Этапы строительства кирпичного ДОМА-СКАЛЫ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Разрешенная площадь застройки 20% от участка. Разрешение на строительство оформляли? Как решили это огранечение?
Дом интересный. Подписываюсь. Желаю удачи.

 

Мне в архитектуре такое требование при оформлении не озвучивали.

 

Обустройство дренажей и обратная засыпка с тромбовкой...

 

А так печально рассматривать сплошное строительство банальщины на этом форуме. Дело не в финансовой состовляющей, можно и маленький бюджетный домик сделать шедевром, а в том что люди к сожалению не любят оплачивать труд проектировщиков профессионалов, считая халяву великим достоянием. И мучают друг друга вопросами как сделать из ничего конфетку

 

Не понял почему надо строить в низ а не в верх? Во сколько раз Останкинская башня встала бы дороже если её вниз построить? Озвучьте, плиз, смету, если не секрет...

 

Производитель ответил в первых постах: перепад рельефа 2,5 м. Это единственное архитектурно-граммотное решение: строить дом на рельефе! Особо одаренные выравнивают рельеф под дом.

 

Примеры чертежей раздела ВИС...

 

Смета - вопрос интимный)...если не против, то озвучу в конце строительства.

Я обратил внимание, что с годами хозяева всё реже посещают верхние этажи своего дома. А старики, так вообще поселяются в гостиной (ближе к кухне). Поэтому дом разделён на три большие зоны.

Жилой (верхний этаж): гостиная, кухня-столовая, три спальни, игровая; -1,5 метра (один марш лестницы): прихожая и кабинет; полуцокольный этаж (-3 метра) зона отдыха: бассейн, хамам, зимний сад (сквозной через все этажи), библиотека-кинозал, гостевая комната и на этом же уровне зона обеспечения: гараж-мастерская, котельная, комната помощников, постирочная, кладовая, которая отделена от зоны отдыха и хозяйской. И дополнительно под бассейном технический подвал с комнатой под оборудование бассейна и системы увлажнение зимнего сада и осушения мокрой зоны.

Дом пришлось распластать по участку и он с одной стороны одноэтажный, а с другой двух. Этот недостаток невелировала плоская кровля с уклоном 7 градусов. Она резко добавила места для жизни на улице, оберегает от лишних звуков (50 см - минимум будет ком земли), защищает от небольших метеоритов)

 

Мое неприятное ИМХО:
Эскизы напоминают аквариум, даже нет - океанариум. Любопытные соседи со вторых этажей своих домов будут видеть Вас как на ладони, все интимные сметы и процессы. Жалюзи говорите? Т. е. сделать гигантские дорогущие окна, а потом закрыть их, потому что мешают? И всю жизнь терять через них тепло десятками киловатт? Летом жарко, зимой холодно... Такое остекление в наших реалиях - весьма спорное решение. Да и соблазн у бомжей или грабителей большой. Ну и что что сигнализация сработает, окна-то побьют. Этот проект мог бы иметь место, если вокруг ранчо и ни единой чужой живой души.

Да и снега вниз будет наметать тоннами, эти углубления - настоящие ловушки для снега. Снеготаяние? Сам на веранде и балконе закладываю. Но оно ниже -10*С не работает. Снег спрятанный в этих ловушках от солнца пролежит до августа. Создавая постоянные лужи, сырость, плесень, мох. Лестницы от снега очистить - с утра до вечера работы. И все равно будут скользкие во льду все, поскольку нет над ними крыши... Не для нашего климата такое.
А жить в бетоне и стекле, как в городе - это что, кайф? Будет ли в таком доме уют? Я бы не смог жить в Дворце съездов, спать на трибуне, при стеклянном туалете...

