Можно ли жить в доме из бруса сразу после возведения (т.е. в момент активной усадки)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да без проблем. Там конечно не столько смета, сколько спецификация на материал. Работы по подключению коммуникаций (газа и воды) не включены. Да и вообще работы там никакие не учитаны пока что. Стоимости пока что не знаю.

 

По дому трехмерный эскиз пока в разработке. Примерную планировку дома приложил.

 

Ну, тогда нормально.

 

Самый важный документ - РнС (разрешение на строительство). Без него даже и не думайте начинать стройку. Иначе может оказаться так, что всё, что Вы построили, будет называться "незаконная/самовольная постройка" со всеми вытекающими. Вплоть до сноса.
Внимательно изучите этот раздел https://www.forumhouse.ru/forums/939/
И особенно эту тему https://www.forumhouse.ru/threads/247601/

 

За ссылки благодарю! Почитаю обязательно. Про то, что без РнС строить дом не стоит - это я в курсе. Не собираюсь без него строить. Интересно как раз, что нужно для получения этого самого РнС и в каком объеме. Но я так полагаю по первой ссылке там есть нужная инфа. Еще раз благодарю за напутствия!

 

@oxotnik110, мой опыт тут описан https://www.forumhouse.ru/posts/17531313/
Список документов для получения РнС можно получить в МФЦ.

 

Исключительно только для Москвы и области .

 

А Вы дадите гарантию, что и дальше так же будет?
Закладывать под себя мину замедленного действия при строительстве дома - удовольствие на любителя

 

Ну не знаю, думаю об этом говорит ГрК.

 

Ну что, будут какие соображения, по предоставленной информации (смета и планировка)?

 

По планировке ничего не скажу. В перечне материалов цены бюджетные, но вменяемые, но вот кол во материала кажется просчитано в обрез - без учета раскроя или брака. Так же рассчитывая объем брус на стены, не стоит забывать, что сечение 200 х200 профилированного подсушенного бруса не бывает, в лучшем случае 192х192. И рабочая высота такого бруса 182-185 мм.
То есть для стены в 3 метра понадобяться не менее 16 -17 венцов.
Не стоит забывать про транспортные расходы и расходники. Они тоже могут составлять существенную часть бюджета строительсва.

 

У меня в калужской заплатила около 6 тысяч штраф за самовольную застройку.

 

По какой статье пошли.

 

Про сечение бруса я помню. Для себя помечал просто (были варианты 150х150 и 200х200). Объем рассчитывал в программе, с учетом профиля. Брак не учитывал - согласен. Транспортные затраты - согласен, не малые, но т. к. пока не знаю их размер, поэтому и не писал. Ну при таком раскладе я планирую еще плюс 10-15% к смете. Пока умещаюсь в свой бюджет. Как и говорил, по материалам всё без пафоса. Нам дом не для выставки, а для себя, жить. И наше понимание комфорта довольно скромное. Максимально всё в доме буду делать сам. Коммуникации, мебель, двери и т. п.
Сейчас задумался и пытаюсь понять, не слишком ли я закладываю 200х200 ? Может для той местности и 150х150 достаточно?

 

Как давно это было) просто поделюсь, может кому то полезно будет. Если честно, все сугубо индивидуально, это я про бюджет. Я вам так скажу, мы на дом в 120 кВ и пристрой типа тамбура потратили не более 600к. Это смотря как подойти к стройке, если строить самим, не нанимая бригаду, уложиться можно! Это реально! Наняв одного специалиста и помогаек, которые много не возьмут! В любом селении такие есть! И это с отлелкой! Если время есть, искать можно все по разумным ценам и более менее качественным материалом! У нас было так, я искала, муж работал! Честно могу сказать-маленький бюджет моя заслуга. Продавцы и консультанты не видывали таких евреев ещё, как я походу) ибо, я бежала при слове спец. предложения и и. п. Искала везде, все брали практически Новое, на таких площадках как Юла и авито и пристроям, найти можно абсолютно все (что то новое и что то б/у-кто нормально смотрит на это все и это не имеет сильно значения, экономив капусту. Не касаемо самого участка, тобишь стоимости. Брус у нас сухой, крыша была, все остальное покупалось! При правильном ведении дела и желании, можно уложиться в бюджет и сроки. Ушло на дом по времени чуть меньше месяца. На коробку с крышей (постоянно работали 4 человек) в том числе муж. Отделка не особо нужна, решили сохранить структуру дерева, так лучше, вообще не понимаю зачем обшивать изнутри дом, ну кроме дерева конечно. Чисто мое мнение) снаружи да, понятны причины обшивки и прочих предестей. Все это с отоплением, комбинированное отопление. Возможно позже печку. Только правда нужно желание и нужны действия. На словах мало что работает и обсуждать можно долго. Бери и делай, можно и раньше, у нас получилось бы намного быстрее, так как сейчас день уже короткий. Работа строго до 6, потому что темно уже. В летний период работа занимает меньше времени, световой день длинный) и да, заехать хотим тоже сразу) конопатить это однозначно, без этого никуда. Дом садиться доооолго, хоть 5-9-20 лет происходит усадка) на доски ушло много денег!(и зависит в каком регионе проживаете, цена за куб разная везде наверное) в нашем раньше куб сосны 3000 стоил! Сейчас 9-10! Все китайцам продали!(у нас тоже обстоятельства, поэтому заезжаем сразу) считаю если брус сухой, то терпимо, только тепла больше нужно будет!