Сметный калькулятор для расчета каркасного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если фирма строит по определенной технологии, то калькулятор сделать можно с точностью до 90% на материалы, но этот калькулятор фирма должна писать под себя, под эту технологию.

 

ИМХО. Если владелец фирмы задает такие вопросы, не зная на них ответа, то у него лучше не строиться...

 

Довольно странные слова.
Вы платите сметчику не просто так, вы платите за составление сметы для потенциального клиента. То что потенциальный клиент не согласился со сметой и не стал реальным - не значит что сметчик не сделал своей работы и ему платят "просто так".
Я конечно понимаю, что хочется снизить издержки на привлечение клиента. В идеале до нуля. Но так не бывает. Чтобы привлечь клиента - в любом случае придется тратить и время и деньги.
И издержки эти закладываются в стоимость объекта.
То есть фактически, за составление 100 смет потенциальным клиентам, заплатят 10 реальных клиентов.

И еще важный момент. Эконом вариант - это типовой бюджетный проект. Где заранее все просчитано и оптимизировано.

Если же речь идет о индивидуальном эскизе, даже на бумажке в клеточку, то или вы делаете все так же, не бумажке в клеточку, с погрешностью от и до, или индивидуально выполняете хоть какое то осмечивание и проектирование - что автоматически становится "не бюджетно" как раз таки потому, что это индивидуальная работа. Она всегда дороже.

 

Уясе ... как странно, что человеку за работу надо платить

 

Можно не платить, но делать самому

 

Подозреваю ответ - "че? я сам? за бесплатно?"

 

Лет 10 назад составлял сметы сам. Сметчицу привлекал лишь на очень большие объемы, где требовался профессионализм сметчика в оценке определенного вида работ. Поэтому рамочно просчитать материалы и работы на каркасник (общестрой, электрика, сантехника, отопление и т. д.) труда составить не должно.
Тут полностью согласен с Porcupine, если расчет производится по ИНДИВИДУАЛЬНЫМ эскизам и планировкам, то это уже ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подход, а не типовой. И стоить должен дороже, хотя бы на сумму затраченного вами времени на осмечивание в денежном эквиваленте.
А подход "заказчик должен сам расчитать стоимость своего дома" для меня сомнителен. Для определения уровня цен достаточно показать заказчику пару эскизов типовых домов (реально построенных) с получившейся стоимостью. А он сам уже ориентирововчно прикинет, на сколько будут дороже/дешевле его хотелки.
Считаю, что главное зацепить заказчика и заключить с ним договор на проектирование. А по результатам проектирования уже и будет точная стоимость работ и материалов. Проект тоже денег стоит. Но тут важно понимать: заказчик вам платит за то, что вы относительно точно ему назовёте цену дома под ключ, а также качественно, быстро и продуманно по проекту соберёте дом и всю инженерку. И волки сыты и овцы целы.

 

Вообще ИМХО гораздо проще вложиться в разработку типовых бюджетных проектов с понятными сметами и конструкцией, чем пытаться бюджетно построить по "проекту" на бумажке в клеточку.
А если в проекте будет предусмотрена возможность "свободной планировки" - так вообще круто.

 

Разовью тему. Заказчик в целях экономии, осметит себе кривую плесневелую доску с соседнего базара, но по 4000р. Самую дешевую Урсу м11 - везде где только можно и нельзя. Пленки опустит за ненадобностью, потому как "стены дышать должны" и т. п.
И придет с этим расчетом к подрядчику.
Что сделает подрядчик?
- Если согласится, то ИМХО от такого подрядчика надо бежать. Ибо ему плевать с высокой колокольни, на то что получит клиент
- Если не согласится - то смысл составления сметы заказчиком теряется.

Кстати вполне приемлемый вариант. Если после проектирования и сметы заключается договор на подряд, то клиент получает скидку в размере полной или частичной стоимости оплаты проектирования и составления сметы

 

Собственно все более менее известные фирмы так и работают. У них есть набор проектов с разными комплектациями и решениями. Хочешь такой фундамент, хочешь такой - выбирай. Все допы посчитаны.
А индивидуалка, она всегда индивидуалка, сначала проектирование, потом расчет. Проектирование за денежку разумеется.

Тоже очень часто на рынке используемое дело. Сейчас все практически так и работают.

 

Да, это часто практикуется. Но лучше всё же сделать скидку для виду, а стоимость проекта "размазать" по всей смете. Т. к. там и так сверхприбылей нигде нет, а рисовать проект - себестоимость не дешёвая выходит. Я имею в виду не типовой. На типовой, да, можно и 100% скидку сделать при заключении договора, т. к. один из предыдущих заказчиков за него уже заплатил

 

Dan! la, давайте не будем обсуждать способы обмана клиентов
Не забывайте что мы с вами тоже клиенты, в других областях бизнеса.

"Относись к людям так же, как хотел бы чтобы они относились к тебе" (с)
Тогда глядишь и жить станем нормально... когда нибудь.

 

Уп-с! А я это вслух сказал?
Не, не, я за честный бизнес!

 

Ага, за 200 купил, за 500 продал, вот на эти 3% и живу.

 

Ничо, что я встряну не по теме? Если у вас есть то, о чем вы говорите, то остается к этому прикурутить "дружественный интерфейс" в том же Ёкселе, а таблички с исходными данными просто спрятать и тогда вы получите ваше желаемое. Давным давно, в прошлой жизни, я и сам ваял подобные вещи, кое-что и посейчас люди пользуют, в большинстве своем даже не подозревая что они на вершине айсберга...

З. Ы. Есть конечно тут и минус, вам не понравится - придется кодеру заплатить и попутно объяснить ему, что вы хотите...