Как найти владельца недвижимости?

Да я знаю что так можно но в моих же интересах провести покупку как можно позже - стройка дома в процессе а бюджет увы не резиновый (

 

Тогда предварительный договор, правильно составленный, вам в помощь!

 

Ну вроде аванс отдали. нет смысла не доверять. но про предварительный договор мысль здравая. Подумаю. В кратце как я понимаю -такой то хочет продать участок такой то такому то за такую то сумму в такой то срок?

 

Да.
Намерен продать то-то, принадлежащее продавцу по таким-то документам, в течение такого-то срока после регистрации данного права собственности.
Передан ЗАДАТОК (не аванс) в такой-то сумме. В случае отказа продавца от продажи, он возвращает сумму задатка в двойном размере. В случае отказа покупателя от покупки - задаток остается у продавца.
Поэтому нужно давать правильную сумму, чтобы продавец потом не мог передумать.

 

Вы строите дом на чужом участке? (возможно уже было, но не хочется перечитывать тему)

 

Не трудно заглянуть в первое сообщение темы? https://www.forumhouse.ru/threads/196189/

 

Про задаток в курсе) насчет предварительного договора подумаю, спасибо за советы и поддержку. Мне еще потом дкп самому составлять и в рег. палату сдавать тоже самостоятельно.

 

Сдали документы в рег. палату

 

Участок куплен

Спасибо всем за участие, помощь, и сочувствие

Теперь надо думать как за него долги раздать и как забор перенести. но это уже совсем другая история

 

Здравствуйте. Имеется участок с постройкой (видимо был гараж из бетонных блоков) в черте города. Находится рядом с моим домом и я бы очень хотел стать владельцем и сделать там гараж. Как определить, кому принадлежит земля? (росреестр не помог)

 

@stel_vbg, попробуйте обратиться в администрацию вашего поселения в земельный отдел. Возможно там имеется информация о владельце участка. И потом, очень мало информации вы написали: это нас. пункт? Какова примерно площадь участка? если это смежный с вашим участком, то наверняка у него имеется адрес, так? Подключено ли электричество к данному участку?

 

@Dimkalab, https://maps.yandex.ru/?ll=28.776649%2C60.697169&z=19&l=sat%2Cskl&rl=28.77650192%2C60.69724085~0.00016898%2C0.00002629~-0.00004559%2C0.00006312~-0.00015825%2C-0.00002630~0.00003485%2C-0.00006439. Участок в населенном пункте, дальше больше вопросов чем ответов. Как лучше составить обращение в администрацию?

 

Судя по всему, участок примерно 80 кв. м был выделен для строительства гаража. Думаю, в обращении надо указать, что просите выделить в аренду (в собственность) участок с предполагаемой площадью столько то кв. м, находящийся...(указать примерные ориентиры, например, смежный с участком с кадастр. номером таким то), приложите ситуационный план с обозначением данного участка. Потом ждите ответа.

 

Добрый день!
Подскажите пжта, заказал выписку из ГКН на интересующий участок, чтобы найти владельца, в ней написано "наличие зарегистрированных прав: не зарегистрированы". Что это означает?
На участке по сведениям из Росреестра когда-то был дом, на который зарегистрированные права есть.
Где дальше копать?
В местном отделе БТИ заявили, что в этом районе похозяйственная книга не велась.