БТИ выдало техпаспорт на дом в СНТ. Написано: "жилое строение", назначение - "нежилое"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня снт. Дом-баня 6*6 оформлен по амнистии (декларации) как жилой дом.
Должен ли я получать у кадастрового инженера планы ?
В будущем я хочу его перевести в нежилое строение, баню.

На участке построен дом 135 кв. Метров. К дому строители дали мне папку с чертежами и конструкцией дома.
Могу ли я использовать эти чертежи для регистрации дома в мфц?
Если я не буду его регистрировать, что меня ждет после 1 марта?
Сложнее ли будет его регестрировать как жилое строение после первого марта?

 

Нет, не должен.

Нет, чертежи не нужны, необходим лишь техплан, который вам составит после обмера кадастровый инженер, затем техплан вы сдаете в Росреестр (через МФЦ) для постановки дома на кад. учет и одновременной регистрации права. В итоге у вас может быть зарегистрировано Жилое строение с Нежилым назначением.

Думаю, ничего страшного.

Нет, сложнее не будет, поскольку у вас СНТ. Повторюсь: на выходе после регистрации в росреестре у вас будет: Наименование: Жилое строение (или Садовый дом, хозблок и т. д. - как назовете), Назначение: Нежилое (в любом случае).

 

Есть ли шансы в жилое перевести?
И как это сделать?

 

Шансы всегда есть.

Полагаю, в судебном порядке можно попробовать.

 

а зачем тогда это называть дачная амнистия?

 

Была она, до 1 января 2017 года, когда можно было сдать только декларацию.

 

Почему у нас в Краснодарском крае и в 2018г. регистрируют с назначением ЖИЛОЙ ДОМ, а Вы пишете: Назначение: Нежилое (в любом случае)

 

Скажу честно: не знаю, почему у вас регистрируют, а по Московской области нет.

 

По МО есть негласная указявка не регистрировать.

 

Вот здесь все написано http://economy.gov.ru/minec/about/structure/depRealty/2017300511
решают субъекты рос. федерации. Не нравится - в суд! А нафига оно Вам как жилое, если не жить там зимой ? Тариф на эл. энергию меньше, так на судах Вы наверно больше потратите...

 

Налог меньше.
Налоговый вычет можно получить, материнский капитал ...
Наверное еще что-то можно вспомнить.

 

в татрстане тоже нет ...в бти.

 

где налог меньше? я думал снт налог меньше.

 

Какое отношение БТИ имеет к регистрации? Никакого.

Перечитайте внимательно о чем шел разговор.
Интересно, что означает фраза: "снт налог меньше"?

 

Об этом хочется высказаться отдельно. Сколько же раз на форуме обсуждалось и писалось о том, что фирма, с названием седых времен не имеет никакого отношения к регистрации права, что имеются множество компаний, оказывающих услуги, которыми теперь занимается и БТИ. Однако, нет... Большинство граждан, как настает момент произвести какую нибудь манипуляцию с недвижимостью, сразу же бегут в БТИ, словно намазано там...
И их конечно с радостью там принимают, т. к. расценки, за услуги, которые граждане хотят стоят там порой в 2 раза дороже, чем в других компаниях, кроме того, бессовестно. порой, навяжут те услуги, которые заявителю вовсе не нужны. Это говорит о великом даре убеждения у сотрудников БТИ. Ну и конечно, же свою роль играет бренд" БТИ", словно это "Мерседес", и качество услуг на высоте...