Денег немного так что - Пестово - если сможете отговорите

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Egevika, а если попробовать сеть на иглу не коммерческого банка, а сберегательного, там все таки честнее с процентами и мне кажется не так напряжно при стабильном доходе, но зато быстрее въедете в ХОРОШИЙ дом

 

Egevika, извините, но тема - флуд на 9 страниц.
На стройке, тем более на стройке для себя очень много переменных.
Каждая из которых при реализации может иметь разрыв в цене в разы или на порядки!
Поэтому сравнивать Пестово - НЕ Пестово: смысла нуль!
Если вы хотите конкретики - давайте проект, (хоть эскизный).
К проекту - смету из того же Пестова / НеПестова. Тогда можно о чем либо говорить конкретно - по объему материала, по составу работ. Чего хватает, чего еще надо заложить, а что можно выкинуть.
Даже и в этом случае останется за скобками качество работ, контроль за ними и т. п. что можно проверить только по факту выполнения хотя бы части работ.

 

Купили участок 15 соток в пригороде. рядом и путь в город на работу и своя земля вот она. газ у соседа есть - но это позже - это другие деньги.
согласны что тема сошла на флуд, но в ожидании так легко сорваться
в дальнейшем постараемся максимум информации и фото для остальных обитателей форума. может быть кто-то найдет полезное - мы с форума подчерпнули массу информации - всем огромный респект.

 

Не рассматривали домик из контейнеров? звучит не очень, но можно построить нормальный дом из 4-х морских контейнеров поставленных друг на дружку (2х2) и даже из одного 12-ти метрового можно сделать дом ~70м2 (одноэтажный, разрезать пополам и поставить углом, над получившимся периметром крышу и стены каркасные), фундамент под него хоть столбики, хоть шины грузовые (что сами понимаете, даром и лучше чем столбики, т. к. влагу из земли не тянут к дому). Грамотно утеплить (! это важно, чтоб не было конденсата и утеплитель проветривался в пироге стены, пола), снаружи обшить для красоты, крышу двускатную с хорошими свесами "а ля шале". Получится дешево, тепло и ликвидно(!). Этого дома лет на 7 влегкую хватит, за это время можно отличный качественный дом рядом поставить из того материала из которого хочется и неспеша его отделать и переехать. Ликвидность заключается в последующей продаже этого дома из контейнеров (разобрать и перевезти его на другой участок не сложно).

А если сразу строится, то получится совсем не тот дом о котором мечтали, т. к. имхо денег маловато. Или в кредитную кабалу прийдется записываться.

 

Затраты от сметы смело умножайте на 2. А буржуйки до 160 кг. не требуют фундамента.

 

Я слава Богу уже въехал в свой Дом - поэтому могу сказать точно. Минимум (за 100м2) -2.5 ляма. Из чего бы не строили. Самый минимум. Вы не посчитали очень многие вещи. Отделка дома обойдется Вам примерно в 1.5 раза дороже самой коробки. А канализация ? а электричество ? А отопление ? а забор ? и еще МАССА вещей которых сразу вроде не видно - но они ОБЯЗАТЕЛЬНЫ ! Для ПМЖ есстественно. На моем примере. Сруб под крышу со сборкой - черновыми полами - потолками - стропилкой - металлочерепицей - фундаментом - в 1.5 этажа - 1100000 (+/- несколько тысяч) УРРРРА ! Дешево ! А вот потом началось ... Нет - по итогу все здорово! Но - забор с трех сторон - рабица - на м/ч и лицо уже не хватило. Далее - Обстановка - Белорусская кухня + столовая - и СТОП - лавэ кончились. Спим на матрасах. Но в город теперь жену с дочкой не выгнать ! По итогу - дом 168м2 - 3200000. И еще примерно тыс 200 надо. Так что не слушайте никого кто обещает Вам построить ПМЖ дом за 1500000. Не вложитесь однозначно ! И еще одно. ОЧЕНЬ внимательно отнеситесь к стройке на всех ее этапах. ПОЛНЫЙ КОНТРОЛЬ ВО ВСЕМ ! А вообще - Вы двигаетесь в правильном направлении. Дом с квартирой не сравнить !

 

Пы Сы. Иволга во всем права. Респект.

 

Я тоже не понимаю, почему боятся кредитов молодые брать. У меня знакомые взяли 850 т. на 20 лет в Сбере. Будут выплачивать по 11 т. в месяц, зарплата позволяет это делать. Никто и не говорит, что они 20 лет будут выплачивать, ну, а если и 20, то не известно, что с рублем будет и через 10 лет.
Мои родственники в Белоруссии тоже в свое время брали кредит на 20 лет, теперь ходят выплачивают его, как в магазин за пачку чая заплатить.
Мбату, прав, за полтора ляма дом, в котором можно жить без проблем, не построишь.
Я сама строюсь, дом с гаражом под ключ 160 квадратов получается 3200-3500 млн. Правда не считая цены на землю. А это цена у нас 2х комнатной квартиры. А разве на одну планку можно поставить дом и квартиру?

 

И накиньте еще на мебель санузел и разные мелочи, коих сначала вроде и не видно !

 

Мбату, без этого конечно никакУ меня сейчас вся квартира заставлена полностью белорусской мебелью, но в дом уже хочется другое, тем более все будет в деревенском стиле под сосну. Придется опять казну Белоруссии пополнять

 

Мбату, домик из чего у Вас и размер?

 

Сруб ф 30, в чистовом варианте - 10.05*8.40

 

У меня ОЦБ 26, на сегодня сделали обноску свай лиственницей и начинают собирать. Дом с гаражом 9 на 14 плюс крыльцо 4 на 1.5.

 

А что планируете между венцами прокладывать ? У меня - мох подвяленный и потом конопатил еще почти 2 раза .

 

Я объездила домов 50, у всех джут. У нас тоже будет он. Пару стоит с мхом, но они мох с Финляндии везли.