Как не надо строить дом \рассуждения\обсуждения

А тема как раз, про то как не надо строить дом. И правовые вопросы как раз в тему.
Пусть люди почитают, что не только нужно знать, как строить, но нужно знать как не надо. Т. к. разного рода бумаги тоже являются частью строительства.
Тем более мы усиленно следим за развитием судьбы построенного строения и поддерживаем тему в активном состоянии в паузе.

 

Понятно.
У меня есть бумажка, досталась мне от риэлторов вместе с документами. Но она называется ситуационный план. Правда, её никто никогда не спрашивал, так и осталась лежать в папке.

 

это не та бумажка
Если обратите внимание на мою "бумажку" то увидите внутри границ моего участка ещё участок (заштрихованный) это место допустимой застройки, а ещё должно быть постановление.

 

Да, да. Ещё бы все судьи об этом знали.
4 суда (два районных, два областных), все решили что ГПЗУ только с "простынёй" документов и даже пояснение на оф. запрос из Минрегразвития о порядке получения-выдачи ГПЗУ (это их вотчина) ни накого не подействовало.
А вообще вынос в натуру углов участка + соблюдение СНиПов по растояниям между строениями, и никакого соседа можно не боятся. После постройки по "амнистии" зарегить и никто не дое...ся.

 

Vit555, как я вас понимаю
Да к сожалению в нашей стране хватает гондурасов, и как повлиять на это я не знаю

Да, за красные линии только переживаю. Вас то суд точно не признает незаконно строившимся, хотя с вашим судом?

 

Суды сейчас шо пипец. у меня признали что 2 месяца - это несуественная просрочка при строительстве фундамента, который должен был быть готов за месяц, и на этом основании отказал возмещать мне задаток, но в то же время принял липовые расписки от подельников строителя о том что вся сумма задатка израсходована. хрен я кому теперь хоть рубль вперед заплачу.

 

При подключении газа, требуется проект на дом.

 

кто? у меня не требовали, но так как он у меня есть, сказали что хорошо, быстрее сделать получится.

 

Приехал сегодня с шашлыков. Земля сверху мокрая и мягкая. Ниже возможно ещё промерзла. В двух местах на участке ещё лежит снег(!). Плита стоянки ещё села на место только на половину. Всё ещё возможно.

Да есть такая штука. Хочу сам застраховать так. На всякий случай "от соседей". Надо только сначала договор почитать в каких случаях могут отказать в выплатах.

 

В РГС мне сказали, что застраховать можно, но выплат не будет, если строение не в собственности... может тетки не компетентные были, старые клуши, а может они и правы

 

В Ингосстрахе для страхования дома на 3 млн. р. мне сказали принести свидетельство на землю и дом, фото дома с 4-х сторон и 12 000 руб. 3 млн. распределяются так: 65% - коробка дома, остальное - коммуникации и мебель.

 

Интересно, а можно как то застраховать чужое строение? Скинутся на страховку, а потом поделить Или на тотализаторе ставки сделать

 

Вот такие нюансы и беспокоят. Кто-то когда-то писал, что отказали в выплате т. к. провода были не в металлических трубах (из-за прошедшего времени не могу точно гарантировать данный факт, но что-то было такое), но все так делают? У меня в металлической гофре только. Тогда почему когда деньги за страховку берут не проверяют правильность постройки?

Про них тоже думал. Там части фундамент/дом/коммуникации/мебель + от воровства. Непонятно как доказывать, что у тебя эта вещь была и что её украли если они без описи страхуют. Видимо это, что бы меньше выплачивать при других случаях т. к. по документам дом на 1млн. застрахован, но реально за коробку дадут хорошо если половину.

Красавчег!

 

С экспертизой, думаю, страховка будет стоить на порядок дороже, во-вторых, в результате экспертизы, за которую деньги не вернут, могут отказать в страховке, все это мое мнение