Что нового для дачников?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Митинг против нарушений в земельный сфере Подмосковья пройдет у Мособлдумы
Завтра

 

Странно.
Вот, например, участок 50га в населенном пункте Хозяин делит его на участки и продает. К 50га, насколько я понимаю, должна быть муниципальная дорога. Дальше - не получается.

 

Вот муниципальное образование расширяется за счет частных сельхоз земель. Правильно ли я понимаю, что на такой земле должны быть выделены участки под дороги к каждому отдельному участку, и земля эта уже в муниципальной собственности?
Спрашиваю не просто так. Дело в том, что у нас, судя по кадастру, такая земля выделена, а муниципалы собираются делать дорогу на своих землях. И это задевает мои интересы.

 

Домовладелица добилась в суде сноса соседского 3-метрового забора, не пропускавшего свет в ее комнаты​

Судебная экспертиза установила, что коэффициент естественной освещенности в комнатах, выходящих окнами на забор, составил 0,2 % при норме 0,5 %, то есть в 2,5 раза ниже значения, установленного санитарными нормами и правилами.

Основываясь на результатах экспертизы, суд пришел к выводу о нарушении права истицы на естественное освещение в доме и обязал ответчика снести часть забора на протяжении всей стены дома соседки. Кроме того, суд взыскал в ее пользу оплаченные ею 200 рублей госпошлины и 4 тыс. рублей расходов на услуги юриста по составлению искового заявления.
​

 

НЕЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ: ВЛАДИМИР ПУТИН РАЗРЕШИЛ ОТБИРАТЬ ЗЕМЛЮ БЕЗ КОМПЕНСАЦИИ
https://tvrain.ru/articles/nechastnaja_sobstvennost_vladimir_putin_razreshil_otbirat_zemlju_bez_kompensatsii-345294/

 

Вообще то там не идет речи об участках, находящихся в частной собственности. Только о муниципальных участках, отданных в постоянное бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение.

 

Во саду ли, в городе
На даче разрешат прописаться, но надо будет доказать, что дом пригоден для жилья

ЭТА СТАТЬЯ ЯВЛЯЕТСЯ КОММЕНТАРИЕМ К:
16.10.2013 Проект Федерального закона Российской Федерации "О внесении изменений в Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан""
У россиян уже в следующем году может появиться возможность прописываться в домах, построенных на садовых и дачных участках.
Комитет Госдумы по земельным отношениям и строительству вчера рекомендовал принять правительственный законопроект во втором чтении - оно запланировано на 17 декабря. Закона, который бы позволил прописываться на даче, ждут десятки тысяч россиян. "Дачную регистрацию" еще в 2008 году своим постановлением разрешил Конституционный суд. Но при попытке прописаться на даче шансы на благополучный исход дела по-прежнему невелики. Как утверждают специалисты, регистрационные палаты продолжают отказывать гражданам в дачной прописке, объясняя это отсутствием разрешения в действующем законодательстве. Решение можно обжаловать в суде со ссылкой на практику Конституционного суда, доказав, что дачный домик действительно пригоден для проживания. Но это потребует времени и денег.

 

ГОСУДАРСТВО БУДЕТ ИЗЫМАТЬ НЕЗАРЕГИСТРИРОВАННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ


С 2018г. объекты недвижимости, поставленные на кадастровый учет, но права на которые не зарегистрированы в едином реестре прав собственности, будут считаться бесхозными и могут быть конфискованы. Соответствующий законопроект подготовили в Минэкономразвитии, сообщает РБК-ТВ.

Стоит отметить, что на данный момент в госреестре недвижимости отсутствует информация о владельцах около 40% объектов. В связи с этим собственники данных объектов выпадают из единой базы по налогу на имущество физических лиц, который начнет действовать с 2018г.

Как отмечают эксперты, таким образом Минэкономразвития заставит всех граждан регистрировать права собственности и платить налоги с него. В противном случае недвижимость физических лиц может быть изъята государством.

На данный момент "физики" не регистрируют недвижимость, так как не видят в этом необходимости. В эфире РБК-ТВ эксперты отмечают, что в стране миллионы единиц дач, часто они находятся далеко от дома, а на регистрацию собственности требуется время и деньги. При этом сейчас нет дополнительных стимулов заниматься этим.

 

@alisa, я правильно понимаю, что вместо того, чтобы упростить все процедуры решили нас постращать?

 

Губернаторы сдают энергопайки Медведеву

Большую часть россиян «социальным» электричеством «лечить» не будут

Дмитрий Медведев отменил свое решение о насильной раздаче россиянам энергопайков с 1 июля, даровав эту непопулярную возможность губернаторам. Не прошло и дня, как власти на местах начали отказываться от сомнительной электродиеты. Ее уже отвергли в Ленинградской, Мурманской областях, Приморье и Карелии. На подходе еще немало регионов — среди отказников, как следует из заявлений чиновников, будет и столица. Власти испугались социального взрыва. Последние расчеты энергетиков показали, что пайки для москвичей означали бы рост тарифов на электричество до 275%!
ПО ТЕМЕ

· Эксперимент с «энергопайками» уже провалился
· Медведев подставил Путина
· Инициатива Медведева по введению энергопайков провалилась
· Эксперимент по введению энергопайков признан успешным

 

А как же те, кто уже прописался?
Они имеют какие то дополнительные права?

