Построить, а потом продать - не выгодно?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Финансирование.

 

Не хочу брать кредит без необходимости . Богатых родственников у нас нет.
Откладывать деньги – тоже не вариант, они расходятся – есть соблазн потратить их на ремонт квартиры или новую машину.
Даже если дачу, первое время, никто не купит – на ней можно отдыхать семьями, или сдать дачу на лето нормальной семье, подписав договор аренды + как приложение к нему сделать фото помещения, в каком состоянии его сдаем.

 

Налоговики ничего не могут предпринять, сталкивался с этим лично когда покупал землю, купил за 600тыс в договоре купли продажи продаван попросил указать 200 тыс.

 

А зачем ? Хоть 200, хоть 600 налоговикам всё равно-не облагаемая налоговая база.

 

Дело в том что землю брал у перекупа, он продавал сразу несколько участвокв 4 или 5. Если он продаст два участка по 600 то уже будет более милиона и будет платить налог. А так он подбил все суммы до ляма и ни чего не заплатил. Вот бесит меня когда спекулянты ничего не делая имеют такие бабки и ещё и налоги не платят, а с работяг с нищебродской зарплатой ещё и налог берётся.


Налог берётся не только за продажу одного дома или участка но и от суммы нескольких сделок.

 

Если бесят то и накажите- проявите так сказать гражданский долг. Расписочку-то в получении доп. маржи от перекупа ведь имеете? Так в налоговую её.
P. S. (на ушко): а ещё поговаривают, будто силовые органы очееень интересуются соц. сетями, и крамольной информацией в них.

 

Перекупы как правило не простые дяди васи с деревни а типы очень хорошо повязаные и с налоговой (местной) и с администрацией города и тд итп. Иначе откуда у них такой простой доступ на аукционы по сути на которых у них нет конкурентов, они покупают там землю по начальной цене и никто не торгуется с ними Так что стучать на них бесполезно. Скорее налоговая накажет меня за сговор с продавцом и подложные данные в договоре купли продажи

 

Нуу вот всегда так . Сначала со знаменами-на баррикады, а потом быстренько знамёна смотали-и в подпол-вдруг накажут.

 

да нафик он мне нужен на него стучать, у нас у каждого свой хлеб и наши интересы не пересекаются. Виноват не он а виновата система. Я в наваре итак, купил за 580 тыс, через год мне лям давали за него. Я доволен.

 

простите, какие 15 метров!

 

Димуля, 15 метров - по правилам пожарной безопасности от деревянного до деревянного дома, и не важно на одном или соседних участках они расположены.

 

Mfcn, Таблица, в соответствующем ФЗ, признана несоответствующей Конституции РФ и носит нынче рекомендуемый характер. Никто не в праве ограничивать меня в пользовании моей собственностью.

 

Димуля, спасибо, не знал.

 

Если участок позволяет лучше не рисковать. Законы переписывают часто...
Могут потом проблемы возникнуть, как на даче моей мамы. Там от веранды до забора 1 м.
Хочу сразу построить правильно.

 

По поводу 3-летнего срока, после которого не платишь налог: как будет считаться срок – с момента покупки участка или с момента оформления документов на построенный дом (если они вообще нужны на дачном участке)?