Решение о восстановлении или сносе дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это еще почему ДОЛГИЙ путь оформления лепетричества? Уж чего чего, а электричество оформлять быстрее всего. Канеся при условии, что линия есть неподалеку.
Если не секрет, почем участок предлагают? Мы тут тоже присмотрели себе участок под ИЖС с электричеством в соседствующем дачном товариществе.

 

1150 тыс. руб. с домом, 700 тыс. руб. - голый.

 

Если дом бревенчатый, то технология замены нижних венцов отработана еще дедами. И фундамент ремонтировать в бревенчатом доме проще, чем в любом другом!
Я бы взял дом и о сносе не думал, ибо ремонт значительно дешевле нового.

 

Ну у Вас и цены! Мы свой дом купили за лимон два года назад (8 соток земли), а ща покупать хотим 12 соток в котеджном поселке под ИЖС в 15 метрах от последнего электростолба за 180 тыр. (рядом участки стоят 240 тыр, но у нас цена прошлого года по договору).

 

Что есть, то есть Это цены третьей береговой линии озер. Первые линии по 3500 тыс. рублей (правда по 25 соток) со своим выходом к воде.

 

помимо этого есть еще разница в 4 сотки! получается 100т.р.- сотка! А дом, с электричеством, вы получаете в качестве бонуса!

 

Итак, прикидываю процесс ремонта и соответственно вложений. Я так понимаю старый фундамент представляет из себя ленту неармированного бетона. Сколько заглублено в землю пока не смогу сказать (до весны). Отмостку сделаем обязательно. Далее изготавливаем монолитный ЖБ пояс под домом, чтобы поднять дом от земли. Вопрос в следующем: как усилить старый фундамент, и убрать вертикальный трещины в нем (на фото)?

 

Делать будете не сами? Тогда ищите уже сейчас бригаду - и найти легче и цены ниже до начала строительного сезона. А разобраться конечно самому надо по максимуму, чтобы грамотно контролировать. Удачи на даче!

 

Делать хочу сам, плюс помошники. Прочитал много тем про восстановление фундаментов, но не нашел ответа именно по моему вопросу. Если кинете ссылочку, буду благодарен.

 

3,5 ляма 25 соток на первой линии со своим выходом на воду?
Охренеть...как дёшево!
Это 140 тыс./сотка, у меня в СНТ около Истринского водохранилища сотка уже 180-200 тыс.
На...цатой береговой линии, до водохранилища 1 км по прямой.
Теперь представьте цены на берегу...
Это я к тому что всё относительно.

Meggi, а у Вас где? Приозерское направление или по Приморскому в сторону Выборга?

Я бы в крайнем случае на Вашем месте сделал из этого домика времянку для себя или строителей, потом возможно сарай или снёс, но под жильё использовать бы не стал. ИМХО.

 

Если не секрет, в каком населенном пункте планируете покупку? Через агентство?

 

4 сотки земли тоже чего-то стоят, да и крыша над головой, хоть и в плохоньком доме, уже есть, да и электричество в плюсе, и пользоваться приобретением можно сразу же, и т. д и т. п. ИМХО, начальная выгода в 450 тыров, обернется огромным минусом.