Говорите 0,5 м земли на кровле? А как ремонтировать? Вечного ничего не бывает, о ремонтах дужно думать пока строишь, потом поздно. А нагрузка землицы вместе со снегом в 700 кг/м2 на перекрытие, это надо их толщиной как в ДЗОТе монолитить, тут арматура какая нужна, балки, колонны, жуть как дорого... Думаю вместо этого дома можно построить даже не 2, а 3 дома равноценной площади и к тому же лучше приспособленных к нашему климату, реалиям, лучших по удобству планировки...

Кому же хорошо в таком доме? Боюсь только архитектору, строителям и поставщикам, этим ребятам есть где развернуться, поживиться... Хозяева будут быстро пробегать эти холодные, неуютные, застекленные комнаты, в которых кажется, что за тобой всей улицей подсматривают, и будут жить только в маленьких, тепленьких, уютненких комнатках, если они есть...

У каждого начинающего заказчика в начале стройки ощущение - денег куры не клюют, лимон на лево, лимон на право, не беда. Но после фундамента и возведения коробки все затухают с безумными тратами и экономненько вставляют окна, делают крышу и забивают на отделку... Строители и торговцы на рынке очень четко чуют начинающих заказчиков - это лакомый кусок, денег не считает, берет все по ломовым ценам и не торгуется. Этот недостаток, так же как и молодость скоро проходит...

Извините, если обидел.

P. S. Супруга отругала меня за этот пост и сказала, что ей проект очень нравится, и что если бы не было таких строек, было бы скучно жить...

 

РусскийСкептик, насколько мне помнится, если помню правильно, окна как раз таки на соседей совсем не смотрят. Ну и по окнам вы мне кажется вы передергиваете, у вас же тоже не окна из хрущевки. Примеры применения больших окон с комфортным проживанием есть, насчет рациональности дома и затрат на его содержание я думаю и вам найдутся оппоненты. Ну и насчет архитектуры все на вкус и цвет, мне например нравится этот и ваш дом тоже. Если есть, что тратить почему же не потратить?

 

Понятно, что на всех не угодишь, и понятно, что главное, чтобы заказчику нравилось. Но если всё время ему кивать головой на тонкой шейке, восхищаться и поддакивать, то где он услышит нужную ему конструктивную критику? От архитектора или от строителя? Сомневаюсь.
Опираться можно только на сопротивляющееся...
Пока труба с баблом проходит рядом, почему бы не поставить большой и удобный дом. Я не против. Я против неудобных...

 

Конечно, все эти скептические вопросы рассматривались.

Теплопотери от большого остекления уже учтены в проекте ВК, ТМ и ОВ. Оказалось, что кровля (и особенно зимой) компенсирует все теплопотери в сравнении с обычной кровлей с утеплителем и обычными окнами.

Дом не бетонный. Стены будут из 51 NF керамики и облицован рваным кирпичом. Будет тепло и уютно.

Про снег уже отвечал. С этого дома снег не сыпется и не убивает всё живое в радиусе 3 метров.

Увы, мало кто сейчас за городом может расхаживать в нижнем белье в своём доме и быть уверенным, что его не увидят. Зеленые насаждения в нужных местах всё решают. А жить на гектарах одному скоро станет не модным. Нужно "вжимать" всё из небольших участков и тому в Европе примеров масса.

Да, мнолита много будет, но всего 1000 м3. Не думаю, что 450 м2 площади этого не заслуживают.

В таком доме лично у меня будет очень хорошее настроение. И ваша жена, в отличии от вас, это очень хорошо понимает...

 

Немного интерьеров этого дома.

 

Главное чтобы хорошо работала ливневка, а то в случае порядочного ливня может быть катастрофа. вы об этом думали?

 

Да, я выше вывесил некоторые листы проекта ВИС. Вся ливневая система и дренажи опоясывают дом. Правда с - 6 метров придется поднимать воду на -3 и далее самотёком из-за невозможности провести на такой глубине трубу под домом. В колодце на -6 метрах будет стоять насос, который будет включаться и перекачивать воду при ее появлении.

Также в двух местах с кровли будут находиться водостоки в стене (в тёплом контуре) с немощным электрическим снеготаянием воронок.