Что нового для дачников?

противоречит, так как регулирует уже не существующую форму юр. лица

 

Ужас.
Это неизбежный выброс всей таблицы Менделеева, канцерогены, диоксины. Это в принципе не может быть не запрещено..И штрафы должны быть существенные.

 

Я для чего привёл нормы из ФЗ-99 ?
А там написано, что до приведения и т. д.

Где тут хоть слово о ликвидации СНО?
ФЗ-66 пока тоже не привели в соответствие с ГК, как это прописано в пп. 4 ст. 3 ФЗ-99, а значит он действует

 

а юридическое лицо СНТ не имеет границ установленных на местности на основании своего ЕГРЮЛА.
а значит все остальные граждане живут по 99 ФЗ, т. е. по ГК РФ.
граждане то сами по себе и живут по ГК РФ
более того судам дана четкая указивка, что при вынесении решений всех судить по ГК РФ. именно садоводчество и огородничество.
в добавок с июля всех нерадивых СНТ будут насильно выкидывать с ГКН, кто еще не откадастрировал территорию

 

Вот опять вы с фантазиями. У юрлица нет границ, а у первоначально выделенного для СТ/СНТ участка границы (пусть даже условные) должны соответствовать плану зщастройки. Выкинут из ГКН, но ведь не отберут же. И не ликвидируют юрлицо. И вообще мысль о "живущих сами по себе гражданах" мне глубоко симпатична, но зачем-то пишут новыйзакон о садах, в ГК тоже обязывают становиться ТСНами, никто не хочет наши с вами желания претворять в жизнь. Что делать-то будем?

 

это у вас пробелы в знаниях закона а именно:
у СТ был землеотвод, только он никакими актами приема передачи, решений о. с о продажи своей коллективно- совместн собственности не принималось, свидетельство у СНТ на ЗОП отсутствует. т. е. у СНТ по ст. 8 ГК РФ и ст 131 ГК РФ никаких прав не возникало.
согласно поправкам в ЗК РФ 171ФЗ статья 11.1 отменена, вместо нее теперь ст 6 ЗК РФ. где четко определено что может называться земельным участком - это исключительно то, что стоит в ЕГРП и ГКН, т. е. часть земной поверхности имеющей характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
планы застройки не являются правоустанавливающими документами.
у планов застройки нет границ на местности, они вообще никак к земной поверхности не привязаны. Мало этого они не содержат межевых точек, не содержат точных размеров земель и размеров ЗОП.

Юр. лицо СНТ уже не существует в ГК РФ. а с 01 января 2016г. в связи с не соответствием устава ГК РФ ИФНС будет их уничтожать потем записи в ЕГРЮЛ о не соответствии устава закону.

ТСН это не сады. Закон Морозовой это непотребство в полном объеме не выдерживающие никакой критики. его зарубят .

 

@Sapffir, да сколько можно? СНТ - это подвид (одно из подмножеств) ТСН, прямо в ГК указывается об этом. Причем без изложения механизма о передаче (перераспределении, отъеме, наоборот наделении) собственности - отсылает к закону 66-ФЗ в части, ГК не противоречащей.
У СТ (и даже у СНТ) есть либо правоустанавливающие документы, имеющие юридическую силу, на основании которых они завтра пойдут и получат правоподтверждающие документы. Никто у СНТ ничего не отнял при перерегистрации из СТ, а всё перешло к ним при присвоении им ОПФ СНТ без всяких актов (хотя закон предусматривал реорганизацию), по факту 95% товариществ просто переименовали, и этот факт нельзя отрицать. Просто в ЕГРЮЛ записали - образовано до 1 июля 2002 года - и усё. Все права и обязанности СТ сохранились у СНТ в рамках 66-ФЗ.
Зарубят законопроект Морозовой или приведут его в надлежащий вид - этого ещё долго ждать. Концепция не поменялась, разве что ужесточились отдельные требования и жестко разграничились садовые и дачные товарищества. А появление "отграниченных" учредителей - вообще ужасный маразм, Но может это попытка подвязать к товариществам коттеджные посёлки?

Многие СНТ уже отмежевали ЗОПы и поставили их на учёт в ГКН. Если ваше СНТ этого не сделало, то причём здесь те, кто отмежевался? Их-то куда вы собираетесь деть? Моим пробелам в знаниях законодательства вы противопоставляете свои, которые вообще из области фантазий. Идёт системная перестройка, где-то впереди маячит неизвестное ТСН, куда пустят даже несобственников, но там не будет индивидуалов. Что в конце концов будет - даже не представляю. Но и вы, похоже, плохо представляете себе перспективы. Читаю ваши сказки и смеюсь - далеко от реалий.

