БТИ выдало техпаспорт на дом в СНТ. Написано: "жилое строение", назначение - "нежилое"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет.

 

Приветсвую.
Вы прямо так сразу категорично. А почему? Можете пояснить?

 

Ответ исходит из вопроса, а именно от представленного "документа". Если это всё, что имеется в наличии - значит нет.

 

Понятно. Спасибо.
Как говориться, какой вопрос, такой и ответ.

 

Подскажите пожалуйста, построен дом на таком участке в СНТ:

Категория земель: Земли населённых пунктов
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества

Правильно ли я понимаю, что до 1.03.2019 я смогу зарегистрировать дом как жилой и смогу в нем прописаться, подав в МФЦ только техплан на дом и уплатив госпошлину?

 

По закону, да.

 

"Письмо> Минэкономразвития России от 07.11.2018 N 32363-ВА/Д23и "О применении положений Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ и Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ в части кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома" Росреестр информирует о новациях в области осуществления кадастрового учета объектов ИЖС и садовых домов в связи с изменением законодательства В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ о садоводстве) Росреестр обращает внимание, в частности, на следующее: в техническом плане здания, расположенного на садовом или дачном земельном участке, необходимо указывать его назначение "жилое" или "жилой дом", а в раздел "Заключение кадастрового инженера" включать обоснование результата кадастровых работ, содержащие указание на назначение здания "жилое строение"; до 1 марта 2019 года правообладатели земельных участков, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, вправе по своему усмотрению в отношении возведенных жилых домов, строений, применять либо ранее действовавший порядок государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, либо уведомительный порядок, введенный ФЗ о садоводстве; разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию не требуется в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ не требуется выдача разрешения на строительство и объект создается на земельных участках, предназначенных для ИЖС, или участках, находящихся в границах населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства."
Вопрос: 02.2018 зарегистрирован дачный дом, назначение "нежилое". С ноября 2018 г. поменяли тариф на электроэнергию на больший, мотивируя тем, что строение нежилое и находится на с/х землях. Можно ли по новому закону изменить назначение дома на "жилое"?

 

@Ольга910, цитата с одного сайта
Поясню, у кого дома имеют наименование Садовый дом с нежилым назначением, таковыми и останутся, если вы ничего не предпримете. Если захотите сменить назначение на Жилой дом, нужно обратиться к кадастровому инженеру до 1 января 2019г.

 

Поясните почему именно до 1го января 2019? Зарегестрировать дом как жилой нельзя было с 2017 года. Такого варианта в анкете кадастрового инженере не было.

 

Что за "анкета кадастрового инженере"?
Кое-где и раньше регистрировали.

 

вступает в силу закон 217... (есть еще дата 1 марта 2019 - но на 100 процентов я так и не выяснил что конкретно надо успеть сделать до марта)

Минэкономразвития России от 07.11.2018 N 32363-ВА/Д23и
Письмо Минэкономразвития РФ от 13.04.2018 №Д23и-1944

в декларации указали Назначение - жилое... (так как жилое строение сказали что нельзя указать... в программе нет )
наименование - жилой дом...
участок в СНТ
В бти согласились так заполнить только после того как я им рассказал про письмо №Д23и-1944, до этого они о нем не слышали или делали вид что не слышали...

 

Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ
7. До 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.

 

И как это связано с

?
А после 1 января 19, что нельзя обратиться к КИ?

 

Правительство упростило порядок признания садового дома жилым

https://rg.ru/2018/12/29/pravitelstvo-uprostilo-poriadok-priznaniia-sadovogo-doma-zhilym.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop

Постановление от 24 декабря 2018 года №1653. Предусматривается признание садового дома жилым домом в упрощённом заявительном порядке на основе исчерпывающего перечня документов.
http://government.ru/docs/35257/

 

Здравствуйте. Наступил 2019 год. До на 19 года я успел оформить дом в снт как жилой дом, но назначение нежилое.
Еще на участке есть баня, которая по амнистии была оформлена как жилой дом в котором я прописался, т. Е. Есть адрес.

Подскажите, какие процедуры нудно сделать что бы оформить новый дом в жилое помещение, а баню перевести в нежилое