Помогите построить правильный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Согласен, уже когда рисовал - понял. Хочется куда-то впихнуть кладовку. Понятно, что там для нее не место, но лучшего решения сходу не нашлось.

Интересует еще вопрос - хватит ли места для лестницы (2х2.75) и как организовать перекрытия 1-ого этажа в районе лестницы. Монолит? На что опирать?

 

как-то так наверное

только слишком много дверей получается

 

Планировка лучше не стала только хуже.

 

Все выступы срезать, сделать квадрат

 

Дом честнейшего в России человека.

 

Не нравится мне...

В общем все переделал еще раз, потом проконсультировался с архитектором и доделал окончательно - увеличил проем под лестницу и развернул дымоход, вместе с туалетом по направлению укладки плит, перенес вход в цоколь под террасу, поскольку левой (северной) стороной будем прижиматься как можно ближе к соседям.
Теперь вроде почти все нравиться, будем строить так. Отдал считать прорабу, так что скорее всего скоро будет примерная смета.

Получилось вот-что:

Примерно прикинул как будет выглядеть фасад (до похода к архитектору)


И все же смущают несколько моментов:
1. Вход в туалет в гостиной
2. Не осталось ли где "косяков"

 

На скорую руку расставил мебель (из-того, что было), чтобы убедиться, что все помещается


отрендерил также сомнительный участок со входом в туалет

вроде и не страшно, а даже удобно - ходить не далеко

и кухню - тоже вроде для всего место нашлось (стиралка в туалет, посудомойка поближе к столу)


как думаете, ничего не упустил?

 

Sidyakin, вы знаете, я хоть и не перевариваю тут одного типа, который может только цыганские сараи проектировать под Ростовом, но истина дороже.

Плох, очень плох ваш "проект", извините. Он очень неудобен и построив дом вы очень быстро это поймете.

Вот взять хотя бы туалет на первом этаже. Вы пишите "Вот вроде и не страшно" или все таки страшно. Далее " даже удобно - ходить не далеко". Не далеко откуда? Вам с кабинета на первом этаже или теще, если она вас посетит и временно поселится в кабинете? Или ребенку, вам, жене с улицы забежать в туалет? Это все не нужные компромиссы…

ИМХО у вас достаточно большие площади по внешним габаритам дома, а просторах в доме нет. Посмотрите немецкие планы, стадвиллы которые. Очень рационально. И постарайтесь убедить себя, что в немецких планировках ничего менять не надо, НЕ НАДО! просто реализуете и вы быстро поймете всю прелесть и рационализм. И остаетесь очень довольным.

Все сказанное ИМХО, не претендующее на последнюю инстанцию

 

Я тоже считаю глобальной ошибкой туалет прямо в сердце дома, извиняйте !
Как его не маскируй, как не колхозь перегородки всякие - все знают, что садятся какать в центре дома.
Крутите еще планы, лучше поставить фекальный насос и сделать длинные трубы канальи (перенеся санузел в другое место) чем всю жизнь кусать локти.

 

Ммм... Да, наверно это то, что мне не хотелось, но нужно было услышать. Спасибо.

Ночью двигал стены , вроде удалось убать сральник с глаз долой

 

"Немецкие планы, стадвиллы" которые конечно смотрел, чешские смотрел, много проектов пересмотрел.
Согласен, очень рационально там все, но:

1. котельная почти всегда в доме - и это настенный котел (мне нужен котел с бойлером, желательно в цоколе)
2. на кухне эл. плита и вытяжек я не заметил, хотя может там принудительная вентидяция (не по карману)
3. есть особенности планировки именно нашего участка, которые не как не учтены в этих проектах

а так да, очень хороши

 

Дык зачем отказываться от цоколя, если вы его уже запланировали
Планируйте котельную под кузней и всех делов

да ну? ) Ничего сверх естественного по внутреннему расположению ваших комнат не заметил. Готовых вариантов вагон и маленькая тележка. Не поленитесь поищите еще

 

Я же написал, что отсмотрел достаточно много проектов, 1 в 1 не подходит никто.
Давайте я попробую тут.
Вот например чех
ввв.gservis.cz/projekty-rodinnych-domu/ametyst.html

Все вроде прекрасно, на первый взгляд: состав помещений, расположение входа, отсутствие окон с северной стороны (слева), кухня от гостиной отделена, даже терасса на месте

 

Потом начинается более тщательный разбор:

1. Где тамбур (ну это ладно можно снаружи приколхозить)
2. Где раздеться? с холле слошные окна-двери (опять можно - котел в цоколь, на его место можно вешалку притулить)
3. Лестница с забежными ступенями размером 2х2 это бобслейная трасса (для нормальной лестницы еще метра полтора бы)
4. Выход на терассу лучше бы из кухни, поскольку в основном будет использоваться для принятия пищи на свежем воздухе

Теперь по конструкции:
1. Лестница перпендикулярно несущей стене - означает монолитный участок перед ней, а это колонны балки..(да поправят меня знающие люди). Я планировал плиты ПК на перекрытие
2. Канализационных стояка наверно 2 (даже если один - не обнаружил в каком месте он выходит на крышу)
3. Вытяжки из кухни и сан-узлов где?
4. Чуть не забыл, у нас же еще и котельная под кухней - дымоход куда? (нужна еще одна труба, желательно параллельно укладке плит)
5. Газовый проект - желательно вход слева с минимальной разводкой по дому
6. Если терассу накрывать (что в нашем климате необходимо) скат с крыши нужно делать в другую сторону, иначе снег, дождь все на стене, замезло, оттаяло штукатерке трындец.

Может что-то забыл.
Возможно слишком критически, опять же, поправьте.

ЗЫ: то, что у меня пока тоже не очень (с точки зрения планировки) получается - согласен (опыта малова-то), нужно пытаться заимствовать - но блочно из тех же немцев

 

Полностью поддерживаю... проект полностью нада переделать