Договор обслуживания с ДНП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Strelok00, чем подтверждаются оплаты? Откуда вы взяли слово "займ"?

 

Сначала был договор займа, затем предварительный договор.

Ответил постом выше.

 

Срок займа? Можно уже вернуть деньги?

 

Сроки прошли, деньги не вернут. Ровна эта же сумма, что и в договоре займа, прописана в предварительном договоре как оплата за техническое подключение.

 

Strelok00, займ гасится возвратом.

 

Ну, хорошо. Погасили. Только потом ту же сумму нужно выложить за присоединение к коммуникациям.

Я может не очень понятно объяснил изначально.
В общем, сначала люди сбрасываются и оплачивают по договору займа за коммуникации n-ю сумму.

После чего заключается следующий договор (предварительный) на присоединение к коммуникациям, где указана эта же n-я сумма за подключение.

 

Хитрая схема-на деньги собственников участков все построили, а им ничего не принадлежит и еще за пользование денег брать будут. Круто!
Почему на присоединение к коммуникациям предварительный, а не нормальный договор?

 

Strelok00, ничего не понятно. Прочтите сперва своидокументы

 

Какие именно ? Здесь документов выложено уже достаточно много.

Что конкретно непонятно ?

Изначально речь шла о договоре на обслуживание.
Но поскольку решили затронуть вопрос создания и собственности коммуникаций, я выложил документы, на основании которых собирались средства на создание канализации в поселке.

 

Все это я уже видел. Помню даже схему где юрлицо принимало средства на создание ИОП " в дар ".
Так и было написано.
ДНП - зло во плоти .

 

Посмотрим. Пока претензий к ДНП по выполняемым работам нет.
Но вопросы пока остаются открытыми, как себя максимально обезопасить юридически в таких условиях ?

1. По договору обслуживания:
Я его пока не заключал. Допустим, я предложу свой договор обслуживания с ДНП, где будут все расходы расписаны отдельно.

Что делать, если они откажутся идти на моих условиях ?

2. По поводу создания и права собственности на инфраструкуту:
Договор я, пока, такой не заключал. Но скоро придет время, когда предложат...

Как лучше юридически оформлять такие взносы, есть ли пример договора или что-то подобное ?

Хотя, я предполагаю, диалог будет не долгим с ДНП. Они просто откажутся на условиях целевых взносов что-то делать, в принципе.

 

Мотивированные отказы с обоих сторон - в суд на принудительное заключение договора.

Что значит откажутся ? И деньги вернуть откажутся и делать ? Так это УК - мошенничество .

 

Опять же, предположим сделать - сделают, тут вопросов нет, они все делают.

Но в последующем договоре, я обязан уплатить за присоединение - именно те же деньги.
Что делает финансирование не как целевое, а как... непонятно какое...

Поясню политику местной партии: сначала объявляется стоимость создания инфраструктуры (с участка), и, если набирается необходимое достаточное число желающих участвовать в создании, то ДНП объявляет об успешном завершении данной стадии, после чего они приступают к строительству. Если нет - деньги возвращают.

Вообще, как утверждает компания, они не хотят "раздувать" ДНП до сотен человек, так как невозможно будет нормально управлять всем хозяйством. И в этом есть определенная логика. Более 10 человек уже тяжело приходят к какому-то мнению.
Еще один их аргумент в пользу нормального отношения к собственника - это то, что компания имеет ряд других КП, а масштабность и централизованные ресурсы позволяет значительно сэкономить. Более того, текущие КП будут служить примером для продаж последующих. Таким образом, ДНП просто невыгодно пилить сук на котором они сидят.

Я не берусь сейчас судить о том как сложится в будущем, но пока меня все устраивает с точки зрения работы ДНП и даже более чем.

Единственное, это юридические аспекты, которые оставляют нас, как собственников, по некоторым пунктам незащищенными.

 

1. Как вам уже ответили, то протокол разногласий, а потом, если не придете к решению, которое устроит всех, в суд.
2. Вы уверены, что вам предложат оформить право собственности на инфраструктуру? Доильный аппарат кто ж отдаст?