Отклонение от предельных размеров (площади), указанных в РнС, ГПЗУ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер!
Собственно, вот в чём вопрос.
У меня участок ИЖС, земли поселений.
Получил разрешение на строительства дома, в тот момент хотел запихнуть в одну постройку все: дом, баню, сарай. Соответственно на градостроительном плане одно пятно застройки. Теперь решил построить в углу баню, потом сарайку, ну и когда нибудь дом.
Меня ничего в будущем напрягать не будет, в плане оформления документов, этих построек, если они отсутствуют на градплане? И минимальное расстояние для построек от границ 1 метр, всё так, ничего не путаю?

 

Добрый день, коллеги!
На днях получил ГПЗУ, в котором указано пятно разрешенной застройки с учетом противорожарных разрывов для самого неблагоприятного варианта: дерево- дерево. А я собираюсь строить дом из газоблоков, поэтому хочу выйти за границы пятна разрешенной застройки. Читал на форуме, что это возможно, но не могу найти темы. Ткните пальцем пожалуйста или ответьте здесь.
ГПЗУ прилагаю. на нем черным показано желаемое расположение нового дома.

 

Откуда инфа, что ГПЗУ именно для "дерево-дерево"?

 

Вроде читал на форуме, что "дерево-дерево" -16м, дерево-камень -8м. Не могу найти, поэтому спросил.
На моей картинке дуги радиусом именно 16м.

 

@kolganoff, а в ПЗЗ что написано? Данные берутся от туда.

 

@dgungar,

А что такое ПЗЗ?
ПЗЗ - Правила землепользования и застройки.
А где их посмотреть?

 

@kolganoff, на сайте поселения

 

Возвращаясь к моему вопросу из поста https://www.forumhouse.ru/threads/197246/page-9#post-13080334
В левом нижнем углу плана возле точки 8 стоит соседский сарай. От его угла начерчена дуга радиусом 15 метров, что соответструет противопожарному разрыву "дерево-дерево".
Начитался ФАК: https://www.forumhouse.ru/threads/289089, но ничего не понял. Вроде можно взять заявление соседа, что у него нет возражений на уменьшение этого расстояния. Но не пойму: придется переделывать ГПЗУ? или пробовать приложить заявление соседа к заявлению РнС?

 

@kolganoff, ГПЗУ вообще не учитывает противопожарные нормы. Откуда рисовальщики ГПЗУ знают какие и где строения стоят у соседей. ГПЗУ учитывает при определении пятна застройки нормы отступа от красных линий, границ участка, обременения (кабели, электрические сети и пр.).

Как вы можете взять у соседа разрешение на нарушение противопожарных норм?

 

У нас "деревня" так вообще приняла правила застройки, в которых написано что от забора до дома не менее 7.5 метров. И вообще без разницы из чего.

 

Тогда откуда на моем ГПЗУ дуги, центром которых являются соседские баня и сарай?

Из топосъемки.

 

@kolganoff,
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 11 августа 2006 г. N 93
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ
О ПОРЯДКЕ ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Изучаем!

 

@dgungar, Прочитал. Мне показалось, что приказ о форме, а не о содержании.
В моем случае, к оформлению претензий нет. Все линии нужной толщины, штриховка сделана как надо.
А вот к содержанию - вопросы.

 

По-моему, это самоуправство. Откуда администрация знает предел огнестойкости и класс пожарной опасности зданий соседа? Может, они руководствовались чем-то другим, а не противопожарными нормами? Сходите, поговорите...

 

Позвонил сегодня. Сказали, что рисовали под самый худший вариант. Дерево-дерево. А т. к. ГПЗУ утвержден, то исправить уже ничего нельзя.