Денег немного так что - Пестово - если сможете отговорите

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

доехали наконец и до зодчего. домик на 83м2 в клееном брусе 180х180 под крышей с фундаментом ленточным -1,3 млн. и все коммуникации приблизительно 300 (кроме газа естественно) + скважина как повезет с водой.
выглядит очень неплохо выставочный образец. планировка тоже подходящая.
так что не все так плохо
будем думать и искать дальше.

 

Для сравнения кстати - каркасник этого же проекта дешевле на 150тыс. всего у них же.

 

Egevika, насколько я поняла Вы не собираетесь обшивать ни из внутри, ни снаружи, правильно?
Брус 180 на 180 думаете будет достаточно?

 

изнутри ни в коем случае, а снаружи можно и обшить в дальнейшем, если покажется мало. если оставить этот вариант как раз небольшая усадка пройдет. опять же радует возможность въехать в дом быстрее.
к тому же насколько понимаю клеенный брус 180х180 практически аналогичен по теплопроводности 200х200 профбрусу, который как раз и рекомендуют для зимнего дома.

 

Egevika, а в комплектации дома какое утепление кровли и пола?

 

Почему же с бревном не понятно, если с брусом понятно ? (фотки из инета)

 

минвата 100мм насколько помню, на кровле что-то подобное- сейчас не помню, но базовую комплектацию точно увеличивали.
фундамент сплошной по периметру так что насколько понимаю особо глобального утепления пола делать нет необходимости.

 

Тут Вы ошибаетесь, утепление кровли не знаю про Псков, для нашего региона 200, утепление пола необходимо однозначно, почитайте темы по этому вопросу.

 

не - красиво конечно, но нам обоим нравится именно стена из бруса. жена причем сразу автоматом нашла минус в бревне в виде уборки этих округлостей от пыли

 

так это почитаем еще - как нас менеджер не разводил - договор то мы подписать отказались пока
а цена утеплителя в общей смете не критична совсем, просто на момент подписания договора нужно решить и вписать необходимый объем работ.

 

Это стандарт кстати - конторы и бригады разводят на дополнительные работы - цена материала при таких движухах второстепенна - строителям выгодно просто работать максимально долго и дорого.

 

По натуре есть некоторая склонность к аналитике и анализу и как следствие при анализе форума и общении сложилось общее впечатление.
варианты строительства:
1. закупка материала и полная мобилизация семейных людских резервов. очень дешево и сердито.
2. уровень дяди Васи из соседней деревни - дешево, местами даже профессионально, но как правило спектр работ ограничен.
3. уровень Пестова - поточное выездное строительство, неплохая материальная база и демократичные цены как следствие большое количество заказов. опять же как следствие поточности - встречаются косяки и откровенная халтура. и в той же массе - очень приличное количество нормально выполненных работ - если предварительно оговорить комплектации и запросы и следить за строительством + повезет с бригадой. похоже на лотерею.
2. более продвинутые конторы - имеющие более совершенную материальную базу и более раскинутую сеть сбыта. наличие филиалов избавляет от необходимости пустой болтовни по телефону - можно просто подъехать в офис и решить на месте. спектр услуг больше, растет качество и гарантии. цена в принципе тоже может расти из-за необходимости содержать всю эту инфраструктуру, но может падать в результате больших объемов работ.
3. продвинутое индивидуальное строительство - тут все зависит от ваших денег - луну с неба достанут. цены соответствующие.
как-то так. разве не прав?
вот и стоит выбирать свой уровень

 

Не совсем так, Пестово цены демократичны потому, что строят они дома для дачного (сезонного) проживания, для ПМЖ эти дома надо серьезно дорабатывать и ценник уже демократичным не будет.

 

Балчуг 2 ? И 180 на 180 в стандарте нет у зодчего. 100 на 180-но, собственно, тут я сташного не вижу. А вот моменты...имхо-не гуд-
1. высота 1 этажа-2,6 (собственно на этом колодце 6 на 9 -с зарезанными на стройке замками и перегородками 80 мм, и кончился клеенный брус)
2 этаж-каркас неутепленный.
3. 50 мм стекловаты-пол и перекрытие 2 эт-жесть.
4. Крыша-железо на деревяшках и все.
Чтобы въехать и жить -еще ...(тут не знаю, кто строил с Зодчим-поведайте...)

 

Egevika,

Прошу прощения, Вы мужчина?