Индивидуал в ДНТ. Заключаем договор

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну она же написала-надо. Но за эл-ю председатель требует сметную стоимость х на три. Проблема только в эл-и.

 

Я вообще ничего не понимаю. Покупается абсолютно пустой участок, причем на отшибе, и только после этого начинается выяснение отношений по поводу света, дорог, воды?
Откуда у людей такая уверенность, что к куску земли все должно прилагаться?

 

=) я то смотрю Bobr Bills не взялся за озвученную им же стоимость тянуть коммуникации.

А вот кроме коммуникаций вас ждет примерно вот такой балет:

Смотрите какая там штука - дорога (улица? по словам Bobr Bills, хотя какая там улица? У нас адресов нет) предполагает завоз всякого материала, ну 3-4 миксера и т. д.

Вот договор на проезд СВОЕЙ техники есть. А вот сторонней нет. Значит нужно заключать договор. Нет? А куда вы от ГК денетесь. И номер авто впишите, ах подрядчик не может за неделю сказать какая машина поедет?

Далее дорога то есть. Но вот тяжелая техника ее разобьет. Кто будет ее восстанавливать? Да там глина + 5 см. песка. Будьте любезны восстановить. А чем? Лопатой? Опять договор. И не с частником подешевле, а с организацией, которая делает дороги... Вы чувствуете как звенит счетчик? Дорого? А вы возьмите и судитесь с той самой организацией, которая дорогу будет делать.

Далее самое страшное - техника застряла, колесо завалилось в кувет... чем вытаскивать будете? Трактором? Краном? А договорчик то есть? Ждем его заключения...

Бюрократия страшная сила...

Далее - расчистка дорог от снега. Просто помните о новом договоре... Электрики должны приехать? А договор на их проезд есть? Приедут - опись на охране. Сверка с описью после... Так они на охране 3 часа только потеряют... думаете, они к вам в след. раз поедут?

=) это не я такой, это у нас законы такие, так давайте же будем их соблюдать.

 

Еще какая. Заключаем договор (один) на использование ИОП. Включаем в него все, что считаем необходимым. Люди цивилизованные, поэтому делаем это все в суде-
https://www.forumhouse.ru/forums/481/
А дальше пусть попробуют не пустить технику. Мы же ее не просто закажем, а подпишем договор с соотв. фирмой, где будут указаны в т. ч. и санкции. А после, если не пустят, взыскиваем все через суд. Есть примеры (по ссылке),когда 1.5 милл. удалось отсудить.

Зачем? Есть один договор, куда все это и включаем.

Заключаем прямой договор. Дальше проблема сетей. Ах, да! Их проблема до общего счетчика, поэтому прибежит СНТшный эл-к.

Могу привести пример, из жизни, когда человек построил себе дом (правда небольшой) практически за счет СНТ. А первопричиной стало то, что не пропускали его машины с мат. на участок.

Да нет. Законы у нас нормальные. Поэтому-

И не надо придумывать свои, пусть и на т. н. вашей территории.

 

Так может обиженную девушку устроит сервитутик для проезда на собственный участок на велосипеде, ну а 200 м дороги это вообще фигня: пластмассовый совочек и по кульку песку-гравия в каждый велоприезд?

А как вы себе представляете исполнение судебного решения в данном случае? Чего вы там взыщите и с кого? Приедет толстая девушка в погонах ССП в СНТ и что-то там взыщет с 80 сердитых садоводов? Или вдруг арестует неожиданно пустой р/счет? У нас в Пермской ССП только одна такая и только в одном районе на 3 млрд наскладывала судебных решений в стол.
Bobr, ну ведь не все такие пытливые как вы, надо как-то это учитывать когда советуете людям!

 

какие глупости. С чем вы в суд пойдете? Вам кто мешает договор заключить? Заключайте. Но вот режим охраны предполагает ИДЕНТИФИКАЦИЮ каждой машины. За кражи несет ответственность охрана. И с договоре с ней указано, что она обязана производить опись содержимого машин.

Поэтому не получится. Будьте любезны на КАЖДУЮ машину бумажку. С КООРДИНАТАМИ компании, печатью и подписью ответственных лиц. А будет ли это договор, или допник... это на ВАШУ ответственность... Главное БУМАЖКА и заранее и на юр. адрес - Почтой РОССИИ =)

Я с вами согласен, санкции просто ОБЯЗАТЕЛЬНЫ. Что бы, когда машина приедет БЕЗ ДОКУМЕНТОВ (например, без доверенности от компании, на водителя для подписи документов на пропуск), было с кого спрашивать =)

Вы кажется не поняли, ни кто не будет запрещать проезд... но вот организация самого проезда - это будет марлезонский балет... Охрана обязана зафиксировать номер машины, паспортные данные, опись содержимого... сам процесс можно растянуть на 2-3 часа...

И с чем вы в суд пойдете? С договором, так ради бога, заключайте. По почте. Кстати, договор отлично разрывается, если его условия нарушены стороной. Т. о. машина без документов - разрыв договора. Заключайте новый...

 

Скажите, пожалуйста...у Вас в свидетельстве о праве собственности про ДНТ написано?

 

Нет.

 

У Вас был только один договор на покупку земельного участка...или ещё что то?

 

Вы не путайте пермский край, и МО.

Вы не пробовали прочитать решения по ссылке?
Индивидуала не интересует, что вы там с охраной прописали. Есть оплата за пользование, в данном случае проезда, извольте пускать без оговорок.

Поэтому получится. Ну а чем оканчивается ограничение проезда к собственности, прочитайте решения.

Вот, вот. Именно через эти фокусы СНО и удалось отсудить хорошие денюжки.

Попробуйте.

 

+ ипотечный договор. Страховка. Там документов пачка. Все не помню.

 

А вы что не в курсе что "оплата за пользование" является предметом серьезного и долгого обсуждения, особенно если не выполнено одно маленькое условие, прописанное в 8ст 66-ФЗ:
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего
пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное
хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на
приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за
пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

 

Да я смотрел, но судя но количеству ответов... они скорее исключения... просто потому что люди уперлись и не фиксировали факты. Вам же черным по белому написано. Что где вы возьмете ПОВОД для суда. Машину пустили - договор разорвали. Выслали новый... судитесь... флаг вам в руки...

=) правда. А ничего что его возьмет охрана, на вывозе имущества, вызовет милицию и оформит КРАЖУ... Или у него бонус на палки? Не смешите. Инд. сам заинтересован в ОПИСИ имущества.

Может дело до суда и не дойдет... но нервы трепать будет основательно.

я бы не советовал заигрывать с охраной... тем более, что это уже уголовная сфера. Или вы специалист по уголовным делам?

 

Конечно.

А как же. Напомню- она и не против заплатить за создание ИОП. Против тройного взноса за эл-ю.
Я бы на ее месте оспорил эту сумму в суде. Потом подписал бы договор как индив. После затребовал бы в правлении подтверждение ТП + АРБП. И заключил бы прямой договор. И потом пусть фокусничают...за забором.

 

Честно говоря, я бы тоже заменил (исключительно для этой девушки) 2/3 оспариваемых взноса на Э/Э допзатратами на исключительно ее 200 метров дороги. Наверное и взнос меньше не будет, и легче девушке тоже? Не так ли?