 

да что за бред! ? откуда такая чушь? для чего тогда 99 ФЗ вводили ?

ошибочка нукуда он не отсылает, а наоборот указывает что на ТСН 66 ФЗ не распространяется. судебная практика от 01 июля 2014 г в помощь как разъяснения верховного суда

с малюсенькой оговорочкой, что передаточного акта не существует, а следовательно правоприемства никакого нет. коллективно- совместная собственность граждан просто так на юр. лицо записына быть не может. документы отсутствуют.

на кого конкретно? на граждан или на юр. лицо?

отнять ничего нельзя, т. к. ничего нет

вот, вот закон предусматривал ключевое

и не только переименовали, но и собственность коллектива приписали 3-4 умникам учредителям

тут у вас каша в голове. ЕГРЮЛ то написал, но это не правомерно. он как напишет так и сотрет, делов то... СТ 66 фз не регулировалась никогда. земля в СНТ никем никогда не выделялась. по факту
не стоит забывать, что в 2002 году при перерегистрации еще права граждан сохранялись, а вот в 2004 г. уже ЕГРЮЛ их нарушил. в части не предоставления списков на землю и прав при перерегистрации

тут каша неразгребаемая

просто отменить 66 фз и будет всем счастье. майданы нужно запретить. порядка больше будет

теперь у этих несчастных проблема преобразовать эти земли в ТСН. флаг в руки все по новой.

далее у вас паника и обсуждению ваше измышления не подлежат.

 

Это у вас каша. Разве в 99=/ФЗ не упоминаются садоводческие некоммерческие товарищества? Разве не разрешили налоговикам регистрироватьт СНТ без передаточных актов? Эта дырка так и осталась в законодательстве, да только все поменявшие по 66-ФЗ уставы СНТ совершенно спокойно распоряжаются ЗОПами СТ и даже регистрируют их на юрлицо, как это указано в 66-ФЗ. Да-да, начихали все на коллективно-совместную собственность. Есть исключения, конечно, некоторые продолжают отстаивать совместную собственность, но закон-то требует предоставлять ЗОП в собственность юрлица, вы разве не заметили этого в 66-ФЗ? И Росреестр охотно регистрирует право на юрлицо. Государство разрешило не проводить реорганизацию, вот и произошло переименование. А при переименовании права и обязанности от СТ автоматом перешли к СНТ.

Какая паника? от ваших сказок только смешно. Выкладывайте где-нибудь свою аналитику, которую вы собираетесь рассылать по инстанциям, Но если там такая же несваренная каша, как вы здесь излагаете, не будет толку от ваших обращений. Вы реальности не замечаете, кроме собственных неудобств. Народ силком загоняют в коллективы, а вы всё никак не хотите этого понять. Вот эти системные реформы и приведут всё к единому знаменателю. И будете вы все собственниками недвижимости в отдельно взятом колхозе, и управлять вами будет надсмотрщик. Какая уж тут Конституция!

 

Норму из Закона приведите пожалуйста.

И что там про ТСН ?, Особенно если учесть, что их до 1 сентября того же года в природе не было.

Этот-то вздор вы откуда взяли?
Учредитель-ни кто и звть его никак после регистрации СНО. Вернее обычный член СНО.

ЕГРЮЛ ни чего ни написать, ни стереть, ни тем более нарушить не может. Это кадастр. Грубо говоря, амбарная книга с записями и не более.

Вы это можете говорить только за своё СТ/СНТ.

 

Угу. Даже в МКД, хочешь- не хочешь, а добро пожаловать в стадо с идиотской вывеской непосредственного управления...т.к. жильцы обязаны выбрать вертухаев- совет.

Да здравствует всеобщая коллективизация!

 

ЕГРЮЛ вообще ни какогоотношения не имеет ни к границам участков. Это реестр юр. лиц.

Живут-то они живут, только как не странно, их границы тоже в ЕГРЮЛ не установлены.

Кто вам это сказал?
С 1-го июля как раз дана указивка местным властям уточнить сложившиеся границы для внесения в ГКН. Причём бесплатно.

 

Отделять желаемое от действительного девушка никак не научится.

 

@Афина, а каков процесс окадастривания ЗОП в пользу СНТ?
Как потом распоряжаться этой замлей, если в ЗОП попадают заброшенные участки?

Мы очень серьезно напряглись и думаем что делать и как дальше жить, ибо администрация может подселить кого угодно.

 

Ну это только администрация вам может перспективу обрисовать. Пока что наверно прорабатывают закон неа предмет его исполнения и ищут источники финансирования.
И не поняла, что значит - подселят? Если участки в собственности граждан, но не используются, то администрация будет отнимать и предлагать очередникам. Или вы будете выкупать, если захотите. Всё в их руках.