Одноэтажник с будущим увеличением

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Еще одна вариация:

 

Основательно подошли к вопросу. Планировка любопытная. Что там с фасадами. Планировки нужно думать совместно с фасадами. иначе потом получаются чудовища.

 

Немножко вариаций...приведем в более "мирный" вид, срежем острые углы...



Есть еще одна "мысля" присоединить навес и мастерскую в один единый "комплекс" + еще навес для патио (терассу) сразу соорудить при выходе из кухня-с/у-спальня. Подумаем. Мастерская в любом случае планировалась с гаражом отдельно стоящим но... выбор будет сделан скорее навес+мастерская при этом общая плащадь дома не должна превышать 115 м2 с учетом мастерской, дома 100кв2. На данный момент все вписывается в запланированные м2.

Работаем...времени осталось не много и надо определяться над окончательным вариантом и заливать фундамент иначе штраф будет.

Основная задача сделать в 1 очереди дом для проживания и быстренько ввести в эксплуатацию в течение 5 лет ибо "штраф" более 1,2 млн. рублей платить не очень хочется

 

В данном случае обычная планировка направленная на максимальную возможность постройки первой очереди при очень ограниченных финансах. Фасады исходя из 1- двухскатка 2- почти плоская кровля не должны быть "чудовищами" в 99%. Имхо. Испортить такое сочетание трудно.

 

Приблизительный вид этапов...силуэты начинают вырисосываться...


1 этап

2 этап

Что-то мало кто пишет замечаний... в другие темы зайдешь, там 5-10 страниц при этом автор темы максимум 2-3 сообщения пишет, а тут наверное настолько плохо, что форум не пропускает модерацией сообщения с отзывами пользователей в этой теме?
В лс чтоли пишите там вроде без модераций, я не обижусь

 

Если так остро стоит вопрос необходимости строить в ограниченные сроки и на все строительство нет денег, я бы построил каркасник на сваях площадью до 40 кв. м, ввел бы его в эксплуатацию, а потом со спокойной душой копил бы на основное строительство столько сколько нужно... Временно можно и в каркаснике пожить и по цене не так страшно выходит...
Ну а каркасник после завершения основного строительства, всегда можно переделать под баню, гостевой дом, летнюю кухню... или разобрать.
То, что вы предлагаете, это усложнение+удорожание+снижение надежности+риск множественных ошибок. Ибо чем проще, тем надежнее, а изыски стоят денег...

 

НуВозражений по планировке нет я смотрю больше? значит планировка удачная и правильная? и всем нравится (за исключением "этапности") раз в других темах по 10-20 страниц набирается, а тут моих постов больше на 3 страниц чем отписавшихся... Молчат..молчат ... по планировке, а потом одни возражения будут...когда фундамент и стены будут подняты?

Ну что начинаем делать проект? и вперед на стройку!

 

Дом без крыши

 

У меня окно напротив мойки. Очень удобно. Потому что вся готовка в том углу. Окно сдвигается вбок, но в принципе оно там больше для освещения. Брызги не попадают потому что окно от крана отстоит на длину крана + подоконник. Сушилка для посуды у меня слева от раковины + посудомойка. И уж точно ничего не потеет. Тем более у вас объем кухня + гостиная большой. Окно сделано на высоте 87см (высота кухонных шкафчиков 85см). Окна выше мойки никогда не видела. Видела что окно вынесено как бы эркером на улицу, то бишь утоплено подальше от крана и на нем сделаны стеклянные полочки для растений.

 

Хочется что нибудь не "как у всех", почему-то у нас боятся сделать что нибудь не как у соседа.
Не вижу проблем с окном на кухне тоже.
https://www.forumhouse.ru/threads/193898/page-3#post-5794454
По этой планировке у Вас есть какие замечания?

 

По планировке замечаний нет, просто потом заделайте вход в санузел со стороны гостиной. Еще мне не нравится загиб на кухне, я бы делала стену покороче, см 80, чтоб как раз туда холодильник ставить, а с загибом выйдет "мертвый" угол. Еще раз просчитайте во сколько действительно обойдется. Может проще взять кредит и в итоге выйдет дешевле? Все эти углы увеличивают площадь стен, то есть дороже отделка + проблемы с фундаментом могут быть + жить-то надо сейчас. Мне больше нравилось когда у вас сразу была спальня, а потом 2 пристраивались.
У меня лично не очень удачный опыт с пристроями. Пока собирались строить одну сторону - сосед впаял там забор так что пристрой оказался впритык, не соответствует нормам пб теперь. Сосед типа видел что мы далеко строимся и решил что нам та земля все равно не нужна Потом еще свекр пристраивал баню и чего-то там с проветриванием неправильно сделал - и над баней сначала потекла (от конденсата), потом рухнула крыша. Знакомые пристраивали гараж, дозаливали фундамент и он у них в итоге треснул. Ну и вообще не люблю жить на стройке.

 

Нет, решение уже принято, только своими силами, кредитами уже "наелся" вполне.
Вход в с/у так и будет сделан. "Загиб" на кухне для холодильника + возле этой стены будет прятаться перегородка выдвижная на случай жарки продуктов истощающих ароматерапию то бишь рыбка
В итоге надеюсь будет все так как запланировано:

 

Этой загородкой вы пользоваться не будете. Так что лучше уж купите хорошую вытяжку.

 

Жизнь покажет кто где, когда и в каком количестве... но, предусмотреть я должен такой вариант в планировке.

 

Погнали... 3 дня прошли ударно, сделал разметку и выкопал половину объема под фундамент для первой очереди, чернозема 80 см, глины однородной пока не видно, "чуть-чуть" начинает появляться.
Фото мало и с мобильника, качество не очень, создам потом тему как время будет больше и опишу как это оно строить.