Построить, а потом продать - не выгодно?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Google по теме "трещины в кирпичных стенах" тоже нормально отжигает!

 

Там, скорее всего, надо будет слуховое делать (третий фронтон) под лестничную клетку. А для симметрии - с другой стороны такой же, в нем санузел вставить.

 

дело в том что изначально планировал без мансарды а потом резко хзахотел мансарду и лестница у меня теперь в коридоре получается и фронтона тока два.

 

Дорогие мужчины - творцы! Всех с прошедшим праздником!

Позвольте и мне внести свои 5 копеек в обсуждение этой темы, кот. прочитала на одном дыхании. А вопрос у меня следующий...Будет ли ликвидным на рынке недвижимости через несколько лет дом на 5,5 сотках из оцилиндровки по собственному проекту? Сейчас с мужем мучительно решаем, из чего строить: из оцилиндровки диам. 24 9х9 или из керамзитобетонных блоков с последующей облицовкой по хорошо известным на форуме проектам Альфаплана №№ 22 и 72. Скажут ли нам наши 4-ро "карапузов" в будущем спасибо за деревянный дом? Сможем ли мы его (опять же) продать с выгодой, чтобы приобрести себе участок побольше...Этот нам подарило государство со всеми вытекающими последствиями (но я всё равно рада этому подарку, т. к. в черте города и до реки Волга 2,5 км) "Доживёт" ли до внуков дом из дерева? (уж очень много слухов на меня свалилось про ОЦБ). Заранее спасибо всем за советы)

 

А вы в нем зимовали? Вопрос снимается, без утепления вы на отоплении разоритесь у него ширина паза 15см, что бы деревянный дом был более менее теплым надо мин 30см паз а утеплить оцилиндровку очень сложно и тогда теряется в ней весь смысл.

 

Evgenia77, устанете отапливать спасибо не скажут

 

Arjan, AlexMann, спасибо за отклик! А что думаете по поводу керамзитобетонных блоков?

 

Думаю, что нужен надежный фундамент, и хорошее утепление.

 

Evgenia77 настоящий качественый керомзитоблок стоит ровно столько же как и газоблок за куб. Если намного найдёте дешевле то это гаражные поделки которые ломаются об колено либо керамзит там только в названии. Так же керамзитоблок очень холодный материал. У нас в городе уже никто не строит из керамзита и темблоее шлакоблока. Когда я спросил строителя одного о керамзитоблоках он сказал чт ощас из него даже гаражи отказываются делать.

Подумайте об курпиче полнотелом или газоблоке + мокрый фасад, или газоблок поштукатуреный

 

Либо каркасник стройте, хорошая альтернатива за небольшой бюджет


я так понимаю вам за дёшево нужно? сруб хороший за дёшево не построят вам построят с щелями в палец. брус клееный будет тоже золотым, так что за дёшево думаю откинте эти мысли

 

Так их законопатить можно, пакля и мох наше все!

 

ну вапчето вы правы

 

Спасибо за советы! Собираю мнения и анализирую...Конечно стройку с такой семьёй большой планируем бюджетную. На 1-й этап фундамент, коробка, крыша - всего 800 т. р. Строить будем всё своими руками и при помощи друзей...
Газобетон муж не приемлет никак...Каркасник у нас в городе за дом не считают, к сожалению... Потом не продашь даже за то, что вложил... А вот кирпичные заводы у нас хорошие есть... Нашла полуторный пустотелый, может из него +утеплитель (какой лучше?)+облицов-й силикатный? Муж говорит, что надо в 2 кирпира полуторки+ облицовка, но экономично ли? Если полнотелый, то какой "пирог" делать предлагаете?

 

Облицовка из кирпича даже из силикатного затея дорогая, или вы и облицовку сами умеете класть? у нас например от 15р положить за один кирпич. В 2 кирпича+ облицовка кирпичём будет холодно, лучше в 1 кирпич или 1,5 + мокрый фасад (жёсткие плиты минваты или пенопласта 100-150мм (нужно считать) + сетка на клей +штукатурка + покраска. Кирпич пофик какой можно полнотелый можно пустотелый, и силикатный или керамический тоже пофик выбирайте по ценеи марка не меньше М75-100.

Мокрый фасад реально сделать самому, у меня сосед всей семьёй сделал фасад за 2 месяца. И экстурдированный пенопласт нельзя а только обычный фасадный плотный.
Такие пироги как пенопласт и минвату внутрь стены (между кирпичём) не советую.
Есть ещё несъёмная опалубка когда в блоки пеноплисттирольные заливается бетон. Такое не рассматривали? за 1млн реально построить и заселиться в 100квадратов. так же откажитесь от подвала и мансарды экономия будет в два раза.

 

Так же поищите двойной кирпич, очен ьвыгодн опо сравнению с одинарным