Переоформление договора электроснабжения на нового собственника

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ФЗ "Об электроэнергетике" ст. 26 п. 4
4. В случае, если происходит смена собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, которые ранее в надлежащем порядке были технологически присоединены, а виды производственной деятельности, осуществляемой новым собственником или иным законным владельцем, не влекут за собой пересмотр величины присоединенной мощности и не требуют изменения схемы внешнего электроснабжения и категории надежности электроснабжения, повторное технологическое присоединение не требуется и ранее определенные границы балансовой принадлежности устройств или объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства не изменяются. При этом новый собственник или иной законный владелец энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики обязан уведомить сетевую организацию или владельца объектов электросетевого хозяйства о переходе права собственности или возникновении иного основания владения энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики. В случае перехода права собственности на часть указанных энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики или возникновения иного основания владения ими документы о границах балансовой принадлежности таких объектов и ответственности за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства подлежат оформлению в порядке, установленном правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии.
Владелец энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики, ранее технологически присоединенных в надлежащем порядке, по согласованию с сетевой организацией вправе присоединить к своим сетям иного владельца объекта электроэнергетики (иного потребителя) при условии соблюдения выданных ранее технических условий. В этом случае между указанными владельцем энергопринимающего устройства и иным потребителем заключается договор технологического присоединения, плата по такому договору устанавливается в соответствии с правилами и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, и деятельность по оказанию услуг по технологическому присоединению и услуг по передаче электрической энергии регулируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для сетевых организаций.
Сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты и (или) от указанных устройств или объектов, в том числе заключению в отношении указанных устройств или объектов договоров купли-продажи электрической энергии, договоров энергоснабжения, договоров оказания услуг по передаче электрической энергии, и по требованию собственника или иного законного владельца энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики в установленные законодательством Российской Федерации сроки обязаны предоставить или составить документы, подтверждающие технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики и ответственности сторон за нарушение правил эксплуатации объектов электросетевого хозяйства. Указанное лицо в установленном порядке также обязано осуществлять по требованию гарантирующего поставщика (энергосбытовой, сетевой организации) действия по введению полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии такими энергопринимающими устройствами или объектами электроэнергетики и оплачивать стоимость потерь, возникающих на находящихся в его собственности объектах электросетевого хозяйства.
В случае нарушения сетевой организацией или иным владельцем объектов электросетевого хозяйства обязанности по предоставлению документов, подтверждающих технологическое присоединение и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, гарантирующий поставщик не вправе отказать собственнику или иному законному владельцу указанных устройств или объектов в заключении договора купли-продажи, договора энергоснабжения по причине отсутствия технологического присоединения и вправе самостоятельно осуществить сбор документов, подтверждающих наличие технологического присоединения и (или) разграничение балансовой принадлежности объектов электросетевого хозяйства и энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики.
При установлении факта ненадлежащего присоединения энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики гарантирующий поставщик имеет право ввести полное ограничение режима потребления электрической энергии такими устройствами или объектами, а их собственник или иной законный владелец обязан оплатить гарантирующему поставщику стоимость потребленной до момента ввода ограничения электрической энергии и иные связанные с потреблением электрической энергии расходы.

 

Ну и вот казалось бы судя по сайту Сбыта, это для них рядовая ситуация: Перечень документов, предоставляемых гражданами-потребителями для заключения (перезаключения в связи со сменой собственника) договора энергоснабжения для бытовых нужд.

Вот есть на саите РКС

Так чего же они не хотят заключать договор?

 

Ситуация следующая. В 2006 году был куплен дом, электроэнергия уже была подключена законно, установлен счетчик с ЖК экраном, опломбирован, производились оплаты прошлым собственником и был соответственно лицевой счет (старые квитанции тоже есть).

После сделки купли продажи новый собственник уезжает, приезжает раз в год на неделю и договор на свое имя не переоформляет и потребление за все 8 лет составляют около 1000квч. Тем временем ЭО переходит из одного ОАО в другое ОАО. Лицевой счет закрывается.

Ходил в ЭО, прислали контролера для снятия показаний. Попросили принести от 3 соседей подтверждение что действительно никто не проживал и что после этого нужно получать снова ТУ, заказывать проект и вроде как все как для нового подключения. Нормы за это время изменились и то как установлен счетчик их не устраивает и его нужно теперь выносить на фасад.

