Расстояния от деревянного дома до забора соседа

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В моей практике пришлось передвигать дом из-за нарушения в 20см. Многое зависит от настойчивости соседа, который подал в суд. Судья может признать претензию малозначительной.
Сейчас изучаю этот вопрос.

 

Независимо от облицовки дом будет считаться деревянным. А кирпичный с бетонными перекрытиями но отделанный горючими материалами для определения расстояний до ближайших домов вероятно будет считаться кирпичным. Так как пожарники почему-то учитывают как быстро сгорит дом, а не как он быстро загорится. Удивительно, но дом из стекла и металла, утепленный негорючими материалами (каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов) приравнивается к деревянному дому. Бред конечно. Хотя вопрос постараюсь изучить подробнее.

 

День добрый! Во всех документах говориться о расстоянии до забора соседа. А если за забором соседа нет и не будет, т. к. там уже земли зеленых насаждений. Все равно должно быть три метра?
И почему пристроенная к дому открытая терраса считается частью дома? Ведь она не застеклена. Вот такой вот коленкор получается. Земля исходно была в ДНП для дачного строительства и ДНП был согласован план застройки участка. Сейчас земельный участок переведен в категорию земель населенных пунктов с видом индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.
Проблема в том, что фундамент уже готов... И его уже не передвинуть. Встречал такую формулировку: "Дистанция от жилого здания до ограды может быть уменьшена только при получении разрешения от специальных служб, а также обоюдном и документальном подтвержденном согласии с владельцами соседних участков."
Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации?

 

Думаю, Вам лучше про такие нюансы спросить в других разделах.
https://www.forumhouse.ru/forums/152/

 

Большое спасибо! Перенесу сообщение туда.

 

Это вы так решили? Или Вам местное начальство пообещало? Закон есть закон, Dura lex, sed lex.

 

А если на соседнем участке растёт дерево, на какое расстояние от этого дерева нужно отступать при строительстве деревянного дома?

 

С точки зрения норм и правил не знаю. Но неплохо бы учесть все факторы от него. Тень, листва, другой мусор (забитые водостоки и т д), пожароопасность, опасность его падения на постройки, аллергия на пыльцу, влияние его корней на фундаменты, иссушающее действие на участок, возможное влияние на тягу в дымоходах и вентиляции и т д, и т п...
Про отступ от забора при посадке дерева слышал.

 

Мне казалось что без разницы. Вы не то что на соседнем, на своём участке можете дерево посадить.

 

Человеку дом нужно "посадить".. Думает, куда...

 

Ну думать это правильно. Вопрос просто странен. Вроде всё тривиально - заглянуть в ГПЗУ и посмотреть.

 

Интересно, а там бывает про отступ от соседских посадок и деревьев? Не акцентировал на этом внимание...

 

Нет. Там расстояния от границ/построек.

 

Лишь бы не было, как у одного ТС, который построился, а потом "вдруг" обнаружил, что ему соседский столетний дуб или что-то подобное "мешает"..

 

Именно это интересует.
Просто, если я поставлю деревянный дом, по норме 3м от границы участка, то сосед уже не может поставить дом на расстоянии 3 м, т. к., по пожарным нормам расстояние между деревянными домами 15м, т. е. сосед должен будет отступить 12м от забора (если тоже деревянный дом)
И соответственно, если сосед первый построит деревянный дом, 3м. от моего забора, то уже я 3м не смогу отступить, только 12.
Вот интересует, если растёт дерево, на соседском участке, 1м. От забора то сколько я должен буду отступить от этого дерева, строя деревянный дом?