 

Конечно... они могут выписаться без очереди...

 

ВЛАСТИ НЕ ЗНАЮТ, ЧТО ДЕЛАТЬ С ДАЧАМИ В НОВОЙ МОСКВЕ

Власти Москвы не знают, как развивать более 700 садоводческих некоммерческих товариществ на присоединенных территориях, но оставить как есть не могут.

Власти столицы хотят, чтобы жители сами предложили варианты развития дачных поселений, так как четкой программы по реорганизации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) и перевода их в категорию индивидуального строительства (ИЖС) еще нет. Тем не менее оставить СНТ в том виде, в котором они существовали до присоединения к столице, чиновники не могут. Они надеются, что к началу следующего года совместными усилиями будет предложена концепция реорганизации СНТ,

пока не решено, за чей счет будет осуществлен перевод поселений из одной категории в другую - за счет бюджета или за счет собственников.

По словам главы Департамента развития новых территорий Москвы, порядка 20% садоводческих товариществ Новой Москвы не оснащены инфраструктурой, но это не значит, что их не надо развивать, и речь о ликвидации СНТ не идет. ...

 

В Новой Москве ликвидируют дачи и садоводческие товарищества

Большинство дач в Новой Москве городские власти намерены перевести в категорию земель ИЖС, остальные - ликвидировать как бесперспективные.
Столичные власти намерены реорганизовать садоводческие товарищества, расположенные на территории Новой Москвы. Земли 80% садовых некоммерческих товариществ (СНТ) планируется перевести в категорию индивидуального строительства (ИЖС). Остальную часть дачных поселков городские власти намерены ликвидировать, пишет "Московский комсомолец". По данным Департамента развития новых территорий (ДРНТ), в Новой Москве находятся более 200 садоводческих товариществ, которые занимают 3,5 тыс. га земли из 150 тыс. га, присоединенных к Москве в 2012г. Как считают в ДРНТ, некоторые поселки представляют собой "полузаброшенные товарищества с покосившимися домиками без света, газа и воды". А им не место в пределах столицы.

Отметим, ранее участки под СНТ в Новой Москве относились к категории сельскохозяйственных земель, что накладывало на их использование определенные ограничения (в частности, там сложно прописаться и, например, провести газ). Сейчас чиновники хотят перевести земли большинства поселков в категорию ИЖС. Это позволит жителям строить на них частные жилые дома для постоянного проживания и проводить коммуникации. По словам главы ДРНТ Влаимира Жидкина, в категорию ИЖС в Новой Москве могут быть переведены земли 80% всех СНТ. Остальные 20% новомосковских СНТ чиновники признают бесперспективными. "Это решение позволит урегулировать ситуацию со строительством многоэтажек "на шести сотках", - говорит на страницах "МК" представитель префектуры ТиНАО. - Только в 13 садоводческих товариществах бывшего Ленинского района было построено 30 многоквартирных домов, распроданных в долевую собственность. Перевод земель этих поселков в ИЖС позволит избежать сносов".

Около 20% новомосковских СНТ чиновники признают бесперспективнымиПредложения по каждому товариществу Департамент развития новых территорий обещает разработать до конца марта. Дачники смогут ознакомиться с ними во время публичных слушаний по территориальным схемам Троицкого и Новомосковского округов, которые состоятся летом.

"Как известно, утверждение генерального плана территории Новой Москвы, разработка которого сейчас ведется, ожидается в 2015г. Большая часть земель сельскохозяйственного назначения после этого попадет под цели жилищного строительства, - комментирует руководитель департамента жилищного строительства группы компаний "Гео Девелопмент" Марина Денискина. - В настоящий момент сложно спрогнозировать объем жилья, который может быть построен на данных территориях, так как правила застройки еще не утверждены городом. По предварительной оценке, мы можем говорить о 50 млн кв. м многоэтажного жилья, 5 млн малоэтажного и о порядка 4 млн кв. м индивидуальных домовладений".

Отметим, в Новой Москве остаются свободными 2 тыс. 850 га земли под многоэтажное и малоэтажное жилищное строительство.
На балансе Новой Москвы остается 744 неосвоенных земельных участка общей площадью 21 тыс. 844 га. Из них сельскохозяйственного назначения - 15 тыс. 541 га (71,14 %), жилого - 4 тыс. 870 га (22,29 %), промышленного - 553 га (2,53%), общественного - 710 га (3,25%), рекреационного - 46 га (0,21%). Такие данные содержатся в последнем исследовании группы компаний "Гео Девелопмент", проведенном по итогам января 2014г.

 

Да, нелегко сейчас фермерам. ГСМ дорогие, условия тяжёлые. А вырастает если что, то нужно искать рынок сбыта, с которым сейчас очень сложно. Можно отдать подешевле, но это значит не уважать свой труд! Вот и я такого мнения.