БТИ выдало техпаспорт на дом в СНТ. Написано: "жилое строение", назначение - "нежилое"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А в энергосбыте тоже не дураки сидят. понимая, что могут потерять деньги, так же как во многих других местах, просят ТЕХПАСПОРТ НА ЖИЛОЙ ДОМ!

 

А всё просто, если вы (или кто-то другой) считаете, что их требования правомерны, то платите деньги БТИ и делайте нужный для сторонних организаций и ненужный вам тех. паспорт.

Справедливости ради скажу, что наш Энергосбыт до 2014 года довольствовался Свидетельством на землю(!), сейчас, говорят. вступили в силу изменения и просят ещё Свидетельство на дом. Ни о каком тех. паспорте речи не было и нет. Считаю, что т. к. Мосэнергосбыт единая организация по МО, то у вас в городе такие же требования, либо вы чего-то не знаете.

З. Ы. Предлагаю вопросы энергопотребления обсуждать в соответствующем для этого разделе.

 

А что, дом в СНТ приравнивается к дому сельского жителя? На основании чего?

 

Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 08.05.2013 № 45-Р.

 

В общем позвонили мне сейчас люди из кадастровой палаты. сказали ни в коем случае не соглашаться на ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ. суд выиграю однозначно. но начать надо с прокуратуры. в понедельник отвезу последнее письмо. заберу договор и буду ждать

 

Эко Вы меня напугали! У меня свидетельство на землю "земли сельхоз назначения, разрешённое использование: садоводство, адрес: Моск. обл., ХХХ р-н, сельское поселение ХХХ, с/т "ХХХ". Свидетельство на дом: назначение жилое. Оформляла в 2012 году по декларации. Это что получается, что когда мне понадобиться продать или завещание писать нужно будет тех. паспорт на дом оформлять?

 

завещание писать НЕТ, а вот завещание получать ДА. при открытии дела по завещанию нотариус требует техпаспорт на дом.

 

Ой, простите, не завещание получать, а наследство. вступать в права наследства. и если с квартирой можно обойтись кадастровым паспортом (потому как понятно, что она в жилом доме), а вот с частным домом без документов из БТИ не обойтись

 

Не пугайтесь. У нотариусов тоже всё меняется. Сейчас для многих уже не нужен тех. паспорт.
Я вам писала про БТИ, что они всегда так оформляли тех. паспорта и писали: жилое строение, назначение нежилое.
Вы же мне про декларацию. Декларация - это по амнистии. А до этого также были тех. паспорта в СНТ и пр.
В декларации можно написать всё, что угодно.
Я уже написала в теме, что здесь перепутаны многие понятия.

Будут ли последствия - это вопрос. Ответ будет тогда, когда с этими документами вам придётся обращаться в какие-то организации.

 

На данный момент нужен только кадастровый паспорт здания (технический план), технический паспорт делает БТИ чтобы содрать с вас денег, а так, это бумажка, которую можно открывать на досуге и посмотреть какая у вас планировка в доме, если вам хочется сделать, то делайте чисто для себя... Делать нужно в кадастровый паспорт, сделать его можно в любой землеустроительной организации, и стоить будет дешевле чем в БТИ.

 

а на основании чего идёт оценка строения?

 

Выше уже было сказано, что оценка идёт государственная. Указана она в кадастровом паспорте. Основание - технический план, который составляет кадастровый инженер.

 

Liga, сейчас основанием может служить множество документов, даже декларация, разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию и др. даже проект. Поэтому БТИ, что бы не остаться без работы обдирает людей и внушает, что технический паспорт нужен, а он сейчас бесполезен-туалетная бумага.
Сейчас нужен технический план, на основании его кадастровая палата делает оценку.

 

я может чёй то не догоняю. в техпаспорте отображаются все данные по дому и материалам. на основании данных из техпаспорта составляется техплан. далее кадастровый паспорт и учёт. тут понятно откуда оценка. минуя техпаспорт, откуда данные для оценки?

 

Напраслину на БТИ наводите. я пару дней назад письмо из БТИ выкладывала (могу продублировать). таки они там пишут про нецелесообразность изготовления техпаспорта на жилой дом и предлагают вернуть предоплату и расторгнуть договор