Индивидуал в ДНТ. Заключаем договор

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть положение закона что заключение договора это право а не обязанность садовода. И через суд СНТ не может обязать садовода заключить их договор, при этом садовод (теоритически, на основании того что я читал) может обязать СНТ заключить договор если ему надо. В моем случае, я в услугах СНТ не нуждаюсь, то есть по логике договор не нужен.

 

Ст. 8 перечитайте - особенно про одновременность заключения Договора.

 

На счет одновременности. Мне вариант договора от СНТ был выдан только через 1.5-2 месяца после даты моего заявления на выход (она же дата выхода по закону).
И не понятно почему СНТ может просто отказать в заключении моего договора, я садовод должен подписывать их договор с протоколом разногласий (который является противоположностью договору СНТ). Разве стороны заключающие договор не равноправны.

В ФЗ 66 есть положение о том что садовод должен заключить договор при выходе, но не сказано что это договор в редакции которое навязывает СНТ. Почему я не могу подать им свой договор, СНТ пусть подписывают со своим протоколом разногласий

Мой договор объективно лучше - он конкретный, нет расплывчатых и хитрых формулировок, он отражает реальность, в отличие от СНТшного где перечислены вещи которых нет, и который, вообще полон лабуды

 

Нет не обязаны. Но покупатель, всегда может подойти к председателю ДНТ и задать все интересующие вопросы. В зависимости от хотелок ему могут показать те или иные документы, показать коммуникации, рассказать о наших планах.

Вот. Тут зерно истины. Как мы видим по сбивчивым показаниям фигуранта, что то ей рассказали, что то показали. Если фигурант, не хочет приехать и посмотреть на документы, то мы с вами ни чем ей помочь не можем. Ко мне она так же не обращалась. Хотя я мог бы со своей стороны показать и коммуникации и свои платежи.

У человека выбор - покупать голую землю (а она есть буквально через дорогу в 100 метрах, от того же продавца) или участок с инфраструктурой.

Если покупаете с инфраструктурой, то да выбор - либо пользоваться благами и платить за это, либо искать лазейки. Вступать в ДНТ ни кого не заставляем. Дело добровольное. И как показывает наша практика - бесперебойное - т. е. в розетке 220, в кране 4атм. =)

гм. сообщения удалялись без ссылки на правила. А значит без всяких правил.

 

Т. е. вместо того, что бы сидя в комфортных условиях, сидеть и выбирать куда поехать смотреть, он должен носиться по всей области, с тем, что бы ознакомиться с документами в каждом СНО ?
Бизнес по русски. Посмотрите, как "устроены" другие ресурсы.
П. С. Поэтому я и написал - это наводит на размышление.

 

И еще раз. Наводите свои размышление на компанию продавца земли. Ок? ДНТ не имеет к продавцу ни какого отношения и не может предоставлять НИ КАКИХ ГАРАНТИЙ.

гм. и вы наконец то прочитайте 66 закон. ДНТ раскрывает информацию только членам ДНТ.

"Не переносите свой опыт с других ДНТ\СНТ. Везде свои правила"

 

если вы не достигли согласия - идите в суд, там вас "помирят" и Договор заключат. Заодно и нам потом расскажете, как всё было...

 

Вам не приходит в голову, что СНТ думает точно также, только уже в отношении Вас?

прекрасно, значит, Ваше дело правое...
Или Вы не хотите заключать Договор на пользование имуществом?

 

Да не нужны от него гарантии. Необходимо человеку ознакомиться с тем же уставом до того, а не после.

Я его наизусть знаю.

Само собой. Просто рекомендую людям задуматься, прежде, чем покупать землю в Нью Васюках.

 

И еще раз. Вы можете купить землю в поле в 100 метрах. Без ДНТ, без коммуникаций, без устава. Вам ни кто не мешает.

 

Вам уже неоднократно объяснили...половину того что Вы делаете это незаконно...почему не хотите прислушаться ? Проще сразу делать как надо, чем впоследствии выполнять решения судов...

 

Еще раз. Я высказал только свое мнение. Мое предположение - здесь что то нечисто.
ИМХО, если по другому не понимаете. Как еще вам объяснить ?

 

В данном случае вопрос в исполнении 18 и 19 статьи 66-фз. Что там можно сделать незаконно?

 

Вы про ГК и Конституцию забыли...что каждый имеет право на информацию...причём достоверную, а сокрытие информации наказывается уголовно.

 

Писал на этой странице: мне договор не нужен так как я не пользуюсь никакими услугами СНТ. Но если закон обязывает заключать договор готов заключить.

Свет будет, любой человек независимо от того член СНТ он или нет может заключить договор с МЭС и не платить ничего в СНТ за свет. Даже потери в сетях СНТ и плату за их содержание он не обязан оплачивать (может чисто в знак доброй воли).

Более того садовод не просто "может". Если он старается жить по закону он должен заключить договор с МЭС. Так как Юридическое лицо СНТ не имеет права продавать электроэнергию членам СНТ. Кроме того есть положительный момент что в МЭС электричество дешевле. СНТ на цену кВт/ч в МЭС свои примерно 25-30% накидывает.

Пунктом 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 для собственников и иных законных владельцев объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, установлен запрет на создание препятствий для перетока через их объекты электрической энергии для такого потребителя и на требование за это оплаты