Как найти владельца недвижимости?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А что запрашивать ? если не было межевания и не был присвоен кадастровый номер ? и как тогда поступить ?

тоже интересно что за закон ? а если выкупать ? то по какой стоимости ?

А если не было межевания и не был присвоен кадастровый номер ? и как тогда поступить ?

 

На нет и суда нет. Нет записи в ЕГРН - значит не будет и выписки. Слишком мало исходных данных.
Цель какая?

 

А по какой стоимости выкупали ?

 

С целью приобретения интересуемся. Я так понимаю, что без детектива не обойтись. Председатель хочет навариться и его только интересует продажа дорогой земли с постройками-хибарами...

 

Так как раз может сообщить собственникам, что их участок хотят купит и получить за это "чаевые".

 

только ещё надо узнать кто сейчас собственник и где они живут ?

 

. Мы не против чаевых, но складывается ощущение, что на "чай" хотят от нескольких сот тысяч до миллиона. Владельцев недорогих участков, он найти не может

 

Председатель может это знать.

 

Кто участвовал в Земельных аукционах с администрацией ? цена берется Кадастровая ?

 

Я участвовал, привязки к кадастровой не наблюдал.
видел привязку к спросу

 

Ну а начальная цена какая была?

 

наверное, от города зависит.
и от специалиста.
я ходила с этим вопросом в отдел администрации моего города, который занимается аукционами: цену для аукциона определяет оценщик (а оценщика они выбирают как для госзакупок- по всей стране и не только. то есть копят заявки по аукционам несколько месяцев, потом весь пакет выставляют на торги...и выигрывает оценщик, который и проводит работы по оценке. Последний оценщик у них был с другого региона страны и насчитал неадекватную цену участка (сильно выше рыночной).
А так я посмотрела все торги по моему городу на сайте "torgi.gov.ru" - там видно, что начальная цена на интересующий меня район по участкам (приобретение в собственность за плату) примерно 2/3-3/4 от кадастровой..то есть ниже.
А еще на сайте администрации Вашего города, возможно, можно подписаться на рассылку- и Вам будут приходить данные по всем участкам, выставляемым на аукцион.
Опасность аукционов в другом...иногда в результате торгов цена поднимается значительно (иногда в разы) выше кадастровой, а также до аукциона может пройти много времени- и Вам администрация может "для ускорения" предложить за свой счет подготовить участок к аукциону (поставить на кадастровый учет и т. п.). Но в случае, если аукцион выигрываете не Вы- никакие затраты Вам не компенсируются.

 

Уважаемые форумчане! Прошу помощи.
Ситуация похожа как в данном цитировании: мой участок в СНТ граничит с участком о котором председатель знает только фамилию владельца.
Когда я покупала участок и делала его межевание мы не смогли найти владельца-соседа. Соответственно этот участок межевание не проходил.
Мы прожили год и задумались о покупке этого участка. Но председатель СНТ мне говорит, что это не возможно т. к. о владельце нет никаких сведений и по записанному номеру телефона отвечают совсем другие люди.
Как быть? Неужели мы не сможем никаким образом купить этот участок?
Помогите-подскажите...может быть кто то сталкивался с подобной ситуацией? Или возможно здесь есть профессионалы по недвижимости, которые объяснять, как мне действовать?

 

По-моему, в этой и подобных темах на форуме уже ну ВСЁ сказано на этот счет.