Строганный брус естественной влажности 8X10. Обсуждение сметы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чего Вас так всех удивило? Стандартный метод расчета стоимости работ - 70% от цены материала. Копейка-в-копейку. Вы думаете много найдется строителей заморачивающихся трудоемкостью и стоимостью нормочаса?

 

Кто эти стандарты установил? И при чем тут привязка к стоимости материалов? Если тот же материал будет камерной сушки (значит дороже) то работа будет дороже? Я еще раз повторю - даже многие конторы не мечтают о такой норме прибыли, а здесь з-к имеет дело с бригадой - СПУСТИТЕСЬ НА ЗЕМЛЮ!

 

1. Это не я.
2. Понятия не имею.

Поговорите с десятком бригад-строителей и посчитайте процентовку.
Я у своих строителей спрашивал на это - а если мне материал подарят - бесплатно строить будете?
Но, надо заметить, что определенный здравый смысл в привязке к объему материала всё же есть. Больше материала - больше дом - выше трудоемкость его возведения. Но это при всех прочих равных условиях. В частности пример для сравнения - простой пятистенок прямоугольник и дом с эркером или сложной конфигурацией крыши. Проблема в том, что толком никто затраты считать и трудоемкость не умеет.
А потом логика гегемона простая - нашел лям на материал, найдешь еще 800тыс на работу - не помрешь с голоду. Мои кренделя любили повторять - богатые все такие жадные. В определенный момент мне это надоело и я им ответил - да вам видней, вы в разы больше меня зарабатываете.

 

Кто строит тот и работу свою оценивает, есть возможность скинуть при договоре с Заказчиком. Если только он сразу "не убежит" от увиденной суммы. Кто то только мечтает, а кто то получает, кто то платит!

 

К объему- безусловно, но к стоимости материалов....

 

А оно автоматически примерно так и выходит. Без привязки к стоимости материала при расчетах (данную смету не смотрел еще...).

 

А автоматически какая средняя зарплата в Улан-Удэ?
Дом строится где-то три месяца. Считаем 4 человека.
Умножаем среднюю зарплату на 4 и на 3. Что в итоге?
Сумлеваюсь, что 800тыс. выйдет.
Самое смешное, что могу и 800 тыс обосновать

 

По смете окна выходят около 10 тыс за окно. И это без работы... Т. е. Работа по окнам включена в те 900 тыс. Да блин, они золотые выходят. Нет детализации по работе и все свалено в кучу - можно драть в три конца!

 

Попроси чтобы расписали по пунктам, тогда будет ясно, что по чем

 

800 не 800, но в сезон строители хотят зарабатывать не менее 50 тыр в месяц. Я не конкретно про данную смету говорю, а общий принцип. То, что при подсчете расходов выходит около 80 % от материалов. Хотя не утверждаю, что нужно применять такой метод расчетов, а то в случаях, когда из г-на конфетку делаешь, вообще логики не будет...

 

Да я уже передумал сотрудничать с этими товарищами. Глядя на Вас решил обратить внимание на профилированный брус, больше вложений на старте, зато потом сэкономлю на внутренней и внешней отделке, вот правда не знаю, хватит ли ширины бруса 210 для постоянного проживаения, чтобы не утеплять снаружи... Да и натуральное дерево подкупает (трещины не беспокоят почти совсем).

 

Одобрям!

 

[quote="Evbgsl, post: 5604641, member: 900695" решил обратить внимание на профилированный брус, больше вложений на старте, зато потом сэкономлю на внутренней и внешней отделке вот правда не знаю, хватит ли ширины бруса 210 для постоянного проживаения, чтобы не утеплять снаружи... [/quote]

С экономией при отделке, не спешите!
Утеплять снаружи с отделкой придётся 100%, при элекрическом котле и отоплении, для постоянного проживания!

 

Например, берем ведро шпатлевки масляно-клеевой стоимостью 450 рублей и мажем квадратов 20 "под яйцо". По процентному подходу работа будет стоить 300 рублей, что ли? Минимум 3 тысячи...

 

Также и наоборот. Ну купил я золотой толчок за 200 тысяч. И что, работа по его установке встанет в 140? Думаю, что 50 тыс будет вполне достаточно...