Каркасник 8х11 строим сами

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все выполнено отлично! Браво! Везде виден подход мастера!
Вопрос.
Когда строите дом думаете о его возможной продаже? И в связи с такими мыслями используете ли какие либо технологии или материалы с целью повышения продажной цены дома? Спасибо.

 

Нет, там не разводы на печке. Это штукатурка частично осела. Все еще было в процессе. Не вымыто.
Обои на заказ с каталогов.

 

Добрый день Михалыч. Спасибо на добром слове. По вопросу - на 100 процентов не можем исключать гипотетическую продажу в случае какого-либо жизненного форс-мажора. Но однозначно цели такой нет.
С друзьями как=то общались на эту тему. Они утверждают, что максимальный прирост стоимости дома останавливается на уровне черновой отделки внутренних помещений. Т. е к примеру поклеенные обои (пусть и дорогие) могут совсем не отразиться на стоимости. Да и потенциальному покупателю всегда (в большинстве случаев) хочется "положить вишенку на торт" самому и на свой вкус.
Ну а по поводу технологий и материалов... - не задумывался. Считаю, что возможно ключевым фактором при продаже могут быть слова "строили для себя" и ссылка на эту тему форума

 

Этот вопрос возник после того, как я сказал на форуме, что свои дома (а их два) я строил ТОЛЬКО себе и детям. А когда я эту высказал меня обвинили в недальновидности. Во всяком случае сделать в СВОЕМ доме что то так, что бы подороже продать и в мыслях не было. Спасибо за ответ. Удачи.

 

Не по теме: в прошлом году в пруд у дома "посадили" три "кустика" диких кувшинок (которые цветут желтыми цветами). Прижились две и готовятся к цветению. Глубина в этом месте примерно 180 см.
Этим летом попробую "посадить" диких лилий с лесных озер...

 

Добрый день. Прошедшие выходные посвятил половому вопросу 1ого этажа. Примерно 60 кв. м. Закрыл 2 слоями фанеры по 15 мм. Слои с перекрытием швов, проклейкой и прокручиванием саморезами. Получилось достаточно хорошее основание для ламината или ленолиума... Еще до конца не определились, но скорее всего второе... Да, да ... я помню свои хотелки к экологическому полу ввиде натуральной шпунтованной доски..., но выбор пал не в ее пользу... (по крайней мере в этом нашем проекте)...
Еще хотел-бы сказать, что появился первый момент в процессе стройки дома, где и что я бы сделал по другому - это лаги первого этажа. Сделал-бы расстояние между ними чаще = 30-40 см (не принципиально). Затратил-бы на это дополнительно максимум 1 куб доски, но зато сейчас не было -бы более затратных действий со слоями дорогих материалов. Резка- подгонка утеплителя под нестандартный шаг между лагами - для меня детская забава, не претендующая на аргумент.
Оставшуюся площадь первого этажа (зона кухни и сан\узел) готовлю под кафель.

 

Между слоёв фанеры оставляли промежутки для расширения? Я у себя не оставил, в итоге кое-где на стыках появился скрип, а кое-где подняло и при ходьбе она "хлопает". Фанера по старой половой доске.

 

Правильный вопрос и замечание. Где-то есть, где-то нет зазоров. Но от стен везде отступил примерно на 1-2 см. Сам немного переживаю по этому поводу. А у Вас какая фанера толщиной и способ крепления листов друг с другом в плоскости ?

 

@Сам30177, у меня обычная фанера 15мм без шип-паза. Просто встык стелил.

 

Здравствуйте. Подскажите по отливам цокольным. В Вашем сообщении https://www.forumhouse.ru/threads/193537/page-64#post-9245716 на первом фото отлив подпирается бруском. Если я первоначально прикручу отлив без этой подпорки. В дальнейшем планирую металлическую вертикальную обрешетку для обшивки цоколя, которая и будет подпирать отлив. Отлив шириной 10см. Без подпора он продержится какое-то время?

 

Себе фанеру стелил на пол - делал отступы. В 2-х местах из-за кривизны пила образовались места соприкосновения соседних листов. Что в результате? Скрип. Противный и только в этих местах. Пришлось саморезы открутить, фанеру вытащить, зазоры сделать. Фанера 15 мм, по обрешетке из доски 150*50.

 

Конечно .

 

@Monstriller, @Сам30177, отлично! Вы меня с мертвой точки по цоколю сдвинули! Буду делать отлив по обрешетке, ибо если крепить поверх мембраны вода всё равно под отлив попадать будет.

 

Добрый день, консультанты в тиккуриле говорят, что идеально на вагонку и ГПК ложится краска тиккурила гармония, которая стоит дороже, чем евро 7, в 2 раза.

По Вашему опыту возможно ли использовать евро 7 и для финишной окраски? Как она ложится на дерево? PS планирую покрасить в насыщенный цвет.

 

Гармония несколько специфичная краска, т. к. дает абсолютно матовую поверхность. (как раньше беленые потолки) поэтому - она на любителя. Евро -7 ...отечественный продукт по лицензии и под брендом Тиккурилы (могу ошибаться). Разница в цене в два раза может быть веским аргументом для ее использования. По крайней мере качество точно не хуже в два раза чем у Гармонии или Джокера