Наф-Наф был прав, или ещё один домик из бетона и камня

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тут на форуме подсчитывали, что участок + коробка под крышей с окнами и дверями - 37% от стоимости дома (владения). Самое дорогое коммуникации, отделка, благоустройство.
А если ещё есть бассейн - то не больше трети.

 

Поздравляю Всех строителей и защитников коммунизма на отдельно взятой территории!
С Праздником Вас Господа!

 

Тут есть множество вариантов - каждый уже по своим возможностям выбирает (коммуникации, отделку и благоустройство). Меня например вполне устроит минимальная отделка - в варианте - окрашенный бетонный потолок прямо по монолитной заливке, фактурка на стенах (можно даже без шпаклевки в ноль) и не слишком дорогая плитка (Керама Марацци например) на полу. Мебель - в основном ИКЕА, заполнение минимальное. Нравится ковка - но если на нее не будет денег - то на нет и суда нет. Например отделка 150м2 квартиры с мебелью с цемента нам вышло 2мр. Участок опять же - вариантов масса каждый элемент - забор, ворота, дорожки, насаждения - разбег цен может быть на одну площадь до 10 и более раз. Земля - соседи напротив например за 13мр. 12 соток с домом под снос продавали Как тут в % подсчитаешь?

 

Насколько я понимаю, вопрос с котлом еще не решен? У нас Vissman Vitadent 100, 35 кв, в самое холодное время работает на 60 процентов своей мощности. В этом году, в основном, на 40 проц. Отапливаем 400кв. м. Если интересует- могу попросить уточнить своего приятеля- он помогает мне решать все технические вопросы. Средняя оплата за газ в этом году- около 3 т. р. в месяц. За время эксплуатации здания пришлось топить и электричеством, и дровами, и углем, и газом. Предыдущий котел- Сармат 4 даже близко не стоит по удобству, безопасности и экономичности.

 

http://www.youtube.com/watch?feature=endscreen&v=VxHNFt6KZs0&NR=1

 

По мотелю вопрос, на фото видно, что он одной стеной вроде как в одну линию с забором, без отступа от границы. Не прикопаются?

 

Дальше тоже моя земля... Нижняя территория ещё 16 соток, потом прикупил, чтобы вид на лес и выезд никто не загородил.

 

Перед Новым Годом получил предложение по роллетам. Народ звонит интересуется когда будем ставить? Роллеты внутренней установки в четверть идут, а по ним уже окна. На черепицу лимон надо, на отопление два, оборудование на бассейн 0,6 лим., да на штукатурку, электрику, окна, двери. Ещё и эти роллеты... Ребята тут нет темы про печатный станок, типа деньги своими руками...?

 

Ой вот только не надо..., тут ни кто особо слез лить не будет. Это только Ваше решение переплюнуть всю округу (ну или казаться не мельче округи). Только без обид, у кого нет денег или перспектив, даже и не мечтает о том, что замутили Вы.

 

Мое мнение про роллеты - баловство Просто деньги на ветер - если лишние. Утверждения о каких-либо уровнях взломостойкости данных модных приспособлений ничего кроме улыбки не вызывают. Единственная их функция - вместо жалюзи для защиты от солнца. И еще как кто-то здесь уже писал - закрытые роллеты - четкий сигнал домушникам - давай сюда - никого нет дома.

 

Какую черепицу выбрали? Вы вроде бы про фальц раньше упоминали? Площадь кровли какая у Вас получается? На отопление какие расценки Вам озвучили? За оборудование на бассейн 600тыр. - вроде многовато.

 

Кровля​

Изначально начитавшись www.izba.su хотел фальцевую кровлю, двойной стоячий фальц из Пурал-железа. И даже, по совету кровельщиков, сделал сплошное основание из ОСП, а не разреженную обрешетку. Но потом поступило предложение взять ЦП черепицу Браас (произв. ДСК-1 Москва) за полцены, типа залежалась на складе. Привезли образцы - гуд. Да и гремит зто железо под дождем и ржавеет. Ну хорошо будем брать черепицу...
Черепица на малых углах наклона подливает и антиконденсатной пленки не достаточно. При углах меньше 22-х градусов (у меня 15) нужна герметичная нижняя кровля по сплошному основанию. Думаю, как хорошо, что делал сплошное основание. Положил по нему контробрешетку и закатал гидроизолом. Поехал за черепицей, а она оказалась б/у снятая у кого-о, мне объяснили хозяин взял стал укладывать, но тут сосед такую же стал делать, он все снял и ста делать другую. А эту б/у за пол цены отдаем. Но черепица оказалась вся перепачкана цементом. Отказался в общем.
Теперь надо покупать новую. По цене финское Пурал-железо стоит 400 руб. за метр, ЦПЧ - 500, но монтаж черепицы подешевле. Так, что выходит то-же на то-же.
Площадь кровли дома, мотеля и беседки вместе - 607 м2.
Есть предложение от местной компании по Браас 650 тр, и предложение от Технониколь по натуральной черепице, сама черепица 826 + комплектующие 175 = 1001 тр.
Выкладываю их. Может кто имеет более дешевые варианты?

 

К сожалению, это так. Браасовская черепица перепачкана цементом (я имею ввиду новую). Не знаю, как это у них так получается, но это факт. Не вот, прям, вся в цементе, но есть пятна.
Правда меня сей факт не шибко беспокоил, ибо на крыше этого не видно.

 

Почем брали если не секрет? Монтаж почем?

 

https://www.forumhouse.ru/threads/137226/page-5#post-3497194
Это было в 2011
Площадь 190 м2, янтарь вишня
Материал+работа= 800000 (из них сама ЦПЧ 175000; работа 295000)