Сейчас электроэнергия подключена, счетчик висит, пломба стоит.

Какое развитие ситуации может быть?

 

Оформляйте Договор энергоснабжения и спите спокойно.

 

Так не хотят они просто так его заключать, на словах сказали что то что вы подключены - на баланс никто нам не передавал, нужно все делать как для нового подключениия. Или не слушать их а написать заявление на заключение договора и открытие лицевого счета?

 

Таких требований нет.

 

Так каковы мои действия, прийти и тупо написать заявление что прошу подключить? Могут ли отказать? Чем мотивировать свое требование?

 

Заявление на заключение Договора.
Подробности в пункте 34 Основных положений функционирования розничных рынков
электроэнергии (утв. ППРФ442).
В случае отказа- жалобу в Антимонопольную службу.

 

У них на сайте есть список документов для заключения договора.
1. Заявка на заключение договора.
2. Техническая документация:

- акт разграничения балансовой принадлежности электросетей в отношении каждой точки поставки с однолинейной схемой электрической сети потребителя (в случае завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации).

- акт о технологическом присоединении (при его наличии).

- документы, содержащие описание приборов учета (паспорт электросчетчика), (предоставляется при наличии прибора учета у потребителя).

- акт допуска прибора учета в эксплуатацию – акт о проведении установки (замены) элементов узла учета электрической энергии… (предоставляется при наличии прибора учета и окончания процедуры его допуска в эксплуатацию до заключения Договора).

- копия договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации (в случае заключения договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, в отношении которых заключается договор).

3. Правоустанавливающие документы:
Так вот кроме паспорта счетчика у меня больше ничего нет. Они аргументируют что нет балансового разраничения. И что предыдущая ЭО после банкротства им на баланс ничего не перадала. Притом все данные о лицевом счете есть, видно что были платежи до 2006 года. по сути абонетскую базу они получили.

 

73. Наличие заключенного гражданином, указанным в пункте 71 настоящего документа, договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком подтверждается документом об оплате этим гражданином потребленной им электрической энергии, в котором указаны наименование и платежные реквизиты гарантирующего поставщика, осуществляющего энергоснабжение, период, за который внесена плата, и адрес местонахождения энергопринимающего устройства, потребление электрической энергии которым оплачивается. Кроме того, по желанию гражданина в документе могут быть указаны фамилия, имя и отчество этого гражданина.
В этом случае договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящим документом, с даты, соответствующей дате начала периода, за который гражданином произведена первая оплата электрической энергии этому гарантирующему поставщику.

 

Спасибо, вроде проясняется. А так как новый гарантирующий поставщик стал по сути правоприемником обанкротившегося старого ГП то скорее всего и все обязательства который были тоже на себя взял.

 

Вы что то путаете. ГП- гарантирующий поставщик- продавец электричества и СО- сетевая организация, поставщик этого электричества это 2 разных организации.
Подключает СО.
Продает ГП
У ГП ничего передавать -все сети (провода и прочее) принадлежит СО.

 

Так, чтото я запутался. Если та снабжающая организация с которой мне нужнозаключить договор является ГП. А та которая стала банкротом была просто СО и ее уже не существует.

А тех подключение совершалось еще даже до образование второй СО, но к сожелению из за смены собственников никаких документов кроме старых платежек, лицевого счета который закрыт и пасспорта счетчика нет.

 

В кратце: купил участок, продавец в нагрузку предлагал договор на эл-во за 50 т. р. и пугает что если не возьму - договор со мной сбытовая не заключит т. к. он заключен с прежним владельцем. Он предлагает купить старый договор, по нему подключаться и потом просто переоформить лицевой счёт. Время у меня есть, бодаться люблю. 50 т. р жалко. Это ведь ещё без проекта...который нужен ли? Для индивидуального дома. На 1 семью, в 2 этажа

Вот что было из документов

 

Ясно. Вам нужно просто обратиться в Курортэнерго на предмет переоформления документов в связи со сменой собственника. Форма заявления может быть у них либо скажут, как писать. Обязательно надо будет сделать копии со своих доков о собственности, а также взять копии этого договора и техусловий.
Совсем обнаглели, старый хозяин платил 550 рублей, а не 50 тысяч . Какие-то работы прежним владельцем были выполнены?