Каркасная дача за 200 т. р. реально ли?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если уже начали рассматривать садовые домики - я вам в личку сбросил, у них свое производство под Бронницами, но у них в цене уже идет сборка, крыша и обвязка из бруса, а у этих питерцев все по отдельности.

 

Ставка банков всеравно на порядок ниже существующей инфляции, так что толку от этого будет ноль.

 

Лучше чем ничего

 

Eutulipa, в качестве самообразования, а также для понимания, где можно сэкономить при стоительстве домика, начинайте смотреть видео-инструкции по стоительству каркасников.
Оччень информативный и подробный финский ролик - 2,5 часа! - можно посмотреть здесь
http://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=NTe8En1JLOs.
Удачи!

 

Я правильно понял, что этот летний домик нужен для сезонного проживания максимум 4 человек: вы, ребенок и ваши родители? И судя по всему, этот домик планируется временным, то есть в надежде потом построить что-то посерьезне?
Если так, то подумайте, как именно вы планируете проводить там время. По своему опыту проживания на даче - в дневное время на дачу заходим только на кухню, а потом уже только ночью спать. Я уже как-то приводил пример, как наш председатель СНТ живет в бытовке уже не первый год, хотя уже и построил огромный дом из оциллиндровки. Потому что ему хватает)
Так вот, можно купить бытовку, причем лучше даже строительную на металлокаркасе, с планировкой распашонка (б/у можно найти до 40 тысяч рублей, с электрикой и даже решетками на окнах). Ее размеры 6х2,5 метра.
В распашонке есть две комнаты и прихожая посередине. Я набросал эскиз. Слева - спальня. Кровати - двухярусные, то есть 4 спальных места. Справа - кухня и столовая. По стене - столешница или кухонные шкафы, с мойкой и электроплитой. В углу отдельно - холодильник, и вмещается стол 80х80. В икее есть замечательный стол 80х80, со стульями, очень компактный. В прихожей - большой шкаф шириной 120 см.
И я бы добавил во всю ширину этой бытовки снаружи еще навес, под которым можно организовать место для отдыха и еды. Типа веранды. И присмотрел бы еще туалет с душем, если нет возможности пользоваться удобствами в старом доме.
То есть вот так, в один ход, можно получить к лету готовый домик за 50 тысяч рублей, ну и копить деньги на что-то более серьезное, но уже вдумчиво и не торопясь.

 

Спасибо, начала смотреть.

Спасибо, посмотрела, есть варианты, но есть и вопросы, самая дешевая комплектация у них - доска 45мм, это значит, что стены будут 45 мм толщиной, что еще нам с ними надо будет сделать? Набить каркас для утепления и утеплить? Сколько утеплителя, 50? Просто для прикидки сколько еще надо будет вложить...
И все еще открыт вопрос по фундаменту! Засыпка из щебенки + столбики из блоков сверху (дешево и сердито) - вариант или ужас совсем?

Хотелось бы постоянное, но форумчане убеждают, что в таком бюджете реально построить только временное). Спасибо за вашу идею, возьму на вооружение.

 

Нормалек...http://www.irishvernacular.com/construction-photos.html

 

У них тоже свои РСК есть.
Особенно понравился ондулин на фасаде.

 

Для летнего домика - вариант 45 мм - не плохой. Весной и осенью в нем конечно будет не очень комфортно, но летом - вполне. Если хотите там еще весной и осенью жить - да, нужно утеплятся. Но только по стенам - нет смысла, нужно еще и пол и потолок утеплять тогда.
Это все таки варианты чисто летних садовых домиков. Хотя у нас на стройплощадке ребята строители в нем и зимой жили, закрыли плотным целофаном пол, окна и двери - и обогреватели. Ничего не замерзли.
Для таких легких строений засыпка щебнем и столбики - нормальный вариант. Будут стоять ничего с ними не будет.

 

А на оставшиеся 150 тысяч, например:
- за 65 тысяч установите фундамент из винтовых свай под домик 6х9
- за 30 тысяч закупите пиломатериал на весь каркас и стропилку
- за 25 тысяч купите металлочерепицу
- за 60 тысяч договориваетесь о работе: каркас, стропилка, металлочерепица.

В этот сезон получите готовый каркас под крышу. К следующему сезону накопите - утеплите и обошьете. Ну и далее по этапам. Не знаю ведь, что у вас с коммуникациями на участке.

 

А в бронницах делают 75 мм?
Вариант более дорогой-двойной каркас из 45 мм, а внутрь-эковату или коноплю с известью.

 

Кста...а может просто старый дом до ума довести?

 

Вот что предлагают в бронницах (картинка приложена)

Габариты (ширина/глубина/высота), мм: 6000/5000/2690
Материал, мм:
шпунт толщиной 135*45 мм (215т.р)
мини-брус 135*60 мм (275т.р),
клееный брус 135*80 мм (330т.р).
Площадь пола, кв. м: 27.18
Площадь крыши, кв. м: 35.4

Оплата происходит после сборки и установки.
В стоимость входит:
Стены, двери, окна, пол, крыша (мягкая черепица – Шинглас цвет бордовый, зеленый, коричневый на выбор), петли, дверной замок, блочный фундамент, обвязка из бруса 150*100, сборка изделия.
Высота потолка 2.3 м
Потолок подшит вагонкой 13 мм.
За дополнительную плату:
Ступени- 1500 р.
Доставка (от 3000 до 10000 р. в зависимости от дальности Вашего участка).
Обработка лаг и нижней части пола - 320 руб./м2.
Обработка стен снаружи (состав против гниения) - 480 руб./м2.
Фундамент:
1. Ленточно-блочный (блок 30*20*20) от 10000 р.
2. Свайный- 1 шт. 5450 р.
Дополнительный фундаментный блок - 1 шт. 100 руб.
Фундаментная армированная плита (40х40х5)- 1 шт. 250 руб.

Параллельно жду ответ от питерского Виик (ссылка на дом была выше), обещали подсчитать стоимость с доставкой всего комплекта 70мм стен из Н. Новгорода (у них там завод). И жду ответ о стоимости сборки по проекту с сайта каркас-инфо.
Московские дилеры Виика выкатили цену на тот же домик 300т.р. со сборкой.

Также читаю ветку по временным домикам, может там какие идеи подчерпну.

 

На данный момент это тупиковый вариант, дом 50-летний из бревна, небольшой, пятистенок, если я правильно понимаю смысл, весь покосился, уехал куда-то. Его только разбирать и собирать заново на новом фундаменте, +там еще печка, ее тож разбирать... В общем может быть потом-потом-потом его разберем на баню...