Строим дом в стиле "Шале"

да, @Morozzik, можно до установить в фурнитуру такое проветривание. Я подписана на ветку, где обсуждается вопрос оконных проветривателей https://www.forumhouse.ru/threads/148119/, и "за" и "против" фрамужного проветривания и приточных клапанов. Там и профи, и модераторы профильных тем, и отзывы пользователей... Загляните, там интересно. В частности, мой муж больше склоняется к тому, чтобы доделать фрамужное открывание. А я - за приточные клапаны.

 

Walkerya, день добрый! хочется спросить, по порядку:
1. не понятно почему выбран такой тип фундамента, для относительно несложных инженерно-геологических условий, да еще и сделанный за лям с копейками?
2. топят ли первый этаж талые воды или замерзший дренаж помогает?
3. проф брус + утеплитель... так сразу хотели или потом поняли что до утеплять еще нужно?
опять больше лимона за второй этаж с крышей, кстати, насколько он дороже первого вышел?
4. Нравиться ли Вам планировка вашего дома (может что - то изменили бы), например тот же тамбур или тот же гараж на одну машину?- при такой площади участка то смех гараж под одной крышей с домом ляпать. а куда машины детей, внуков, их квадрики и снежики парковать cобираетесь?
5. Вы строите для того чтобы строить? для чего эта красота на фасаде, когда внутри ветер гуляет, газ где то там проходит и т. п. КОГДА ТАМ ЖИТЬ СОБИРАЕТЕСЬ?
6. Проект выбирали побывав во французском шале - гостинице ?

 

@Mikasa, это вопросы или наезд... я аж в сомнениях.

 

Тоже не поняла.
Может быть, вспышки какие на Солнце были.
Зима, эндорфинов не хватает. Настроение плохое. Варианты можно перечислять.

 

Я бы простил, для начала, юношеский максимализм задор и жирный шрифт специалиста по инженерно-геологическим изысканиям. Может он исправится...

 

Простить, простить!
Хочется получить ответы на вопросы!

 

Добрый вечер, а подскажите пожалуйста какая толщина утеплителя стен на втором этаже?

 

Доброго времени суток всем, мои уважаемые коллеги !
С наступившими вас праздниками, и с грядущими - Крещение-Богоявление не за горами, уже в эти выходные! Синоптики предвещают лёгкий морозец (в Москве и области) - днём - 10* - 15*, ночью до - 18*. Так что тёплого Покрова Пресвятой Богородицы и скорей ко Христу за пазуху греться те, кто собирается окунаться 19-го числа в освящённые воды где-нибудь в проруби .
Вот и Старый Новый Год,
Праздник продолжается!
Хоть звучит, как анекдот,
Только очень нравится!
Две недели напролёт
Не сдаём позиции!
Новый? Старый? Кто поймёт?
Древняя традиция.
@Mikasa, моё Вам спасибо за такой бодрящий пост. Я встряхнулась, и, собственно, готова прям-таки держать экзамен , як студент перед профэссором . Или ж, однако, это прям защита диплома Практическая часть работы уже сделана.
@JoeHollenbeck Джои, @Arizonaa Наталья, сердечно благодарю вас за заступничество . Соглашусь с фактом: на форуме живут тролли. И настроение после их посещения очень даже портится . Но уверена, что @Mikasa из числа наших коллег (м.б. будущих). Мы сами не по наслышке знаем, какой нерв пробивает перед и во время строительства. Недавича обсуждали в нашей флудилке тему уровней общения, и отнесёмся с миром и пониманием, если возникает ситуация разно- или многоуровневого общения. А на каждого тролля найдётся свой модер.

