Что нового для дачников?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня хотя бы то, что никто не знает, кто члены СНТ и где их искать.

Вы это предлагаете сделать во всех СНТ ?

Для этого эти профессионалы должны
1. Купить участок в СНТ
2. Их должно принять ОС СНТ в члены, а ос в природе не бывает (см. выше)
3. Их должны выбрать в правление. Ну и ТД заключить.
Или вы про УК ?
Так я за.
Только зачем помимо УК мне ещё и сборище НЕпрофессионалов (СНТ) содержать ?

 

Это почему ?
Вот мой уже суетится вовсю, как бы ему ОС провести и слиться...спихнув всю ответственность на другого.

 

Мне кажется Вы несколько неверно информированы относительно УК.

 

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения
ст. 22 закона N66-Ф3
У вас что, больше половины членов числятся без вести пропавшими?
У нас таких проблем нет. Нам бы того председаля что есть уговорить остаться. Никаких особых претензий у подавляющего большинства к нему нет.

СНТ все равно придется реорганизовывать в ТСН. Теперь по закону это будет обычное юр. лицо. Нанимаете себе любого руководителя, заключаете с ним договор и платите зарплату. Все.
Зачем вам для этого нужна такая дикая система штрафов, которая очень легко может трансформироваться в систему поборов?

 

По поводу их "профессионализма" я немного в курсе...
Только вот в моей фразе были слова

и

P. S. УК хоть худо-бедно лицензируют и обязаны сдавать экзамены. Их можно привлечь к ответу и уже писал, они рискуют рублём. А всего вышесказанного и рядом нет в управлении СНТ.

 

Именно так. из 70 участков половина заброшеных.
Последние списки членов от 2002года. А участки ветеранские...
Многих, кто купил участки, считают членами СНТ, но заявлений не писали, ОС их не принимало.

Угу или ликвидировать.

А вот с этим не так.
Согласно ГК, в ТСН "создаются" исполнительные органы (председатель и правление), а по ФЗ-66 (его ни кто не отменял и в этой части он не противоречит ГК) эти органы выборные из членов СНО.

От поборов мы и так ни куда не денемся, а вот правленцы задумаются.
P. S. Ну у меня ещё и личное- пускай мой пред ответит по полной.

 

Ваших коллег не поймешь.
Шлагбаум-Конституция-Права человека.
Т. е. теперь наличие шлагбаума в норме?

 

Что не так-то? Где в ГК написано, что председатель ТСН может быть избран только из тех, кто владеет в нем какой-то недвижимостью?
Ст. 123.14 ГК РФ
2. В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).
Если у вас будет ТСН, то вы будете руководствоваться уже ГК, а не ФЗ-66, касательно управления им.

 

Так конкретней-Зачем?

 

Попробуйте, может получится?

Вообще не вопрос-большой контейнер-вывоз по заявке и оплате.

 

Вы считаете, что это самое главное? На самом деле люди считают совсем по другому, ваши правила их волнуют меньше всего, они просто живут, живут каждым днём и заморачиваться по правилам или не по правилам прошло ОС - ну очень далеко не главное; условия для жизни созданы, соблюдаются-вот что их волнует.

 

Шлагбаум огораживает что?
Территорию?
Т. е. "индивидуалам",прости Господи, без договора?

 

При чем тут контейнер какой-то? Штрафовать будут за отсутствие договора, а не за мусор в контейнере. На ваших условиях (вывоз по заявке и оплате) с вами могут просто отказаться заключать договор. И никакой прокурор их не заставит это сделать - нет такого закона. Пока председатель будет бегать по инстанциям и доказывать что имеет место монопольный сговор, время, отведенное ему в предписании истечет и на СНО будет наложен штраф 500 000. А теперь поделите это на 70 и удвойте (по примеру СНТ Mikl6566). Мало не покажется

 

Они об этом потом подумают

 

Это с чего ?
ФЗ-66 как специальный закон для садоводов не отменён и я уже написал выше, что в этой части он ГК не противоречит, а значит действуют нормы из него.
Дальше. Ещё раз... Зачем нужна будет эта прокладка ТСН/СНТ если нанимать будут УК ?

Чтобы соответствовать законодательству. Но вас это не касается.

Это до поры до времени. Влепят парочку хороших штрафов и часть этих довольных людей превратится в недовольных, почитает законы и поймут, что их просто правленцы разводили на деньги.

Расслабьтесь, шлагбаум ни чего не огораживает, для этого есть ограждение/забор.

Именно так. Перекрыть доступ к участку вы не вправе.

Вот тут я с @Afava, согласен. Ни кто не запрещает заключать разовые договора на вывоз мусора. Другое дело, что это получается дороже.
А по поводу отказа заключать такие договора...поживём-увидим. Полно контор у которых это основной источник дохода.

1. Сначала будет предписание, а потом уже штраф, а это уже приличный срок для поиска и заключения договора.
2. Почему делите на 70 и почему умножаете на 2 ?

Почему потом ?