Дача, 100-150 кв. м., с возможностью приехать и жить зимой, в доме, который не боится замерзания

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ANDY_, да, но за обогрев электрическими полами нужно платить по полной. Есть соблазн использовать бесплатное тепло земли. Воздушный геоконтур - да, возможный вариант для обдумывания.

СТАСНН, план дома тут. Площадь пола первого этажа 65 кв. м. Теплопотери в спящем режиме пытались посчитать тут на основании этих данных. Я в этом ничего не понимаю.

 

утопия, такая площадь не отопит Ваш объем низкотемпературным теплом, даже считать нет смысла.

 

А зачем мне отапливать весь объем, когда на втором этаже элементарно сливается вода из санузла и мне нужно, чтобы тепло было около пола первого этажа (к потолку оно поднимется само)? Задача этого отопления - поддерживать температуру чуть выше 0, чтобы дом легче было запускать по приезду + в идеале, чтобы минимизировать объем сливаемой воды из всего и вся.

К примеру, у меня сейчас в доме вообще все батареи второго этаже выключены кроме одной маленькой в санузле второго этажа - она греет воду в унитазе, хотя можно элементарно слить воду из крана, из слива, слить двумя нажатиями воду из бака унитаза + насыпать соль в него (или мягкие трубки, как посоветовали грамотно).

В моем доме можно было батареи второго этажа вообще не ставить! От камина там наверху жара, мы специально закрываем окна в спальни и открываем там окна, чтобы спать в прохладе.

 

Это будет зависеть от того, какой участок купить.

Вот так можно оценить приблизительно по воде в мелиоративных канавах (это фото из Google Streer View этого поселка, по нему можно по всему гулять)? Это почти самый худший вариант, как я понимаю, в других частях поселка воды в канавах меньше, по середине через весь поселок течет речка (метра 3-4 шириной).

 

Бесплатно земля зимой отдаст максимум +4-+5С в утеплённое подполье. Под домом разместить паронепроницаемую мембрану, выходящую за пределы дома - влага из земли не попадет в подполье, Сделать капитально утеплённую "завалинку" и утеплённую отмостку вокруг дома. Из подполья вывести в дом приточные воздуховоды на высоту не менее 2 м, в полу устроить заборные воздуховоды. Работает естественная циркуляция, за счёт перепада давления и разности температур. Такая система работает у меня в гараже. У соседей зимой температура как правило градусов на 6 - 8 ниже.
Маломощный вентилятор ускорит воздухообмен и позволит в тёплые солнечные дни, когда температура в доме будет выше, чем в подполье, возвращать земле отобранное у неё тепло.

 

Oswod, а влагу, запах и споры грибов в дом таким образом не накачаешь?

 

Вопрос, конечно, интересный! Раньше все деревенские дома имели просто дощатые полы над подпольем, никакая мембрана влагу, идущую из земли, не отсекала. Но в доме регулярно топилась печь, а это отличная вентиляция! В Вашем случае такой вентиляции не будет. Так что грибок завестись может, кстати (а точнее, не кстати) он может заселить и воздушный геоконтур.

 

Вот еще одна фотка, может она что-то позволит понять, несмотря на кажущуюся мне неинформативность.

Это один из самых дешевых участков (их там 2 соседних, из отделили от большого участка) в поселке, на границе с лесом, но на нем уже есть электричество и я вижу фундамент (кто поймет, что это за тип и что еще по нему можно сказать?).



А вот это топографическая карта этого места, красным обозначил участки.



Это я привел пример самого проблемного участка, на мой взгляд. И на нем что-то пытались строить.

 

Посмотрел на домик слева. Конёк крыши ровный, веранду не оторвало и даже не перекосило. У избушек на дальнем плане то же крыши вроде как ровные. Фундаменты под этими домами наверняка самые "деревенские". Так что грунты, очевидно, не слишком зверские.

 

Меня это очень смущает в воздушном геоколлекторе. Он берет воздух с улицы, прогоняет по трубе под землей, где созданы идеальные условия для роста грибов - в меру тепло и влажно (из-за конденсата на стенка).

 

Oswod, вот кадастровый план, участки обозначил красным.



Кстати, оцените, это все в открытом доступе, всю информацию нашел (и посоветовали) за пару дней.

Тут огромный минус еще в том, что самому нужно делать дорогу (за свой счет, естественно) до этих участков, а потом их еще и чистить одному, потому как эта дорога кроме владельце этих участков никому не нужна, это не внутрипоселковые дороги, разделяющие кварталы.

 

Обычный песок решает все проблемы. Конечно, если под домом сухо. У меня второй год дом не промерзает без отопления. Септик-унитаз и подпол утепленный -вент.труба-дом.Только что приехал, три недели отсутсу твовал, в доме-+4.

 

У нас дача в подобном месте, по весне все плавает, +30 см воды. если строиться, то винтовые сваи, дом поднять см на 80 над землей. Это для начала, по поводу отопления и т. п. по южной стороне - веранду остекленную, она даст зимой небольшой прогрев, но чтобы быстро запустить дом зимой, лучше всего камин+воздушное отопление, за час весь дом прогреете, а потом уже догревать газом или эл-вом.
https://www.ss.lv/
тут еще посмотрите... реалестейт не самая дешевая контора

 

Хазад, посмотрите, у нас уже готов дом в Подмосковье, практически его клон и кажется разумным построить. Планировка удачная, проект довольно простой и недорогой. Только посильнее задуматься об энергоэффективности - об этом и тема. И с фундаментом определится исходя из возможного использования как ТА и исходя из геологии.

Про камин - вы совершенно верно заметили, у нас как раз так и реализовано уже. Также очень удачное решение, логично повторить.

www.ss.lv - это моя настольная энциклопедия, равно как и www.reklama.lv. Сам по ним нашел обе купленные квартиры, дизайнера и вот теперь на землю посматриваю.

 

ТА при таких грунтах только если 3- 300литровых комбинированых бойлера, где-то в котельной, высокий УГВ внешний ТА делает нереальным.
Домик красивый, будет отлично смотреться