Индивидуал в ДНТ. Заключаем договор

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну так вы делаете упор на ст. 210. Бремя содержания. Вот и я говорю, что право бывает в силу Закона в силу договора, на других вещных правах. Список этим не ограничивается.

Это уже единичные, исключительные так сказать случаи, а не в целом. Рассматриваются такие случаи, если есть прецедент.

 

Так речь кажется идет о договоре на пользование ИОП СНТ/ ДНТ с физическим лицом. Или не так.

 

Что касается эл-и,то уже не редкость. И мой личный пример не исключение.

 

Именно так. О имуществе СНТ и физического лица. Найте, пожалуйста, строчку, где говорится об обязании пользоваться тем, что мне не надо.

 

Ну так физ. лицом можно стать по разному. Можно прийти и не оплачивая создание ИОП заключить договор на его использование. А можно оплатить создание и потом выйти из членов .

 

все просто. Был мостик. Была построена часть дорог. Весной мостик затопляется, да и не выдерживал он нагрузки и был существенно перестроен. Дороги все продолжают строится...

Да и дело не в мосте, а в логике. Поделить ИОП на эксплуатируемое и не эксплуатируемое подчас не возможно.

мост на территории.

 

Особенно, когда этого очень не хочется делать.
Что то не возможно, а что то возможно.
В любом случае, если стороны не смогли договориться, то и решать этот вопрос придется в суде.

 

Согласна с вами полностью. Если заметили, что я всегда пишу, каждый конкретный случай надо рассматривать отдельно и зависит от многих причин. Только за эти 3дня написала об этом несколько раз. Но сейчас я так понимаю рассматриваем "классический" договор СНТ. Не возможно учесть все варианты в одном договоре. В каждом СНТ/ДНТ они будут различными.

 

Собственно никто и не делил кроме вас мостик этот.
Мы же не виноваты, что у вас мостик плохо построили. И дороги не достроили. Вы вроде говорили, что у вас все в шоколаде.

 

Подскажите, как по закону поделить общее имущество на площадке. Лестничная площадка подъезда тоже является общей. Живут на ней собственники и наниматели помещений.
Я вот например не бросаю мусор в мусоропровод на площадке, выношу на улицу. По этой причине мне надо исключить мусоропровод? Это самый простой пример, не хочу лезти в дебри, иначе опять все уйдем от темы.

 

Ну причем тут ЖКХ? А на примере СНО-пожалуйста. В моем СНТ отсутствует конт. площадка.(невозможно организовать). Вывоз производится, что называется с колес. Оплатил-мусор заберут, а не оплатил...

 

Вопрос не в разделе, вопрос в том, как в договоре с инд. прописывать такие вещи? Если "никто и не делил"... а инд. пойдет с договором в суд, с формулировкой навязывают... И как быть?

 

Не придумывайте! Не надо считать своих сограждан форменными идиотами.

 

В суде будет не сложно доказать, что мостик явл. частью дороги - в данном случае вы переживаете беспочвенно.
Давайте уж говорить о вещах реально спорных, чтобы не замусоривать тему эмоциями

 

Площадка подъезда, дома ничем не отличается от обшей плащадки (ЗОП) СНТ.
Я же уже написала, что мы сейчас рассматриваем вариант договора на пользования ИОП "классического" правильного СНТ/ДНТ по ФЗ-66 ФЗ. Давайте хоть его составим грамотно, потом уже говорить про то, чего нет, а вам навязывают. Я же не против того, что нельзя взымать плату за то, чего нет. Речь не об этом.
Речь о структуре договора в целом об определении имущества ИОП, которое является предметом договора. дальше уже можно будет рассматривать отдельные нюансы на конкретных примерах.

Присоединяюсь к вам и согласна полностью с этим. Все остальное уводит тему от основного в сторону.