Zx59. Проект дома с плоской кровлей

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Польский проект я не видел я пришёл к архитектору и сказал хочу примерно такой дом с такими материалами строительства, там увеличить там уменьшить. вот так и получилось. Сейчас выбрать разрешения на строительство и на старт. Сегодня прислали на окна цени пластиковые окна REHAU Geneo. двухкамерные селективные стекла пластиковый профиль с заполнением утеплителя. и установкой 10000$ Как у вас в России окна стоят?

 

По ценам REHAU не могу сказать а ВЕКА мне считали 72м2 с монтажом но без откосов 245 с копейками думаю что REHAU не намного дороже у вас дороже так как у вас и квадратура остекления меньше какие у вас цены на блок и бетон за м3 ,у нас на портальные двери цены загибают хотя сама фарнитура на две рабочии створки стоит 39600т.р ручка для рамы при заказе 320р. а фирме торгующая комплектующими 83 так что где как, как уменя дочь говорит каждый кушать хочет, блок то что я выбрал не из дешевых 3550 за м3 но он пиленный размер идеал .

 

@Gosha84, Подскажите пожалуйста вот вы пишете что ваша смета на строительство дома 4500000 плюс минус 7-10 %но также по вашей переписке фундамент дороже чем в Риге там работа и материал тепло насос и окна и блоки под ключ сумма 150000$ и у вас 4,5млн. без работ значит у вас строительство выходит дороже.

 

Да. откатные двери и у нас дорого стоят 2800*2400 - около 2000 $ цены на силикатный блок около 100 $ за куб. бетон Б 25 тоже около 100 $ + доставка и подача насосом. потом металлоконструкции и арматура около 900$ за тону. Панели перекрытия 35 $ за метр квадратный.

 

Окна с ламинацией у вас? а цены на материал практически равные, портальная 2000 с одной рабочей створкой

 

@Elenka66, Здравствуйте я конечно точной сметы не составлял ну очень бы хотелось в ложится в сумму 150000 $
И ещё все зависит от материала выбранного для строительства и у @Gosha84 квадратура и кубатура больше.

 

@Kosten9, да потерялась она даже отвечать на такие вопросы отвечать не охота. уложитесь дом простой, тем более скважину бурить не надо и канализация а это экономия в 5000$ как там у вас со светом газом

 

На счёт воды конечно хорошо. но я бы может лучше скважину бурил но нельзя. так мне подключения воды 2000$ и канализации тоже 2000$ это от дома до камуникаций около 8 метров. Потом постоянно плати за куб воды 1,5$ и за канализацию за куб около 5,5$ и того 7$ примерный расчёт на семью 10 кубов в месяц и за 5 лет примерно будет около 4200$
Ой газ жутко дорого 150 метров от участка. смета была около 20000 $ на подключения. поэтому был выбран тепло насос Buderus с земельным контуром 400 метров. Он стоит 14000$ (тепло насос с встроенным бойлером с подключением и контуром). Электричество уже было на участке когда покупал (32 амперы) только счётчик в щит поставить около 100 $

 

Вообще кошмар, у меня ситуация сказка подключение свет 550 рублей газ 2500 за метр +там разное в итоге всего тыс 60-70.,не я тепловой даже не рассматривал я лучше три котла поставлю газовый, электрический и твёрдотопливный .дешевле раз в пять станет на горячую воды газовую колонку. из климата будет только прит. вытяж. вентиляция с рекуперацией тепла и кодеционер + встраиваемый пылесос но не более умнрго дома делать не буду по безопасность видео наблюдение.

 

@Kosten9, Спасибо большое за разъяснение дом нравится очень но к великому сожалению строится по этому проекту не будем. Буду искать подходяший по моим требованием и возможностям проект ребята у вас красивый и дом. У меня этот проект не помещается на участке а без гаража он смотреться не будет буду следить за ходом вашими стройками .

 

@Kosten9, что нового

 

Привет! @Gosha84, тут сейчас думаю на счёт ливневой воды. которая с крыши поедет в специальный колодец. Боюсь будет переполняться так как оказалось что весной грунтовые воды поднимаются 50 см от уровня земли. А когда я копал ямы на участке в июле то выкопал 1,5 метров и всё сухо. А в январе заезжал на участок там сосед выкопал котлован под фундамент и его залил. Сразу вызвал геологов и они мне написали что, да грунтовая вода в 7 января была на уровне 0,5 метра от поверхности земли. Тогда начал думать на счёт УШП, но больно затратна она и дом не лёгкий. так что пусть будет Лента. а на счёт воды наверно придётся инфильтрационное поле делать дополнительно к колодцу.
Как у тебя что нового, какие мысли?

 

Да братишка ты попал но бывают ситуации и хуже. У тебя сама геология сама всё говорит, я бы не стад на ленте заморачиваться посчитай расход песка на засыпку пола по грунту стяжку +работу итого за 25000$ уйдёт. Что у меня нового днём ездил на участок показывал куда ставить бытовку поле в снегу, как я себе спланировал фундамент: сниму плодородный слой, слой 100-150 мм щебня плёнку песок далее выведу план дома положу полистирол экструд. чтоб 200-250мм заходил под плиту залью плиту 200мм и рёбра жёсткости 300 в высоту 400 в ширину получилась ванна в ванну уложу пбс 25 сетку разводку тёплого пола и стяжку 100мм дороже чем УШП зато спокойно спать буду а то Земсков прислал смету УШП 140 м2 песка 150м3 за1300000 р это 9000 р за м2.я фундамент ставить буду а не похоронами своих денег заниматься, для себя я уяснил всё новое забытое старое буду делать для себя так дом не тяжёлый нагрузка на фундамент вместе с мебелью 80т+снеговая 100т это для фундамента 15-20% от его несущей способности а то и меньше. у меня будет как то так. Поговори со спецами что они посоветуют есть ведь кто уже построился с соседом пообщайся

 

@Kosten9, О чём задумался старче? мы переиграли по перекрытиям решили делать облегчённые из полистиролбетона по двутавровой балке тем самым и получилось нагрузка дома на фундамент не более 100 т. вес перекрытий 2х этажей не более 30т.

 

Дело в том что колонна опирается на крыльцо, которое не является частью плиты, дабы избежать промерзания через крыльцо. И тут возникают вопросы по нагрузкам, и как обустраивать пояс армирования второго этажа и мауэрлат, то ли опирать их на колонну, или не опирать. И потом меня в соседних темах все отговаривали от балкона. И я ни разу в частных домах с балконами не видел следов активной их эксплуатации, в большинстве случаев они завалены каким то хламом или там вовсе ничего нет. Пока больше минусов чем плюсов.
Плюсов только два: эстетический вид и сразу готовое крыльцо с навесом.