Аминь!
Итак

В профильном разделе есть целая тема "Кому нужна эта УШП?" Там - вечное противостояние "за" и "против" УШП. Эти споры ведутся отнюдь не за экономические обоснования такого проекта - он весьма оправдан, а скорее за технические моменты. Мы с мужем, как понятно, из числа "за". Наши расчеты физико-технических, экономических и др. характеристик совместно с нашими желаниями сделать "полы по грунту" позволили нам возвести именно такой фундамент. А именно:
1. инж.-расчетных показателей хватило, чтобы держать тяжёлый дом из ГБ и бруса;
2. особенность готового фундамента позволяет сразу осуществить чистовую отделку (плитка, ламинат, пакет...) без какой-либо предварительной подготовки (как в случае с другими видами фундаментов);
3. у данного вида фундамента отличные тепло- и гидроизоляционные показатели;
4. УГВ в районе нашего участка достаточно высок. Как может быть помните, мы бурили дырки на месте, где будет дом. Это была скорее разведка грунтов (поиск твердого основания - глины). Я, по своей лени, так и не отписалась об эпопеи копания нашего колодца, прошу прощения . Этот опыт показал, что под 60 см чернозема лежит примерно двухметровый слой глины, под которым подземная речка в плавуне вдоль всего нашего участка по забору. Так что вывод о

весьма сомнительный. Из этого понятно, почему мы не стали углубляться в недра земли заглубленными лентами или сваями. Это был бы больший риск и увеличение расходов.
По поводу

поправляю: 960 тыр. и стели ковры и живи для нашего проекта очень даже экономически выгодно.
Отзывы друзей и коллег до строительства нашей УШП: "вы рискуете!", "кто ж дом прям на землю ставит!" и т. п. Отзывы соседей и друзей и коллег после сводится к "как вы правильно сделали, молодцы!". В частности все наши соседи (уже построившиеся, так сказать) глядя на процесс возведения УШП рассказывали нам страшные и муторные истории о нескончаемом процессе откачки вод из траншей для ростверка по весне; дальнейшей борьбе с изоляцией от воды, потому что бетон воду тянет с земли; о мостиках холода и т. п.
P. S. подчёркиваю - это всё касается только нашего местонахождения участка.

С полной ответственностью утверждаю: нет . Прошлогодний весенний суперпаводок доказал целесообразность нашего проекта УШП. Дренаж пока не работает (не доделан). Песочный котлован под домом является сейчас основным водосборником. Он "по уши" заполняется водой в паводок. Но на песке лежит 20-ти сантиметровый слой щебня, на котором и стоит фундамент - сухой, как лист ! Понятно, когда заработает дренаж, в котловане воды не будет.

Прям перечитайте первый пост https://www.forumhouse.ru/threads/197206/. Там все обоснования и ответы на "почему". Мы изначально так планировали.

Газобетон+клей 366 тыр.
Плиты перекрытия 190 тыр.
Брус вышел нам 1 лям 50 тыр с укладкой.
Крышу? Сейчас не помню, а врать не буду, спрошу мужа, скажу.
Понятно, что брус - удовольствие дорогое. Но, как говорится, хозяин-барин .

Нравится.

Был разговор за тамбур https://www.forumhouse.ru/threads/197206/page-3#post-5768755. Пока ничего не изменилось.

Тема про гараж у нас с мужем была весьма спорная, и она теснейшим образом связана с Вашим вопросом

Нет, там мы не были, но именно эта картинка из интернета стала прообразом одной стороны фасада

На стадии проектирования, мы поняли, что французский дом шириной не меньше 14 метров, а то все 16. И он самодостаточен при такой ширине сам по себе без пристроек и дополнений. Нам, конечно этого было многовато. Соответственно, прям просилось дополнить не хватающую ширину ещё чем-нибудь. Так возник тёплый гараж - по совместительству хозблок, столярная мастерская... А в будущем, может и крытый зимний бассейн . В общем,

как понимаете, иррациональная необходимость , не требующая доказательств.

а так же вертолёт , планируется со временем ГК (гаражный комплекс) по мере поступления вышеуказанных "проблем" в виде многочисленных видов транспорта .

Вы уж простите меня глупую , но я недопоняла этого Вашего вопроса. Прошу уточнить или перефразировать. В данной интерпретации он совершенно не уместен.

Для ублажения взора . Не для чего другого.

Ой . Не сидите ли Вы с анемометром у меня в закрытом доме под лестницей где-нибудь? А то совместили бы приятное с полезным .

Да , где-то там проходит. Я даже знаю где точно . И т. п.

Да! Едрить-колотить! Я тоже периодически к мужу подхожу руки-в-боки с этим вопросом! И с CapsLock-ом в голосе тем же тоном его спрашиваю "КОГДА Ж НАКОНЕЦ?"! На что он с любовью мне отвечает , что как только, так тут же и сразу! И ни секундой позже !

