Как найти владельца недвижимости?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да. Единственное возможное.

 

Ищу юриста для консультации. Подруга вступила в наследство ей пренадлежит 73/100 доли, остальное умершей женщине, сведения о ней не дают. Задача продать, но как?

 

1) О каком объекте речь?
2) Умершей не может ничего принадлежать. Не дают сведений о наследниках?

 

Поиск юристов для платной консультации через нашу Биржу, пожалуйста.

 

Всем доброго дня!

Подскажите пожалуйста, каким образом возможно физически найти собственника земельного участка, имея на руках выписку из ЕГРН с его данными? - т. е. в распоряжении есть его ФИО, № государственной регистрации права и кадастровый номер.
Так же есть и адрес, но без указания № дома - получается, что даже нельзя найти смежные участки и через соседей поинтересоваться про данного человека.

Вопрос возник, в связи с тем, что неизвестный земельный участок "наложился" на кадастровой карте на наш и хотелось бы "привязать" его на место, без обращения в суд, обсудив этот вопрос с собственником.

 

Аналогичная проблема: в деревне есть "заброшка". Сторожили хоть и помнят, что кто-то жил, но где найти наследников инфы нет.
Вообще, есть у кого положительный опыт работы с такими участками?

 

То есть у двух участков по документам есть границы и они пересекаются?

Я вижу три пути:
1. Незаконный: пробивка человека по всяким "базам билайн" слитым в даркнет
2. Законный: подать в суд о признании права собственности на участок. Только надо как-то исхитриться найти существующего ответчика (росреестр например). Потому что в гражданском суде не бывает ответчиков "неустановленное лицо".
3. Попробовать боднуть росреестр на устранение техошибки по пересечению участков. Но заявление через МФЦ скорее всего завернут по каким-нибудь формальным причинам. Я бы начал с записи на прием к местному начальнику росреестра и послушать что он скажет.

Покупаете расширенную выписку по объекту.
Там будет примерно так.

В даркнете ищете информацию по последнему владельцу. С большой долей вероятности найдется что-то вроде Никитина Агафья Исаковна, дата рождения 01.10.1927, домашний телефон 33-22-11, адрес регистрации урюпинск, улица ленина 13 кв 4.
А дальше звоните в адрес, покупаете расширенную выписку на улицу ленина и производите вторую итерацию поисков. Можно ещё наследственное дело поискать, но если участок не был включен в наследственную массу, то скорее всего он ушел государству.

 

Ситуация следующая: на карте кадастрового района имеются промежутки между зарегистрированными участками (участки неправильной формы) и за этими участками (фактически - поле на задах участков), как получить в собственность кусочек этого поля, если непонятно чье оно?

 

А поле "на задах" размежовано?

 

Нет, не размежевано

 

Записывайтесь на прием в комитет по имуществу и узнаете все про землю, которая у вас на задках. Если они одобрят ваше желание приобрести землю, то межуете ее, и этот участок выставляется на торги. После торгов офориляется земля в аренду. На этот этапе нужно продумать нпзначение земли. после оформления в аренду она выкупается.

 

Для начала можно через ЛК на сайте Росреестра запросить карту кадастрового квартала, на котором расположено это поле.

 

И что это даст? У квартала есть владелец?

 

На карте квартала могут быть отмечены "территории" (участки), у которых могут быть владельцы.

 

Карта кадастрового квартала можно прекрасно посмотреть на экране компьютера на сайте ПКК.