Что нового для дачников?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так вам сначала в суд, оспаривать условия ранее заключенного договора, если еще получится его заключить ...

 

Кто? И кто платить их будет? Наивность порой, не знает пределов. Вы правда в СНТ живёте?
Всё очень похоже на борьбу с ветряными мельницами.

 

Да кто угодно, тот же госадмтехконтроль.

А это кому выпишут.
СНТ, значит членам СНТ придётся скинуться.
Председателю, значит ему и платить.
Гражданину (садоводу), значит ему.

Нет естественно. Я не больной жить в юр. лице.
Я живу в своём доме, который находится на моём же участке, который находится на территории сп, Ступинского района, МО, РФ.

 

Странно, а вот администрация (даже вашего района и поселения) считает иначе, они уверены (вполне обоснованно), что ваш участок находится в пределах СНТ.)

 

А кто будет нанимать-то тогда?

Я же написал - по примеру вашего СНТ. 70 участков, половина владельцев отсутствует, значит множим на 2

 

Вам-то откуда знать, в чём они уверены ?
Покажите мне оф. ответ из моей администрации. А без этого ваши слова ОБС.

ОМСУ нет ?

А плохо не станет с таким расчётом ?
70 участков, даже если и все члены СНТ, то с какой радости платить должны те, кто обустраивает участки за тех, кто не ездит?
А если не все члены и не у всех по одному участку то и подавно.

 

Ага. Мне кстати умиляло такое, когда они в суде подобные слова несли. Секлетарь суда слушая подобно открыто смеялся.
Ну а судья, спрашивал, но вы знали что нарушаете. Да, знали, но делали мы во имя созданных условий жизни. Так ведь удобно...
А если было бы создано по закону то и суда бы не было.
Так что советуйте дальше как Законодательство РФ нарушать.

 

А можно поподробнее? Есть владельцы участков которые пока что члены СНО (пусть и не все). У этого СНО есть собственность в виде общей территории, коммуникаций и т д. которая является совместной собственностью его членов. Вы это СНО ликвидируете. Дальше чего? Кто будет заключать договор с электросбытовой компанией на оплату за освещение общей территории, например? И на ком будет числиться вся эта общая собственность? Кто за нее налоги будет платить?

Плохо станет не от рассчетов, а когда за долги собственность вашего СНТ выставят на торги.

 

@Motormann, наверно именно поэтому, за более чем 30 лет существования нашего СНТ, у нас не было ни одного иска от садоводов. Вас это не умиляет?)

 

Администрация - это не человек, а орган.

Правом собственности на территорию не обладает никто, даже государства. Им попросту некому эти права предъявлять, поэтому они обладают суверенитетом.
Участки садоводов располагаются внутри огороженной территории, однако права у них на эти участки - абсолютные (исключительные). Ни одно СНО никаких прав на "общую территорию" не имеет.

 

Под общей территорией понимается земельный участок.

№ 66-ФЗ. Статья 42. Имущество ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в собственности садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов такого объединения проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам такого объединения в равных долях.
Только вместо кредиторов придут люди из УФССП с исполнительным листом и выставят общий зем. участок и прочую собтвенность ликвидируемого СНО на торги, без согласия членов СНО, если это СНО не сможет собрать достаточно средств и ликвидировать задолженность по неуплаченным штрафам.

 

Вы разницу между земельным участком и территорией понимаете? Если не понимаете, загляните в словарь.

Юрлицо - оно одно. У него с членами ничего общего быть не может, включая земельные участки.

 

Сказано же уже - земельный участок. Все, вопрос закрыт.

Ну да, юрлицо - оно одно, а членов их может быть много. Опять смешно получилось, да?
№ 66-ФЗ Статья 4
4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.
Так вот, любое юр. лицо отвечает по своим обязательствам в том числе и своим имуществом.
Никто же не говорит что будут предъявляться иски к членам СНО как к физикам.

 

@Shr971, позвольте вас поправить. статья 4 пункт 4 - о партнёрствах. Такая ОПФ уже выведена из употребления. Остались в ГК РФ те, которые в п. 2 этой статьи - товарищества, требования к которым будут предъявляться как к Товариществам Собственников Недвижимости (ТСН).
Ко всем подмножествам входивших в 66-ФЗ объединений ГК разные требования предъявляет с 1 сентября 2014 года. Вы свою мысль поточнее выразите. Я вижу, что вы о п. 4 ст. 4, а ваш оппонент о п. 2 этой статьи 4 66-ФЗ говорит. Т. е. вы о разных вещах говорите.

 

Очень хорошо, поправляйте Давайте говорить о ТСН. Тогда сразу вопрос к вам - будет ли ТСН нести ответственность своим имуществом (в том числе зем. участком), которое числится на нем, как на юр. лице?