 

Добрых денёчков, @pill.

 

[quote="Walkerya, post: 8197528, member: 756419"]

В профильном разделе есть целая тема "Кому нужна эта УШП?" Там - вечное противостояние "за" и "против" УШП. Эти споры ведутся отнюдь не за экономические обоснования такого проекта - он весьма оправдан, а скорее за технические моменты...
...Отзывы соседей и друзей и коллег после сводится к "как вы правильно сделали, молодцы!"

[/quote]

УШП - это замечательное изобретение строительной науки. Когда прочла дневник Ваш о его возведении, поняла как это круто: построить дом на УШП.
С уважением,

 

Тоже подтверждаю, правда у меня дом только построен и сильных паводков не наблюдал, но в оттепель соседи сдавали воду в многоквартирном доме вылили около 5 кубов воды на промывку системы ну практически ко мне на участок, все хорошо

Как точно подмечено, мои тоже у виска крутили ДО постройки, а ПОСЛЕ да все правильно...
Еще раз подчеркну - стройка это борьба компромисов, нет идеального материала и нет идеальной технологии

 

Ну вот, дабы @Mikasa, спал спокойно и дышал ровно относительно Стройки Темы, следует, похоже, список приоритетов на этот строительный сезон начать с этого пункта) - остальное из "претензий" - непоправимо) увы.) Люди беспокоютси, Юль)
Один тролль - и столько хорошего прочитала. Тролли пользительны)

Как дренаж планируете устраивать? (может, уже писали - где почитать?)

 

Олесь, вот https://www.forumhouse.ru/threads/182392/page-2#post-4850484 и ещё одно сообщение через пост ниже. В общем, посмотри страничку. Это всё. Имеем только прифундаментный пластовый дренаж. Основную систему (дренаж участка) даже ещё не делала. По примеру Кирилла (где-то он ссылочку давал) буду делать.

 

Коллеги мои . Я тут порылась в бумагах, потрясла память любимого мужа на предмет строительных цен и стоимостей, (даже сделала там некий учёт ), и готова, собственно, ответить на вопрос "сколько стоит наша коробка на фундаменте". За отделку и инженерку речь пока не веду .
Итак:

1. Фундамент:
- материалы 759 800 р.
- мотнаж 150 000 р.
Итого: 909 800 р.
P. S. Аренду техники в расчет брать-не брать? (53 200 р.). Не взяла.

2. Первый этаж из газобетона:
- Итонг 375 (22 паллета = 30,8 м3)
Итонг 250 (12 паллетов = 16,8 м3)
Клей Итонг
Всего: 366 000 р.
- монтаж 160 000 р.
Итого: 526 000 р.

3. Плиты перекрытия:
- НВК-66.0-12э-11
6,60 м х 8 шт
5,00 м х 8 шт
Всего: 190 000 р.
- монтаж / кран 6 000 р.
Итого: 196 000 р.

4. Мансарда:
- Брус 62 м3 800 000 р.
Пружинный узел 16 000 р.
ПСУЛ межвенцовый 31 800 р.
ПСУЛ для чаш 9 000 р.
Нагели берёзовые 7 500 р.
Всего: 864 300 р.
- монтаж 202 100 р.
Итого: 1 066 400 р.

5. Крыша:
- Мет.-черепица Ruukki пурал мат 187 000 р.
Минвата Paroc 59 000 р.
Пароизоляция Jutafol 6 300 р.
Гидроизоляция Tyvek 22 000 р.
Стропила 88 000 р.
Доски д/обрешетки 30 000 р.
Краска Tikkurila 13 000 р.
Скользячки 10 000 р.
Гвозди 2 000 р.
Всего: 417 300 р.
- монтаж 280 000 р.
Итого: 697 300 р.

Получается:
Стоимость дома без учёта монтажа 2 597 400 р.
Стоимость с учетом рабочей силы 3 395 500 р.

Без учёта доставки материалов!

Округляя "копейки" и, если я не ошиблась с подсчётами, то получаем такой ориентир. Если вы заметили, что я что-то забыла огласить или просчиталась - прошу сделать замечание. Вопросы? -

 

Можно добавить окна и входные двери, чтобы виртуально замкнуть теплый контур.

Логистические моменты в расчетах учтены, Юлия?