2этажный дом+гараж прошу покритиковать

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не реально, только если сами будете строить, и то все считать надо

 

У нас похожий проект https://www.forumhouse.ru/threads/196316/

 

Дом реальный сарай.

 

Спасибо всем отликнувшимся за критику.
Ирина, ваш конструктив особенно ценю.
Да действительно видел похожий - нравится, хозяев не мог застать на месте.
Гараж не отапливается - считаю это расточительно
Холодное помещение - есть тайная мысль сделать бильярдную
Я внес некоторые изменения в планировку - уменьшил площадь,
перенес котельную в гараж, лестницу сдвинул.
Вот примерно так:

Второй этаж:

По поводу подвода воды на кухню не вижу преград при наличии технического этажа цоколя и
ассортимента металлопластиковых труб и фитингов.
Газовую трубу несомненно придется тянуть на задний двор, (СНИПы разрешают) придется расстаться с чуть большей суммой. Но не хочу я с веранды посуду таскать через весь дом, а веранда и кухня на заднем дворе это очень удобно!
Далее по котельной вывод дымовой трубы планирую через стену - вот так

В Воронеже есть фирма https://www.feflues.ru/# которая специализируется на таких вещах.
получается гораздо дешевле чем тащить кирпичный дымоход через весь дом, гильзовать его + изолировать огнеупором.
Выглядеть будет так
или так

По поводу сарая хотелось бы уточнить.
Дом смотрится как сарай или планировка никудышная.
Я сам терзаюсь в смутных сомненьях по поводу общего вида.
но ломаные крыши и вавилоны мне не по душе.
Но по планировке твердо уверен, что это то что я хочу видеть.
Еще раз спасибо всем, что уделили своим вниманием.

 

ИринаЛипецк, сейчас посмотрел на карте 617участок.
это почти рядом со мной, там за ложбиной он пока один единственный.
Обязательно зайду познакомлюсь - посмотрю

 

А я 658

 

Много проектов зарубежных архитекторов посмотрите http://ecologic-house.ru/katalogi-proektov
может что-то доработаете к своему

 

http://proekty.muratordom.com.ua/kollekcja_proekty-dvukhetazhnykh-domov,22.htm по моему хорошие варианты и как Вам нравится без всяких башенок, а европейцы народ практичный!

 

Мой 1022. Заходите будем знакомиться.
Разрешение на строительство получали?
Я в прошлом году взял.
Привез мет гараж 6х4, бак для воды.
План на этот год залить фундамент и перекрыть плитами.
Жду весну и переживаю...

 

У меня пока ничего, только в пятницу получила документы на землю. Ломаю голову над проектом, как сделать не дорого, красиво и удобно. В плане тоже фундамент, ну а коробка, при наличии света. Обещают вроде июнь-июль!
Переживаете о чем! Тишина там кругом, не следа, участок смотрели из машины не выйти, снегу, дверь не открывается.
Есть фото 617, если надо могу прислать.

 

Спасибо за проекты, буду лопатить.
Я вчера там был, дорога вдоль посадок расчищена до конца.
видимо кто-то газосиликат по зимним ценам завозит.
А к Вам увы нет, - только на внедорожнике.
честно говоря удивлен, что там уже продают - видимо близлежащие уч-ки уже раскупили.
Прошлой зимой я думал что мой участок далековато.
По электричеству буду брать бенз. генератор 5.5кВт.
От моего уч-ка до ближайшего эл. столба 700м
поэтому я по электричествуву пока пролетаю (надо не более 500м)
А переживаю потому, что строиться буду впервые

 

А я вчера покружила-покружила и не решилась поехать.
Строится тоже будем впервые, но думаю всё будет ок!
Генератор - можно, но это всё дополнительные затраты, а получается там 10т. тут 20т. и выливается в миллионы, а ещё строители - так нам один вместо 23 кубов бетона на фундамент, 70 насчитал. Я то может и блондинка , но считать умею
По свету - Сергей (хозяин участков) сказал, что отдал документы на подключение света на участок 655 и 649, так что свет может у нас будет, а там и до вас наверное недалеко.

 

Свет будет, вопрос в другом - Когда?
Я тоже подал заявку на Неделина, 14б
но в нашем с вами случае есть подвох:

Согласно п. п. 8.14 и 17 Правил тех. присоединения
Заявитель ОБЯЗАН соблюдать некоторые ограничения.
Расстояние от границ участка Заявителя до обьектов необходимого класса напряжения
электросетевого хозяйства сетевой организации, в которую подана заявка, должна составлять
не более 300м в городах и поселках городского типа и не более 500м в селской местности.

У меня до ближайших проводов 700м, а до трансформатора и того больше.
так что вначале надо будет дождаться пока подключат 1очередь
Кстати тут есть ветка Липецкая https://www.forumhouse.ru/threads/152195/

 

Я конечно не знаю какие там расстояния, а может и предусмотрен трансформатор, но он заверил что по плану свет будет в июне в июле, уже и столбы закуплены, и участок 655 отказался нам продать, из-за того что на него оформляет подключение. Правда насколько это всё реально не известно, там много чего обещают, даже мост по воздуху через трассу!


По разрешению на строительство - какие документы и где подавать?
И справку в сельсовете получали с адресом?

 

А у Вас что по газу ?