральное? А кто платить будет?

 

И самое то главное: Ну плохая у нас теплоизоляция на многоквартирных домах. Очень плохая. Отвратительная по мировым меркам. И с этим ничего не поделаешь... Значит потери будут серьезные. Чудес - не бывает. Если все перешли - то все, все эти радости - за счет собственников.
Собственно говоря, скорее всего, скоро и с центральным отоплением так будет. Понаставят теплосчетчиков и расценки поднимут.
Неважно чем топить многоэтажки. Важно что у них плохая теплоизоляция.

 

В регионе газа нет! У меня и сейчас электроотопление! Только электрокотел стоит на Центральной котельной, и половина тепла теряется в теплотрассе от котельной по многоквартирным домам.
Во всех приличных подъездах стоит отопление, платят за него жильцы как за общедомовые нужды.
+5*С тепла в момент отсутствия хозяев, в остальное время проживания +20*С, или как кому угодно, если регулируешь температуру сам - сам и платишь. Проверено годами, ничего не течет и не отсыревает.

 

Во как! Ну тут ничего не скажу. Вряд ли в Магадане строили простые панельки... Может оно и получится.

 

Я Вам выше говорил- у ВСЕХ одинаково не бывает. Это крайние допуски. ВСЕ жильцы одного дома, тем более имеющего историю, не перейдут на индивидуальное отопление (ВСЕ становились "экономистами-юристами", ВСЕ приватизировали жилью, ВСЕ становились предпринимателями и т. д.).
И второй важный момент- в каждом субъекте, населенном пункте, районе и даже доме есть свои особенности, которые могут крайне отличаться.
Квартира, про которую говорил выше, имеет особенности:
- дом новый, с хорошей теплоизоляцией;
- 256 солнечных дней;
-нет сильных ветров;
- отопление делалось в момент сдачи дома;
- средняя температура по зиме- 13град.
И главное- неимоверно завышенные тарифы местными чинушами.
Важно, что в России очень много такого, с особым режимом, жилья.

 

Эту централизованную систему электроотопления, а точнее воровства денег у народа в Магаданской обл. построил в том числе и ныне сложивший с себя полномочия депутат Пехтин. На украденные деньги он приобрел себе недвижимость в Филадельфии. А в его бытность, когда он был ген. директором КолымаЭнерго он вместо денег выдавал людям талоны - их называли "пехтинги". На эти "пехтинги" он втридорога продавал людям товары и услуги, об этой жульнической схеме хорошо помнят жители Магаданской обл. только жаль прокуратура не желает ничего видеть.

 

Liss1970 сказал: Хоть полностью среж все трубы - платить будешь. Именно на том основании, что соседи есть и они от центрального отопления топятся. Если смогу - найду и выложу. Если память не изменяет - то там что то типа коэф. 0,6 применяется.

Аналогично можно утверждать, что индивидуал также отапливает смежные помещения и соответственно может требовать компенсации затрат

 

Фокус в том, что утверждать то можно, и даже это будет правильно. Но вот что скажет суд? Будем всерьез рассматривать вариант что суд встал на сторону такого индивидуала?

 

При грамотной тактике все будет нормально.
Если индивидуал сам полезет в суд за списанием такого отопления, то естественно скорее всего проиграет, т. к. не сможет квалифицированно разбить бредни УК.
Если индивидуал не будет оплачивать бредни УК про коственное отопление (сформулируем так), то рано или поздно УК подаст в суд. И именно УК пускай доказывает, что коственное отопление идет только в одну сторону- в сторону индивидуала, что так же маловероятно, т. к. нет никакой методической литературы на этот счет (по определению норм коственного отопления)
Я допускаю, что в первой инстанции УК пролезет на своем авторитете (как было и у меня). Но в вышестоящих инстанциях зачастую судят по закону, причем скурпулезно проверяют всю аргументацию сторон.
Наши суды конечно еще те, но на руках имею судебное решение в свою пользу против ГУЖА (правда выбитое только в апелляционной инстанции)
Уточню, что решение по другому поводу.