Одноэтажник с будущим увеличением

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ИМХО ваш участок во время строительства будет напоминать микрорайон в миниатюре - тут дом уже стоит, а здесь только котлован выкопали т. е.- обжитости на участке не будет, будет ощущенее долгостроя. Может попробовать нормально посчитать бюджет и заложить в планируемый дом максимальное количество помещений, а осваивать их можно поэтапно. Построили дом, сделали кухню, прихожую, спальню, санузел- все вчистовую, а остальные помещения стоят за закрытыми дверьми - появился ресурс, зделали следующую комнату, потом еще.

 

Фундамент уже на 50 % выкопан под 1 очередь.
Еще раз... дом в голом поле, ближ. жилые дома в радиусе 5 км. эл. сетей и т. д. нет. в этом году только начинают появляться разметки участков, по опыту других районов подобного типа коммуникаций появляются только на 4-6 год.
И самое главное: мне необходимо согласно договору в течение 5 лет ввести в эксплуатацию дом, иначе стоимость участка с 0,180 т. р взлетает до 1,2. + штрафы в итоге под 1,5 млн. за участок в голом поле без всех коммуникаций. Про ограниченность финансов и жесткого бюджета уже писал. Выбор сделан, работа движется в этом направлений.

 

Вот об этом поподробнее, а с кем это такие договора подписывают и где гарантии появления комуникаций за тех же пять лет? за чьи деньги их будут подводить и какая величина квартала? и как вы строитесь даже без электрики, генератор ?
В моем городе существует квартал, одна фирма сделала все необходимые телодвижения и в результате распродала участки, в квартале нет ни света ни воды, ни дорог - в результате народ начал собирать необходимые тех условия и по грубым прикидкам на инфраструктуру вышло по 20 тысч долл с участка, на этом весь движ встал, кто то покупал участок с целью перепродажи, кто то хочет строиться, кто то ждет, что комуникации проплатит ДедМороз, а он потом со службами врезку порешает. Вот и гуляет больше 20 га земли и где -нигде пара коробок, как памятники .

 

У нас местная программа ну уровне области, с косяками, задержками по срокам но работающая: http://www.ipoteka.belgorod.ru/corp.htm там же и про землю можно найти всю информацию, вокруг города только за счет этой программы все и строиться. Вот это все http://maps.google.ru/maps?hl=ru&ll=50.623494,36.695623&spn=0.044814,0.077162&t=h&z=14 посмотри вокруг также http://maps.google.ru/maps?hl=ru&ll=50.623494,36.695623&spn=0.044814,0.077162&t=h&z=14 построено за 10 лет.
По поводу строики, да только генератор и ручной труд.

 

Залито...

 

Делаю цоколь...

 

А где фото?

 

Фото практически нет. Мне некогда снимать на фотик и делать одновременно работу.
Для этого надо тему создавать... стройка идет только своими силами в 2 руки по выходным, поэтому скучно будет и не интересно...имеет ли смысл создавать тему для этого?

 

VaDio, мне в принципе интересно как земляки строятся, даже если это снято на телефон.
Можно просто в профиле в альбом выложить, например.
Если в тему не пишут и не комментируют, это еще не значит, что не смотрят

 

Цоколь поднят... гоню перегородки и стены... впервый раз в руках мастерок... кирпичи зубилом колю в общем все понемногу осваиваю, пилю, колю, кладу, мешаю

Фото так и не сделал до сих пор уже стены погнал... нет времени на фото т. к. нет машины то приходится ездит с пересадками и потом 5 км идти до участка, в общем сил только на блоки и кирпичи и замесы раствора хватает...

 

Отважный человек.
Я как-то в одни руки штукатурил стены в квартире 60 кв. м. Чуть там не остался) На замесы очень много времени уходит. Тут лучше нанять школьника в помощники вечерами помогать. И не дорого и работа быстрее пойдет и ему копейка на цветы девчонкам)
Как вопрос с хранением материалов решается? При таком подходе к стройке можно утром не досчитаться того, что было оставлено с вечера)

 

"Школьники" стоят от 1 т. р. день и неподходи если меньше 1 т. р. + обеспечит доставку на участок (ходить по 5 км. до него он не будет) у меня з/п меньше в день, сам себя нанимаю
Некоторых материалов уже не досчитался... сегодня еще с строителями с другого участка поссорился, ходят в туалет который я сделал, обидно... столько работы, а они 2 неделю туда как к себе домой, я когда копал расчитывал на себя, а не на толпу которая таким темпом засрет всю яму за полгода, мне что снова копать и переносить туалет? вообщем жду мести...кражу или еще какой пакости задобали уже, может в следующий раз подкараулить и лопатой огреть? или разобрать нижнюю часть, когда мне нужно натягивать ткань (туалет из ткани, была бы дверь повесил бы замок, дерева лишенго нет чтобы его обшить и повесить замок)

По теме...пошел МЕТР стен... из-за проемов которые будут для второй очереди жутко смотрится просматривается со всех сторон.
Тяжело одному но ничего прорвемся! главное чтобы "пробитое" коленка не обострилась.

 

Ух... 12 часов при -4 в поле жесть. законцервировал... поддоны разобрать осталось.

 

Если бы мог писать стихи я бы Вам оду посвятил. Небольшую, но восторженную.

 

Немножко для затравочки...



Археологическая раскопка 20 кубов земли под будущий фундамент . Можете не волноваться, не одна веревочка изображенная на фото в процессе раскопки и до приемки бетона не пострадала

п. с.: фотки жесть из-за качества камеры на тлф, стоит ли вообще создавать потом тему по стройке? Она будет очень долгой по времени, не один год Если хотя бы чел 15 это будет интересно, создам тогда в Н. Г. ...