Построить, а потом продать - не выгодно?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А смысл утеплять газобетон? Не проще блок 375 взять без утеплителя? Сколько куб ППС у вас стоит?

 

Дом-то понятно, что дом, хоть с какими стенами. А сдавать кому планируете?

 

куб ППС 2000, куб газобетона 3000. Можно отложить утепление на год-два. утепление может и не понадобится вообще. Но я еще могу передумать. время есть.

 

Ну. D300 в 400 мм не сильно теплая стена, так что D400 с 300 мм +100 мм утеплителя, ППС под мокрый фасад или ваты под вент фасад, это правильный выбор. 150мм теплоизоляци и это перебор.

Фасадный ПСБС даже дешевле Айрока. Сдача будет очень долго отбивать стоимость постройки и владения.

 

@AlexMann,

Самарская область, у нас тут малогабаритные домики поголовно с вальмовыми крышами делают, вот думаю это мода такая и всем нравиться? меня они как то не особо цепляют. Есть мысли сделать мансардный, но без отделки самой мансарды и без лестницы, проем зашить. Как бы жить в доме уже можно, женщине понравиться, а в мужике строитель пробудится - хочешь сделай сам. А так себестоимость значительно дешевле будет. Или я ошибаюсь? УШП плита вроде как совсем не бюджетно получается?

 

А что бюджетно) ?

Ну вообщето Кнауф фасад 2800/м3, а фасад про 3200/м3
Аэрок стоит 4200/м3

 

Под сдачу-то можно и с опилко-засыпным каркасом построить...

 

вообще то кнауф фасад стоит 2800/м3, а фасад про 3200/м3, Аэрок стоит 4200/м3

Ну каркас и утеплитель не самое дорогое в доме. Хотя утеплитель, да, выливается в сумму.

 

Если все равно утеплять, то зачем тогда использовать газобетон?
Керамзитный, доломитовый, шлакокоблок значительно дешевле, прочнее и при утепление ППСом проблем меньше. Или есть нюансы какие то?
А реально сдавать и продавать одновременно? Или покупателям важно чтоб до них никто не жил в доме?

 

Я вообще не понимаю, зачем строят из газобетона, если есть правильные каркасники.
Не покупателям важно, а съемщикам. Никто не будет жить в ожидании продажи. Ну а потом, никто не купит дюплекс. Зачем коммуналки ?

 

А я за быстрой выгодой и не гонюсь
что 100 что 150 - и по деньгам и по работе почти одно и то же. Но отоплении отобьется. Отопление скорее всего электричеством будет, может с применением дровяного котла. Так как под сдачу - зимой топить на +25 не надо. А поднять резко к приезду гостей с +5 до +25 дешевле дровяным.

 

Да при засилиии таунхаусов, дуплекс сложно будет уходить, а к какркасникам предвзятое отношение у нас в стране, видимо мало их правильно построенных. Каменный дом уйдет быстрее, пусть и из камня там блок в 19см толщиной)

 

Ну вообще то в ЛО строиться процентов 70 именно каркасников, как мне кажется)

 

Можете прикинуть сколько лет будет отбиваться 5Квт в сезон с квадратного метра).

 

Извините, но не стоит Вам строить, раз задаете такие вопросы. Не Ваше это...